住宅

2018年6月29日

アパートの名義変更ってできるの？費用はどのくらい？

アパートの借主の名義を変更したい場合に、費用がかかることをご存じだったでしょうか。契約書に書かれている部分ですが、書かれていない場合もありますし、ケースバイケースなので、トラブルも起きやすいのです。アパートの名義変更は借主と貸主、両方の立場で見たときにどのようなことなのか、どんな問題点があるのか、知っておいて損はないと思います。

2018年6月29日

賃貸アパートの保証会社にはどれくらいの金額を支払うの？

アパートなどの賃貸物件を借りる際、保証会社の利用を義務付ける物件が増えてきました。保証会社を利用すると、大家は家賃滞納のリスクを減らすことが出来、借主は連帯保証人を気にせず賃貸物件を借りることが出来ます。しかしその反面、家賃のほかに保証料がかかることになります。保証料としてどれくらいの金額支払うことになるのでしょうか。保証会社の役割やその金額設定に迫ります。

2018年6月29日

アパートのネットを無料化！ルーター設置はどうすれば良い？

アパートでのネット利用料は、家賃に含まれて無料で提供されることが多くなってきました。入居者も「ネット込みですか？」を確認するようになり、もやはネット無料提供が当たり前になりました。物件のインターネット設置工事は業者が行いますが、その費用や手続き、ルーター故障時や管理にはどのような手続きが必要なのでしょうか？今回は、アパートのネット利用について解説致します。

2018年6月28日

アパートのドア交換にかかる費用や知っておくと便利なこと

賃貸アパートのドアには、「穴が空いた」「傷が付いた」「台風の影響で歪んでしまった」など、数々のトラブルが起こる可能性があります。修理やドア交換をしないといけなくなったときにかかる費用や、それを誰が払うのか、保険が適用されるのか、気になりますよね。これらについて、また今流行りの賃貸アパートのドアにもできるDIYについてもご紹介。知っておくと便利な情報をお届けします。

2018年6月28日

アパートのドアにある郵便受けにトラブルがつきものな理由

賃貸経営には思いがけないトラブルが発生します。アパートのドアの郵便受けに溜まっていく郵便物、散らかってしまう通路、イタズラや嫌がらせ。今回は、郵便受けに関わるトラブル例と対処法、これからの賃貸物件に重要視されることについて書きますので、参考にしてみてください。

2018年6月28日

アパートなどの不動産を長年所有している人にとって、空室が続くことは本意ではないでしょう。その空室が続く原因、「キッチン」にあるかもしれません。古いアパートのキッチンであれば現代のものより使い勝手が悪く、借主からするとあまりいい印象はないかもしれません。そこで、空室を少しでも減らすために、キッチンに手を加えてみませんか？それに併せて、キッチンだけに限らず、主婦のさまざまな収納術を参考に、借主にとって好印象な設備を提案してみましょう。

2018年6月27日

【アパート経営】エアコン等・設備の修理代は絶対貸主負担？

アパート経営を始めてまもない新米オーナーさんにとって、高額な設備の修理代や交換費用などの出費は悩ましいものですよね。エアコンなどの備え付けの設備は、交換しようと思うとどのくらい費用がかかるものなのでしょうか。また、修理代を少しでも安くする方法はあるのでしょうか。

2018年6月23日

アパートの駐車場でも車庫証明は必要？引っ越し編

「引っ越し先のアパートで駐車用を借りたけど、車庫証明ってどうだったっけ？」と、慌てた経験はありませんか？引っ越し先で新車を買うのであれば、ディーラーが代行してくれるものですが、自分の車を持って行く際は、自分で申請するか依頼するしかありません。しかも、車庫証明には期日や罰則があるのをご存知でしょうか。一人でもできるように、車庫証明の手続き方法や注意点を学んでおきましょう。

2018年6月23日

頭金なしで住宅ローン2500万円を借りたら月々返済はいくら？

住宅ローンを組む場合、頭金にと貯めていた貯金があったとしても、諸費用などであっという間になくなってしまうことがあります。そこで、頭金なしに2，500万円を借りる場合、月々返済する金額はいくらぐらいになるのか、試算してみたいと思います。

2018年6月21日

駐車場で自分の車に何か当たる音が！様々なトラブル例の紹介

分譲や賃貸物件の駐車場に車を停めていたら、自分の車に何か当たる音がして確認すると、ボディがへこんでいた…。といった駐車場トラブルに、巻き込まれたことはありませんか。駐車場トラブルには、様々なケースがあります。実際にトラブルになったら、どのように対応したら良いのでしょうか。