- 2019年3月27日
住宅平面図の手書きの書き方を知って自分の理想の家造り
人は一生の間に3回家を建てると、自分の理想どおりの家が建てられるそうです。しかし、家は服やお菓子と違い、簡単に捨てて新しいものを買うというわけにはいきません。できるだけ1回で自分の理想とする家を手に入れたいものです。そのためにも、家の平面図の見方や書き方がわかることは大切です。今回は、家の平面図を手書きで書くときの書き方をご紹介します。
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2019年
- 2019年3月27日
住宅平面図で見ることができる引き戸の書き方4種類をご紹介
一般住宅の戸・ドアとよばれるものには、「開き戸・開きドア・開き扉」と「引き戸」というものがあります。日本では古くから、開き戸と引き戸の両方を、部屋の大きさや用途によって使い分けていました。しかし、国によっては引き戸を使うという文化がなく、日本に来ると引き戸の開け方がわからないということがあるようです。今回は、住宅平面図で引き戸を書くときの書き方について、ご紹介しましょう。
- 2019年3月26日
増築をするならDIYで作る事ができるキットを使ってみよう！
手持ちの一軒家を増築して、不動産としての価値を高めてみませんか。増築する事で、借り手の目を引く可能性が増えますし、利便性が増せば、契約を結ぶ可能性も高まるでしょう。ただ、施工業者に頼むのでは、出費がかさんでしまいます。そこで、DIYで増築できる、増築キットを活用しましょう。キットを購入すれば、後は自分で作るだけです。アイデア次第で、他の物件に負けない不動産にすることができます。
- 2019年3月26日
土地の管理には境界杭の設置が大事！その重要性と費用とは
新しい土地を所有する場合、所有者が利用できる土地の範囲を明確にしておく必要があります。と言うのも、登記簿上は境界が確定されていても、境界杭などの標がなければ、隣地の所有者と境界を巡る厄介なトラブルになるケースがあるからです。この記事では、所有する土地の境界杭について、その重要性と費用などを詳しくご説明していきます。
- 2019年3月26日
新築したら境界に壁を設置！高さ制限や注意点が知りたい！
新築したら、隣家の土地と自分の土地を区別するため、壁を設置したいとお考えの方は多くいらっしゃるでしょう。境界に設置する壁には土地を区別するだけでなく、住宅を目隠しする効果も期待できます。庭や家を目隠しするには、なるべく高さのある壁を設置したいですよね。ところで、境界に建てる壁に高さの制限はあるのでしょうか。今回は境界壁の高さについてお伝えしていきましょう。
- 2019年3月25日
土地境界のブロック塀で境界トラブルに！その事例と解決法
みなさんは自分の土地の境界を正しく把握していますか？近年では、ブロック塀の設置後に隣地所有者と境界トラブルに発展する事例が多くみられ、その背景には境界ルールに対する知識不足が挙げられます。隣家との境界トラブルは非常に厄介な問題なため、境界ルールについてはしっかりと理解しておくことが大切です。この記事では、境界におけるルールの知識から境界トラブルの事例まで、詳しくご説明していきます。
- 2019年3月25日
地目が「畑」の場合は売買できない？売買を行う方法とは？
近年では、農業を行う人が減りつつあり「農地を相続したが売ってしまいたい」という方もいらっしゃることでしょう。また逆に、「農業をやってみたい」という方もいらっしゃるかもしれません。当記事では、地目が「畑」になっている土地を売買したいときには、どうしたらいいのかについてご説明していきます。
- 2019年3月25日
地目が山林の土地に住宅を建てるには？地目変更方法や注意点
自然に囲まれて生活したいなどの理由から、山林に住宅を建てようと考える方が増えてきました。しかし、その場合は登記に記されている地目を、山林から宅地に地目変更することが必要です。ここでは、その際にはどのような手続きや申請をするのか、また手間や時間をかけずに行なう方法などについてもまとめていきます。
- 2019年3月24日
地目が宅地の土地の使い道！駐車場は宅地に当てはまるの？
土地にはそれぞれ地目があります。牛などの家畜を放牧していれば「牧場」、耕作をしている土地であれば「田」もしくは「畑」と決められています。その地目の中で目にする機会の多いものが「宅地」です。この宅地とはどんな土地を指すのでしょうか。本記事では宅地についてくわしくみていき、駐車場も宅地に当てはまるのかどうかをお話ししていきます。さらに、不動産投資ではどの地目の土地がいいのかもお伝えしましょう。
- 2019年3月24日
地目の手続きはどう行う？墓地に関わる地目変更を徹底解説
墓地・霊園を新設する際には、「地目変更」も欠かせない手続きの1つです。「地目変更」とは、土地の登記を変更する手続きで、住宅の土地や畑などはもちろん、お墓の土地にも関わってきます。墓地経営を検討する方にとって、地目変更は非常に重要な手続きなので、必ず知っておきたいところです。この記事では、墓地・霊園に必要な地目変更などの手続きについて、詳しくご説明していきます。