ALTERNATIVE INVESTMENT UNIVERSITY

SOCIAL MEDIA

ALTERNATIVE INVESTMENT UNIVERSITY│オルタナティブ投資の大学

BS契約はアパートでも絶対しなくてはならないものなのか?

2018.8.24

テレビが家にあるという方は、NHKの受信料を支払っていると思います。

ただし、NHKの受信料には地上契約と衛星契約(BS)で料金が異なることをご存知でしょうか。

「BSは見ていないから払う必要はないのでは?」とお考えの方もいらっしゃるかもしれませんが、アパートなどでは共同アンテナの設置により、支払わなければならないことがあります。

ここではBS契約について詳しい内容をご説明します。

スポンサーリンク

こんな記事もよく読まれています

アパートなどの賃貸生活を守る火災保険と更新が大切な理由

アパートやマンションなどに住んでいる方なら火災保険(家財保険)に入っている方はほとんどでしょう。 ...

どっちが得?アパートの給湯器の電源は切る派?切らない派?

蛇口からお湯を出すために、水をガスで温めてお湯に変える機械である給湯器。 アパートの台所やお風...

よく聞くアパート経営の利回り、新築では平均どのくらいか?

年金の破綻の懸念や、政府の推し進める働き方改革などの影響で、個人投資が今注目を浴びています。 中で...

家賃の自動引き落としの手数料はいくら?ufjやみずほを比較

最近では、家賃の支払いを銀行の自動引き落としにしたり、クレジットカードで支払いをする物件が増えて...

アパートの管理会社で入居率が変わる!?選ぶポイント!

アパートを経営するために、最も重要なのが入居者を絶やさないことですよね。 もし、「いつまでも空...

アパートに光回線を引き込みたい!大切な大家さんの許可

アパートなどの賃貸物件で暮らしている方でも、光回線で気軽にインターネットを楽したいと考える方もい...

アパートが暑いのはなぜ!?熱帯夜はどうやって乗り切る!?

アパートに住んでいる方で、暑さに悩んでいる方はいませんか? 部屋の中がモワっとする特有の暑さに、...

木造アパートの新築工事!業者にできる騒音の対処法とは?

皆さんは、木造アパートの新築工事を、近所で見かけることはありませんか? 一時より落ち着いたとはいえ...

アパートの管理会社に電話をかけるときのマナーや注意点は?

アパートに住んでいる人は、暮らしの中で不明点があったり、トラブルが起きた際に、管理会社に電話をか...

アパートのリフォーム代を節約!diyでイメージアップしよう

古いアパートや、なんとなく空室が多い物件で、「リフォームしてみようか」とお考えの大家さんもいらっしゃ...

入退去時に覚えておきたい!家賃の日割り計算のルール

賃貸不動産を契約する際、不動産会社から出された見積もりを見ると、その中に『日割り家賃』という項目...

アパートに蟻が大量発生した場合の駆除費用は大家さんもち?

アパートなどの賃貸物件では、室内に蟻などが発生する虫トラブルは、よく起こりがちです。 借主からする...

家賃滞納トラブルを解決!裁判上と裁判外の「和解」とは何?

家賃滞納を放っておくことは、貸主にとって大変な損失です。 しかし、借主から確実に滞納分を回収するこ...

受信料絶対払うの?BS契約対応マンションでの心得・相談窓口

BSチャンネルを見ていないのに、衛生契約の受信料を支払わなければいけないというのは、納得できない...

アパートトラブルに対して、警察はどこまでしてくれるのか?

新しい場所での生活は心がときめくものです。 しかし現在は、隣に誰が住んでいるのか分からないのが、当...

スポンサーリンク

地上放送と衛星放送(BS放送)の違いとは

一軒家にお住まいの方に限らず、一人暮らしのアパートでも最低一台、テレビを持つのが当たり前の時代になりました。

そして、テレビをお持ちの方であれば、誰もがNHK受信料を支払っているはずです。

ただ、地上契約をしているのにも関わらず、「衛星契約(BS)に変えてください」というNHKの訪問を受けたことがある方もいらっしゃるでしょう。

まず、地上放送と衛星放送の違いについて簡単に説明していきます。

地上放送は、地上の放送局から電波を発信しているものです。

次に衛星放送ですが、これは人工衛星を使用し電波を発信しています。

また、衛星放送にはBSの他にcsがありますが、これは単純に使用している衛星が異なるということです。

このように放送形態が異なる2つですが、さらに大きな問題があります。

それは料金の違いです。

●地上放送の場合(口座振込み、クレジット払い)

・2ヶ月:2,520円
・6ヶ月:7,190円
・12ヶ月:13,990円

●衛星放送(BS)の場合(口座振込み、クレジット払い)

・2ヶ月:4,460円
・6ヶ月:12,730円
・12ヶ月:24,770円

これを見るとお分かりの通り、地上放送よりも衛星放送の方がはるかに金額が高くなっていることが分かります。

アパートでBS放送を見ていなくても契約料金は支払う義務がある?

