経営

2019年4月19日

鉄骨造の賃貸物件では、バルコニーの防水対策がとても重要！

鉄骨造の賃貸物件を所有・管理している大家さんは多いです。しかし、鉄骨造の賃貸物件で重要なのが、バルコニーの防水対策ですよね。今回は、鉄骨造の賃貸物件を所有・管理している大家さんに向けて、バルコニーの防水対策をご紹介します。また、これから新しく鉄骨造の賃貸物件を所有しようと考えている大家さんにも役立つ内容になっているので、ぜひ参考にしてみて下さい。

2019年3月26日

増築をするならDIYで作る事ができるキットを使ってみよう！

手持ちの一軒家を増築して、不動産としての価値を高めてみませんか。増築する事で、借り手の目を引く可能性が増えますし、利便性が増せば、契約を結ぶ可能性も高まるでしょう。ただ、施工業者に頼むのでは、出費がかさんでしまいます。そこで、DIYで増築できる、増築キットを活用しましょう。キットを購入すれば、後は自分で作るだけです。アイデア次第で、他の物件に負けない不動産にすることができます。

2019年3月22日

アパートの大家さんの中には、宅建の資格を取るかどうか悩んでいる方もいるのではないでしょうか。宅建がなくてもアパート経営に支障はありませんが、あると不動産に関しての知識が増えるので役に立てることはできるでしょう。しかし、宅建の試験では「借地借家法」などの法律問題も出題されますので、この分野の勉強が必須といえます。そこで当記事では、宅建の試験内容でもある借地借家法を中心に、わかりやすい覚え方などについてお話ししていきます。

2018年12月19日

農地転用して宅地にしたい！かかる費用の相場はどれくらい？

土地には一つ一つ地目が決められており、所有する土地が「田」や「畑」のような農地とされている方もいるでしょう。その中には、「農地を転用して宅地にしたい」と考える方もいるのではないでしょうか。そこでこの記事では、農地転用するメリット・デメリットについてと、宅地に転用するのにかかる費用の相場についてご紹介していきましょう。

2018年12月18日

軽量鉄骨造は遮音性が低い？音対策するには何が有効か？

一般的な建物の構造と言えば、「木造」「鉄骨造」「鉄筋コンクリート造」が主な種類です。木造と鉄筋コンクリートの中間にあたる構造が「鉄骨造」です。鉄骨造は「軽量鉄骨」と「重量鉄骨」の2種類がありますが、ここでは「軽量鉄骨」に注目していきます。軽量鉄骨は、鉄筋コンクリート造に比べると遮音性が低い構造ですので、その対策もご紹介します。

2018年12月18日

親会社と子会社の取引で気を付けねばならない利益供与とは？

よく「あそこはA社の子会社だから」とか「うちの親会社が」などという言い方をすることがあります。この親会社と子会社というのは、正確にはどのような関係にあるのでしょうか。また、親子会社間の取引における利益供与などがニュースで取り上げられていることがありますが、これはどのようなことを指すのでしょうか。今回は、このような親会社、子会社の関係性や、取引上の注意点についてまとめてみました。

2018年12月16日

簿記で使用する現金過不足勘定は精算表でどう処理するべきか

お店や会社では、日々現金が動いており、それを経理担当者などが管理しています。しかし、何かの加減で現金が帳簿と合ってこないということが起こります。その際、原因が判明するまで、簿記のルールでは現金過不足という科目で処理しておきます。そして、決算になって依然原因不明な現金過不足があれば、精算表を作成する時点で適切に処理しなければなりません。今回は、その処理の仕方を勉強していきましょう。

2018年12月16日

簿記の基本を学ぶ～「現金」と「当座預金」の違いとは～

企業では日々取引が行われています。今回は、企業会計の基本である簿記の全体像についてご説明します。そして、簿記の基本である「現金」と「当座預金」。こちらの理解は会計の基本であり、簿記検定試験3級から問われる内容になります。また、3級のみならず、学習をする上で今後も関係してくる内容なので、「現金」及び「当座預金」については深く掘り下げていきます。

2018年12月16日

窓の隙間は隙間テープで塞ごう！虫や隙間風をシャットアウト

気が付くと部屋の中を小さな虫が飛んでいた、というご経験はありませんか。窓が閉まっているのにどこから侵入したのか不思議ですよね。そのような場合、部屋の窓に隙間ができている可能性が考えられます。しかし、窓の隙間は「隙間テープ」で簡単にふさぐことが可能です。隙間テープについて、当記事でくわしくご説明していきましょう。

2018年12月15日

防犯と換気を同時に！窓に隙間を開けながら施錠できる鍵とは

部屋の空気の入れ替えなどをするために、換気は重要ですよね。換気するには窓を開けることが多いと思いますが、窓を開けっ放しにしておくと防犯面に不安を感じる方もいることでしょう。そこでここでは、窓に隙間を開けながら施錠できる窓用の鍵をご紹介していきます。ぜひご紹介するアイテムを使って、防犯面を強化しながら換気を行ってみてはいかがでしょう。