- 2018年11月29日
床のワックス剥がれを発見！ワックスを塗る注意点やコツ
若い世代の方には、畳よりもフローリングに人気の傾向があるため、大家さんの中には、「床と共に全室フローリングにした」というケースも聞きます。畳と比べるとお手入れのしやすいフローリングですが、月日の経過とともに、ワックス剥がれが気になりますよね。今回は、フローリングのワックスについて、お話します。
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経営
- 2018年11月28日
安定副業の家賃収入！収入印紙の基礎から利益金額UP法まで
経済が長く停滞して給料があまり上がらない中で、何か収入を増やす方法はないかと考えているサラリーマンは多いと思います。そんなサラリーマンにおすすめしたいのが、不動産経営をして家賃収入を得ることです。ここでは、不動産経営で必要となる収入印紙の基礎知識から、家賃収入の副業で利益金額を上げる方法までをご紹介していますので、参考にしてみて下さい。
- 2018年11月28日
保証会社に支払う家賃保証料！これらの仕訳のしかたとは？
賃貸契約を結ぶときに、家賃保証会社を利用する大家さんが増えてきています。これを利用している物件では、入居者には初期および月額で家賃保証料が発生するのです。もし、借りている部屋を事務所として使用する場合、この家賃保証料はどのように仕訳されるのでしょうか。この記事で解説していきます。
- 2018年11月27日
印紙税の納付ミスで過怠税が！これらは損金不算入になるの？
印紙税は基本的には、損金に算入することができる税金です。しかし印紙税を納付するときには決まりがあり、印紙の貼りつけもれ等のミスがあれば、過怠金を支払うことになってしまいます。そして、この過怠税を納めたら印紙税同様に損金へ算入させようと処理するでしょうが、過怠税が発生した時点で損金に算入することはできないのです。この記事では、損金不算入がどのようなものかを中心にご説明していきます。
- 2018年11月26日
会社の相談役はどんな仕事をしている？役割や給与を調査！
会社員といて働いている人は、仕事内容や給与に不満を持つことも多いですよね。しかし、会社内には高い給与をもらっている人もいます。それが、経営者や会社役員と呼ばれる人達です。皆さんは、例えば、会社の相談役がどんな仕事をしているのか、知りたいと思ったことはありませんか？今回は、会社の相談役の役割や給与について、その実態を覗いてみましょう。
- 2018年11月26日
仲介手数料を仕訳！不動産屋さんに支払ったときはどうなる？
アパート経営する大家さんたちの多くは、不動産屋さんに仲介手数料を支払うかと思います。支払いを終えた後には仕訳を行いますが、簿記にあまり詳しくないとどのように仕訳を行うのかわからない方もいることでしょう。そこでこの記事では、仲介手数料を支払ったときの仕訳のしかたを解説します。ほかの仕訳についてもご説明しますので、ぜひ参考にしてください。
- 2018年11月23日
アパートの部屋内に漂う異臭の発生源は？対処法教えます！
アパートに住んでいて、在宅時や帰宅時に「部屋の中がなんだか臭い」と感じたことはありませんか。部屋の中は本来はくつろげる場所であるはずなのに、異臭がしては快適に生活できませんよね。異臭の発生源はどこなのでしょうか。目に見えないからこそ、対処に困ってしまいますね。そこで、異臭が気になる場合の対処法をまとめてみました。また、最後に大家さん向けの臭いに対する賃貸管理方法もご紹介します。
- 2018年11月23日
知ってた？アパート清掃のバイトにはこんなメリットがある！
「アパートの清掃のバイトに興味はあるけど未経験で心配…。」という方は少なくないでしょう。対面の面接では緊張したり、何を聞かれるんだろうと不安になることもありますよね。そこで、面接時に抑えておくべきポイントをご紹介します。アパート清掃のバイトには、色々なメリットがあります。ご自分に適しているかもしれないので、是非チェックしてみてくださいね。
- 2018年11月22日
アパートをペット可にする場合、防音対策はどのようにする？
ペット可のアパートやマンションは、近年、増えつつあります。ある程度の需要が見込めますので、お持ちのアパートに空室が目立ってきたら、ペット可アパートへの変更も、考慮してみてはいかがでしょうか。その際の、防音対策や注意点などを、お伝えしていきます。
- 2018年11月22日
アパートのキッチンに収納を増やす方法をご紹介！
1Kのアパートの場合、キッチンが狭く収納が大変なこともあります。アパートに住んだことのある人は、キッチンの収納に困った経験をしたことがあるのではないでしょうか。今回は、そんなお困りごとを解決できるアイディアと、便利グッズをご紹介します。