アパート

2018年6月28日

アパートのドアにある郵便受けにトラブルがつきものな理由

賃貸経営には思いがけないトラブルが発生します。アパートのドアの郵便受けに溜まっていく郵便物、散らかってしまう通路、イタズラや嫌がらせ。今回は、郵便受けに関わるトラブル例と対処法、これからの賃貸物件に重要視されることについて書きますので、参考にしてみてください。

2018年6月28日

アパートなどの不動産を長年所有している人にとって、空室が続くことは本意ではないでしょう。その空室が続く原因、「キッチン」にあるかもしれません。古いアパートのキッチンであれば現代のものより使い勝手が悪く、借主からするとあまりいい印象はないかもしれません。そこで、空室を少しでも減らすために、キッチンに手を加えてみませんか？それに併せて、キッチンだけに限らず、主婦のさまざまな収納術を参考に、借主にとって好印象な設備を提案してみましょう。

2018年6月27日

【アパート経営】エアコン等・設備の修理代は絶対貸主負担？

アパート経営を始めてまもない新米オーナーさんにとって、高額な設備の修理代や交換費用などの出費は悩ましいものですよね。エアコンなどの備え付けの設備は、交換しようと思うとどのくらい費用がかかるものなのでしょうか。また、修理代を少しでも安くする方法はあるのでしょうか。

2018年6月23日

アパートの駐車場でも車庫証明は必要？引っ越し編

「引っ越し先のアパートで駐車用を借りたけど、車庫証明ってどうだったっけ？」と、慌てた経験はありませんか？引っ越し先で新車を買うのであれば、ディーラーが代行してくれるものですが、自分の車を持って行く際は、自分で申請するか依頼するしかありません。しかも、車庫証明には期日や罰則があるのをご存知でしょうか。一人でもできるように、車庫証明の手続き方法や注意点を学んでおきましょう。

2018年6月21日

駐車場で自分の車に何か当たる音が！様々なトラブル例の紹介

分譲や賃貸物件の駐車場に車を停めていたら、自分の車に何か当たる音がして確認すると、ボディがへこんでいた…。といった駐車場トラブルに、巻き込まれたことはありませんか。駐車場トラブルには、様々なケースがあります。実際にトラブルになったら、どのように対応したら良いのでしょうか。

2018年6月20日

賃貸物件の鍵交換を自分でやる！注意と確認のポイント

マンションや貸家の賃貸中、鍵にまつわるトラブルは少なくありません。『鍵がない。どこにもない。』そのような状況になると、不安になり「早く業者を呼ばなくちゃ」「家主や管理会社に言わないといけない？」「自分で鍵交換するにはどうすればいい？」「費用は自分持ち？」など、いろいろ考えてしまうと思います。少しの注意と確認でトラブルを回避しましょう。

2018年6月20日

賃貸で新生活！ハウスクリーニングは入居前に要求できる？

賃貸で新生活が始まるときは、とても楽しみなものです。新しいピカピカのお部屋で、新生活をスタートさせたいものですよね。実際、引っ越して来て鍵を開けたとき、ハウスクリーニングされていない、汚い状態だとがっかりしてしまいます。気持ち良く新生活を始めるにあたって、入居前からできる対策やチェックポイントをご紹介します。

2018年6月15日

洗面台が臭い賃貸！原因から対策まで一挙ご紹介します

賃貸契約前にお部屋を内覧しに行ったときに臭かったり、生活していて、なんだか最近洗面台の排水が臭いなと思ったり、管理会社勤めで洗面台が臭いとクレームが来た営業マンの方へ。この記事では洗面台が臭い賃貸の原因や、その対策についてご紹介いたします。すぐにでも、できる対策法もあるので、ぜひ参考にしてください。

2018年6月14日

木造アパートの新築工事！業者にできる騒音の対処法とは？

皆さんは、木造アパートの新築工事を、近所で見かけることはありませんか？一時より落ち着いたとはいえ、木造アパートの建設は、建設費が比較的安く済むことから、相続対策、投資目的と、まだまだ続きそうです。しかし、建設現場の近隣住民にとって、新築工事で発生する音は車両の往来も含めすべてが騒音です。ここでは、木造アパートの新築時は何が騒音になるのか、その騒音クレームに業者はどう対策すべきかお話しします。

2018年6月11日

家賃滞納で裁判になった場合、費用は誰の負担になるの？

世の中いつどんなことがあるかわかりません。万が一、不本意にも収入の道が断たれ、家賃滞納してしまったという場合、家主との話し合いが決別し、裁判になることがあります。その場合、どのような裁判で、どのような判決が考えられるのでしょうか。そして、裁判の費用などは誰の負担になるのでしょうか。