- 2019年4月1日
登録免許税が還付されるケースとは？司法書士に相談しよう！
不動産の所有権保存登記などをする際には、登録免許税を納めることが多いですね。このとき、司法書士に依頼すると納税者の代わりに複雑な手続きをしてもらえます。しかし、一度納めた登録免許税が還付されるケースがあるのをご存知でしょうか。今回は、登録免許税が還付される理由や、還付を受ける際にどんな手続きをする必要があるのかをお伝えしていきます。
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「不動産」の検索結果465件
不動産
- 2019年3月31日
登記の補正に期限はある？補正方法と取り下げるときの方法
不動産の名義を変えたい場合には登記をしなければなりません。登記は法務局で審査が行われて受理されるのですが、まれに書類の不備などで却下されることがあります。このような場合には補正を行わなければなりません。その補正には、期限はあるのでしょうか。
- 2019年3月31日
登記申請費用を節約！新築住宅の登記を自分で行う方法とは？
新築の際、建物や土地にかかる登記はしておかねばなりません。その場合、土地家屋調査士や司法書士などに依頼する方もいるでしょう。しかし、登記申請を依頼するとなると、多額の費用がかかってしまう場合もあります。そこでこの記事では、新築住宅の登記を自分で行う方法をご紹介します。
- 2019年3月31日
建物表題登記とは？新築した際の登記の流れを掴もう！
家を新築した際には、「建物表題登記」を申請する必要があります。しかし、家の新築はほとんどの方が初めてのことですから、何をどうしていいものか分からないものですよね。そこで、ここでは建物表題登記の一般的な流れについて解説していきます。
- 2019年3月30日
不動産登記は2種類ある？新築で住民票を移すタイミング
新築したら不動産登記をする必要があります。「登記」という言葉は耳にする機会は多いですが、実際にどのような手順で行っていくのか分からない人も多いのではないでしょうか。そこで今回は、新築の際の不動産登記についてくわしくお話ししていきます。また、住民票を移すタイミングなどについてもお話ししていきましょう。
- 2019年3月30日
登記・地目変更の意味と手続きにかかる費用を知ろう
土地や建物などの不動産は持ち主の方にとって、とても貴重な財産です。不動産財産は登記簿という帳簿に登録をすることで、安全に取引をすることができます。そして、取引によって手に入れた土地は家を建てるために地目変更の手続きが必要がある場合があります。この記事では登記や地目変更の手続き方法、かかる費用面についてお伝えしていきます。
- 2019年3月30日
瑕疵担保責任！売主の責任とは？個人と法人のちがいについて
不動産の取引では、瑕疵担保責任という言葉が必ず出てきます。それは、物件の瑕疵（外部から容易に発見できない欠陥）に対して売主が買主に対して負う責任のことです。その責任範囲は、売主が個人か法人かで異なります。今回は、瑕疵担保責任とその責任範囲について記していきます。
- 2019年3月27日
住宅平面図の手書きの書き方を知って自分の理想の家造り
人は一生の間に3回家を建てると、自分の理想どおりの家が建てられるそうです。しかし、家は服やお菓子と違い、簡単に捨てて新しいものを買うというわけにはいきません。できるだけ1回で自分の理想とする家を手に入れたいものです。そのためにも、家の平面図の見方や書き方がわかることは大切です。今回は、家の平面図を手書きで書くときの書き方をご紹介します。
- 2019年3月26日
増築をするならDIYで作る事ができるキットを使ってみよう！
手持ちの一軒家を増築して、不動産としての価値を高めてみませんか。増築する事で、借り手の目を引く可能性が増えますし、利便性が増せば、契約を結ぶ可能性も高まるでしょう。ただ、施工業者に頼むのでは、出費がかさんでしまいます。そこで、DIYで増築できる、増築キットを活用しましょう。キットを購入すれば、後は自分で作るだけです。アイデア次第で、他の物件に負けない不動産にすることができます。
- 2019年3月26日
土地の管理には境界杭の設置が大事！その重要性と費用とは
新しい土地を所有する場合、所有者が利用できる土地の範囲を明確にしておく必要があります。と言うのも、登記簿上は境界が確定されていても、境界杭などの標がなければ、隣地の所有者と境界を巡る厄介なトラブルになるケースがあるからです。この記事では、所有する土地の境界杭について、その重要性と費用などを詳しくご説明していきます。