YEAR

2019年

2019年8月13日

家賃の支払い期日の月末が土日の場合はいつ支払えばよいのか

アパートやマンションあるいは貸事務所や店舗といった賃貸物件では、毎月決められた期日までに家賃を支払うことになっています。支払い期日は物件ごとに異なっており、契約書に支払方法や期日が定められています。家賃は月末までに翌月分を支払うケースが多く見受けられますが、月末が土日と重なる場合はいつ支払えば良いのでしょうか。

契約

2019年8月13日

マンションやアパートの不動産を経営している人の中には、空室が続いてしまって経営不振に陥っている人もいるのではないでしょうか。空室になる理由は、家の中の環境や家賃が大きく関係すると言われています。特に6万円という金額は、人によって安いと感じる場合もあれば高いと感じる場合もあります。では、いくら程の家賃なら借主さんは納得できるのでしょうか。今回の記事では、それを見ながら経営不振の問題改善につなげていきましょう。

境界

2019年8月12日

境界立会いの拒否トラブルはなぜ起こる？立会いのメリットは

境界確定測量に伴う境界確定では、隣地所有者の立会いがなければ成立しないため、隣地所有者の協力が必要です。しかし、この境界立会いの依頼には、応じなければならない法的な義務がなく、様々な背景を理由に立会いを拒否するトラブルも増えつつあります。この記事では、境界立会いの拒否トラブルの原因や、立会いを依頼された側のメリットについてご説明していきます。

地目

2019年8月12日

地目を変更し所有する畑を宅地として利用しよう

「相続で畑を引き継いだものの農業をやるつもりはなく持て余している」、「農家を廃業して他の仕事に就きたいが土地をどう処分すべきか困っている」というお悩みを持つ方は少なくないと思います。その土地の地目を変更し、活用することを考えてみてはいかがでしょうか。建築において制限のかかる畑などの農地を宅地などに転用することで、他の用途にも使用することが可能になり、様々な可能性が広がります。この記事ではその方法や条件について詳しくご紹介します。

地番

2019年8月12日

地番の調べ方を教えて！地図や検索などおすすめ方法をご紹介

地番をご存知ですか。地番とは文字通り土地に付与された番号なのですが、不動産関係者でない限り、普段の生活に登場する機会はありません。ところが、相続税や不動産売買等の関係で、突如地番を知る必要に迫られることがあります。地図を見ても書かれておらず、どうしたらいいか途方に暮れるかたも少なくありません。そこで今回は、この地番の調べ方をご紹介いたしましょう。

インテリア

2019年8月11日

内装の印象を変える！クロスの役割と貼り方は？

部屋の内装の大部分を占めるクロスには、お部屋の印象を決める大事な役割があります。クロスが貼り替えられたばかりの新築の部屋は洗練されていますが、どんなに丁寧に暮らしても長年住んでいるとどうしても汚れや黄ばみが目立ってきます。このように、お部屋のクロスの汚れが気になった時が貼り替えのタイミングです。今回は、内装の印象に大きな影響を与えるクロスについて基本な貼り方も含めてご紹介します。

一戸建て

2019年8月11日

中古物件の値引きはタイミングが重要！500万円下がることも

マイホームの検討をされている方の中には、中古物件に目を向けている方もいるのではないでしょうか。新築よりも安価な中古物件を購入し、リノベーションしようと考える方も近年増えてきています。そんな中古物件ですが、500万円ほどの値引きも可能といわれています。そのためには、ベストなタイミングで交渉することが重要になりますが、それはいつなのでしょうか。この記事でご説明していきます。

2019年8月11日

スプレッドはfxでも重要点！原則固定と変動はどちらがいい？

fxを始めるにあたっては、自分の投資スタイルに合った取引業者選びが重要です。まず、基本として選考基準になるのは、スプレッドの狭さです。しかし、ただスプレッドの狭さを見るだけではなく、「原則固定スプレッド」と「変動スプレッド」のどちらであるのかも着目しておく必要があります。この記事では、「原則固定」と「変動」の違いから、取引業者を選ぶ上でのポイントについてご説明していきます。

インフラ

2019年8月10日

有線lanのコンセントが足りない！増設工事はどうする？

コンセントに直接つなぐ有線lanは、無線lanに比べて場所を選ぶデメリットがありますが、高速で安定した通信ができるため、採用している家庭やオフィスは多くあります。しかし、有線lanはケーブルを差し込むコンセントのポート数（口数）に限りがあるため、足りなくなれば増設工事を行う必要があります。そこでこの記事では、有線lanのコンセントを増設することについて詳しくご説明していきます。

インフラ

2019年8月10日

BS室内アンテナが映らない場合に確認すべき3つのポイント

BS室内アンテナは、屋外アンテナに比べて手軽に設置できるという利点があり、特に一人暮らしの方に利用者が多いです。しかし、BS室内アンテナにした場合、「セッティング中になかなかBS放送が映らない場合がある」「視聴中に突然画面が映らないことがある」などという不具合の声もよく聞きます。さまざまな事情からBS室内アンテナを選ばざるを得ないという人のために、BS室内アンテナの特性や設置方法などをご紹介します。