暮らし

2019年3月31日

登記申請費用を節約！新築住宅の登記を自分で行う方法とは？

新築の際、建物や土地にかかる登記はしておかねばなりません。その場合、土地家屋調査士や司法書士などに依頼する方もいるでしょう。しかし、登記申請を依頼するとなると、多額の費用がかかってしまう場合もあります。そこでこの記事では、新築住宅の登記を自分で行う方法をご紹介します。

2019年3月31日

建物表題登記とは？新築した際の登記の流れを掴もう！

家を新築した際には、「建物表題登記」を申請する必要があります。しかし、家の新築はほとんどの方が初めてのことですから、何をどうしていいものか分からないものですよね。そこで、ここでは建物表題登記の一般的な流れについて解説していきます。

2019年3月30日

不動産登記は2種類ある？新築で住民票を移すタイミング

新築したら不動産登記をする必要があります。「登記」という言葉は耳にする機会は多いですが、実際にどのような手順で行っていくのか分からない人も多いのではないでしょうか。そこで今回は、新築の際の不動産登記についてくわしくお話ししていきます。また、住民票を移すタイミングなどについてもお話ししていきましょう。

2019年3月30日

登記・地目変更の意味と手続きにかかる費用を知ろう

土地や建物などの不動産は持ち主の方にとって、とても貴重な財産です。不動産財産は登記簿という帳簿に登録をすることで、安全に取引をすることができます。そして、取引によって手に入れた土地は家を建てるために地目変更の手続きが必要がある場合があります。この記事では登記や地目変更の手続き方法、かかる費用面についてお伝えしていきます。

2019年3月30日

瑕疵担保責任！売主の責任とは？個人と法人のちがいについて

不動産の取引では、瑕疵担保責任という言葉が必ず出てきます。それは、物件の瑕疵（外部から容易に発見できない欠陥）に対して売主が買主に対して負う責任のことです。その責任範囲は、売主が個人か法人かで異なります。今回は、瑕疵担保責任とその責任範囲について記していきます。

2019年3月29日

木造アパートの騒音トラブル！対策方法はあるのか！？

近年のアパートは、木造のものや鉄筋コンクリート造など実に様々です。アパートに住むうえで気になるのが騒音についてではないでしょうか。特に、木造アパートでは音漏れなどによる騒音がより気になりますよね。そこで当記事では、木造アパートの騒音対策についてご紹介いたします。

2019年3月23日

1つの土地を分割する「分筆」は、土地の相続や分譲地の整備など、様々な場面で行われています。しかし、普通に暮らしている上では、「分筆」に関して触れることは少ないため、実際にいざ分筆登記が必要になった場合にはあたふたしてしまいがちです。また、分筆登記は、専門家に頼った測量や登記が必要なため、実はまとまった費用がかかります。そこで、この記事では分筆登記をするにあたって、その流れから費用の相場まで詳しくご説明していきます。

2019年3月22日

借地借家法等の法律は宅建に必須！わかりやすい覚え方を解説

アパートの大家さんの中には、宅建の資格を取るかどうか悩んでいる方もいるのではないでしょうか。宅建がなくてもアパート経営に支障はありませんが、あると不動産に関しての知識が増えるので役に立てることはできるでしょう。しかし、宅建の試験では「借地借家法」などの法律問題も出題されますので、この分野の勉強が必須といえます。そこで当記事では、宅建の試験内容でもある借地借家法を中心に、わかりやすい覚え方などについてお話ししていきます。

2019年3月21日

JR東日本の福利厚生が気になる！社宅の家賃はどのくらい？

突然ですが、皆さんの会社の福利厚生にはどんなものがありますか？「社宅」がある会社の場合、そこに住めば家賃をかなり抑えることができるので、「社宅に住みたい！」という人もいるのではないでしょうか。しかし、「社宅」にはメリットもあればデメリットもあります。今回は、JR東日本を例に挙げて、社宅のメリットやデメリット、間取りや家賃の相場などについてご紹介します。

2019年3月20日

木製の窓サッシの額縁を塗装しよう！くわしい手順をご紹介！

窓の額縁はカーテンよりも外側に位置するため、紫外線をたくさん浴び続けています。また、雨の日に窓を開けた際に、額縁を濡らしてしまうこともあるでしょう。そのような理由から、時間がたつと額縁はだんだんと傷んで劣化していきます。劣化した額縁は、自分で塗装を施してきれいに直してみましょう。ここでは木製の額縁に行う塗装の方法をご紹介していきます。