BS放送を見るためには、専用のアンテナがあったとしても、ケーブルを接続しない限り見ることができません。

そのため「自分のテレビではBSは見られない」と思い、BS契約の内容に納得いかない方も多くいらっしゃいます。

では、普段からBS放送を見ていない方でも、衛星契約はしなければならないのでしょうか。

アナログ放送が終了するまでは、ほとんどの家庭で地上放送契約のみで済むことが多かったのですが、アナログ放送が終了すると共に、ほとんどのデジタルテレビに「地デジ・BS・csチューナー」が標準で内蔵されることになりました。

そのため、たとえBSを見ていないとしても、専用アンテナとケーブルをつなげばBS放送を見られることになります。

BS放送が見られるということ=衛星契約を結ばなければならないということは法律で決まっているので、やはり契約は結ばざるをえません。

ただし、一軒家の場合でしたら、ケーブルテレビなど受信方法を個人で選ぶことができます。

これは、BSが受信できるアンテナを設置しない限り、BS放送は見られないということです。

しかし、アパートやマンションなどの集合住宅の場合、現在多くの物件でBS放送が受信できるようになっています。

これは、テレビのBS視聴者が増えてニーズが高くなっているためです。

仮にアパートにBS受信できる共同アンテナが設置されている場合、それだけでBS放送を見ることができると判断されてしまい、契約が必要であるとみなされてしまうのです。

アパートでもBS契約を結ばなくてもよいケースとは?

今現在販売されているテレビのほとんどにBSチューナーが内臓されていますが、ごく少量のテレビには、BSチューナーが内臓されていないものもあります。

このようなテレビは当然BS放送を見ることができませんから、例えアパートに共同アンテナがあったとしても衛星契約を結ぶ必要はありません。

BSチューナーが内臓されていないテレビは、現在小型テレビのみになります。

アパートで一人暮らしをしている方なら、もしかしたらこのタイプのテレビかもしれませんから、一度確認をしておくとよいでしょう。

ただし、注意点としてお伝えしておきたいことがあります。

テレビにBSチューナーが内臓されていなくても、ブルーレイなどBSチューナーが内臓されていものを使用していた場合は、衛星契約が必要となります。

また当たり前ですが、テレビが故障していたりそもそもアパートにテレビがないという方は、地上放送も衛星放送も契約する必要はありません。

ただし、訪問者によっては非常に悪質なケースもあるようなので、注意が必要です。

悪質な契約訪問には要注意

特に共同アンテナが設置されているアパートやマンションの場合は、BS対応のアンテナがあるというだけで契約を迫られることがあります。

現在のテレビには、ほとんどのものがBSチューナーが内臓されているため、BS受信できるアンテナがあるだけで「衛星放送を契約する必要があります」といわれてしまうことも多く、よく分かっていないまま契約をしてしまう方も増えてきています。

ただし、先ほどもお伝えしたように、BSチューナーが内臓されていないテレビをお使いの場合、もちろんBS放送は見ることができませんから、この衛星契約を結ぶ必要はありません。

悪質な契約訪問の中には、「支払わないと法律違反になる」「テレビがなくでも契約が義務だ」「他の人も皆契約している」などといって契約を迫るケースもありますので注意しましょう。

アパートでBS放送を見る方法は?

先ほどお伝えしたように、アパートにBS放送を見ることができる共同アンテナがあった場合、衛星契約は結ばなければなりません。

契約料を支払うのであれば、BS放送を見ようと思われる方もいるでしょう。

ではどうしたら、BS放送を見ることができるのでしょうか。

まず、通常であれば地上放送デジタルにケーブルが接続されていると思います。

アンテナ放送をアンテナ入力BS・110度CSデジタルにケーブル切り替えましょう。

そうしたら、リモコンのBS放送ボタンを押して映るかどうかの確認をします。

このように、BS放送は簡単に視聴することができます。

ただし、地上デジタルのケーブルをBSに接続した場合、今度は地上放送が見れなくなってしまいますから、もう一つケーブルを用意しましょう。

便利なのが分配器です。

分配器は一つのケーブルで、地上放送とBS放送を分割できる装置です。

価格も500円程度と手ごろに手に入れることができるので、BS放送を見る予定がある方にオススメの商品です。

どうせならBS放送を楽しむ

アパートやマンションなどの集合住宅の場合、よほど古い物件でない限りはBSの共同アンテナが設置されていることと思います。

共同アンテナがあるということは、BS放送が見られるということになりますから、衛星契約は結ばなければなりません。

高い契約料を支払うのでしたら、BS放送を思う存分楽しんでみてはいかがでしょうか。

BSには無料チャンネルもありますが、有料チャンネルの契約を結べばスポーツやアニメ、映画やバラエティなど様々なジャンルを楽しむことができます。

また、地上放送では放送しないような珍しい番組なども放送していることも多いです。

小さな子供がいるご家庭では、DVDを借りに行く手間もなくアニメが見られる環境はとても便利なのではないでしょうか。

テレビ好きの方は、BSの有料チャンネルを取り入れる価値は十分あると思います。

BS放送を契約する前に

BS放送が見られる環境の場合、衛星契約は結ばなければなりません。

特にアパートやマンションなどの集合住宅の場合、BS専用のアンテナが設置されていることも多いので、たとえ見ていないとしても契約をしなければならないケースも多いです。

ただし、契約訪問の中では非常に悪質なケースもあります。

もし共同アンテナがない場合や、テレビ自体がない場合は契約する必要はありません。

注意しましょう。

 - アパート