- 2019年8月28日
家を建てるときに重要な「容積率」と「建蔽率」の調べ方
家を建てるときに、必ず押さえておかなくてはならないのが、「容積率（ようせきりつ）」と「建蔽率（けんぺいりつ）」です。しかし、この容積率と建蔽率は、なぜ重要なのでしょうか？また、調べ方はどうしたら良いのでしょうか？この記事では、容積率と建蔽率の調べ方と、必要性についてご紹介していきます。
- 2019年8月28日
ひとり暮らしの家賃はどのくらい？東京の平均家賃はいくら？
東京でひとり暮らしをはじめる方にとって、家賃相場は気になりますよね。月々支払わなくてはならない家賃ですが、東京でのひとり暮らしの場合、平均家賃はどのくらいなのでしょうか？また、人気のエリアの平均家賃は、どのくらいかかるのでしょう。地方と比べてどのような違いがあるのか、東京の平均家賃と街の特徴を見てみましょう。
- 2019年8月27日
マンションやアパートの家賃の大半は前払い！退去時は要注意
賃貸でマンションやアパートあるいは事務所などを借りていると、毎月決まった期日までに家賃を支払います。その家賃が、後払いなのか前払いなのかご存知でしょうか。後払いか、前払いかを把握していないと、退去時の精算をする際に勘違いするトラブルが発生することがあるので、事前に確認しておきましょう。こちらでは、家賃の支払い時期や退去月の家賃の支払い方法などについてご紹介します。
- 2019年8月27日
増築でも登記しなければならない？必要書類と費用は？
結婚や出産などで家族が増えると、これまでの家では手狭に感じられることも増えてくるでしょう。そのようなときに検討するのが、家の増築工事です。家を新築したら登記をしなければならないことになっていますが、増築の場合はどうなのでしょうか？登記が必要だとしたらどのような必要書類を準備したらいいのでしょうか？増築の登記について、ご説明していきましょう。
- 2019年8月27日
地目を「畑」から「駐車場」へ変更！必要な手続きとは？
「畑を相続したが農作業をする気がない」「高齢なので農業をやめたい」など、持て余している土地を駐車場にする場合、何か手続きは必要なのでしょうか？「自分の土地なので何に使おうが自由」「宅地にして家を建てるわけではないので、特に手続きは必要ない」と思うかもしれません。しかし、畑以外に使う場合には、地目の変更や農地転用など、手続きが必要です。それでは、その地目の変更についてご紹介しましょう。
- 2019年8月26日
土地の地番の調べ方は？無料で調べる方法をご紹介
「所有する不動産に関する書類を紛失してしまったせいで地番がわからない」と困ったことがある人もいるのではないでしょうか。しかし、書類がなくても地番を特定する方法はいくつかあるので安心してください。基本的に地番は無料で調べることができるのです。この記事では地番の調べ方とその注意点などを紹介します
- 2019年8月26日
分筆を検討している方必見！メリット・デメリットのまとめ
土地の分筆を検討しているという方もいらっしゃるかもしれません。大きな土地を所有していたり、親の土地を相続することになったり、その理由はさまざまでしょう。分筆には費用がかかりますから、メリットやデメリットを十分に踏まえた上で行動に移す必要があります。ここでは、分筆についてくわしくお話しすると同時に、手続きの流れについてもご紹介していきましょう。
- 2019年8月26日
中古物件の家を買ったら表札が！誰がどう付け替えればいい？
中古物件の家を買ったときに前に住んでいた人の表札がそのまま残っていた場合、付け替えはどうすればいいのでしょうか。また、その作業は誰が行うべきなのでしょう。今回は、購入した中古物件に表札が残されたままの場合、誰が付け替えるのか、どう付け替えるのかについてお話しいたします。
- 2019年8月25日
覚えておきたいFX用語「スプレッド＝金利差・価格差」とは？
「スプレッド＝Spread」とは、一般的には「広がり」「値幅」「差額」のことを言いますが、金融取引では、ふたつの商品における「金利差」や「価格差」のことを言います。FX（外国為替証拠金取引）初心者にとって、重要なFX用語のひとつが「スプレッド」です。トレーダーによって頻繁に使われる専門的用語なので、ぜひ覚えておいてください。
- 2019年8月25日
アパートを借りたいけれど保証人がいない！どうすれば良い？
アパートなどの賃貸物件を借りるときには、保証人が必要とされています。では、「アパートを借りたいけど保証人がいない」という場合には、どうしたら良いのでしょうか？また、保証人は誰でも良いのでしょうか？なぜ賃貸契約には保証人が必要なのか、「保証人」と「連帯保証人」は、何がどう違うのか見ていきましょう。