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2019年

地目
  • 2019年3月24日

登記上の地目が墓地である土地を売買することはできるのか？

墓地というと、都会では霊園などの一区画にお墓を建てるのが一般的でしょう。しかし、田舎では村落の墓地があったり、所有する土地を墓地として利用していることがよくあります。今回は、このような地目が墓地である土地は、相続や売買ができるのか、また、どのような手続きが必要なのかを勉強していきましょう。

地番
  • 2019年3月23日

地番・住所（住居表示）の違いとそれぞれの調べ方について

日本で使われているのは基本的に住所（住居表示）であり、登記上で使用される地番は使わない人にとってはほぼ関わりが無い表示です。しかし、不動産関係の仕事をしていると比較的接する機会が多くあります。住所と違ってあまり公開されていないため、調べるのに意外と手間がかかってしまうものです。そこで、ここでは地番と住所（住居表示）の違い、および調べ方についてご紹介します。

地番
  • 2019年3月23日

地番と住所の違いってなに！？なぜ同じ時もあるの？

私たちが生活していく中で必要になる、家や土地などの不動産を表示するものには、「住所」と「地番」という2つのものが存在します。ですが、その違いや役割については知らないことも多いでしょう。一般的には、地番と住所は別のものだと思っている人が多数かと思いますが、中には地番と住所が同じである土地や建物も存在します。今回は、地番や住所についてご紹介していきますので、参考にしてください。

登記
  • 2019年3月23日

分筆登記の費用はどのくらい？測量から分筆の相場を解説！

1つの土地を分割する「分筆」は、土地の相続や分譲地の整備など、様々な場面で行われています。しかし、普通に暮らしている上では、「分筆」に関して触れることは少ないため、実際にいざ分筆登記が必要になった場合にはあたふたしてしまいがちです。また、分筆登記は、専門家に頼った測量や登記が必要なため、実はまとまった費用がかかります。そこで、この記事では分筆登記をするにあたって、その流れから費用の相場まで詳しくご説明していきます。

法令
  • 2019年3月22日

借地借家法等の法律は宅建に必須！わかりやすい覚え方を解説

アパートの大家さんの中には、宅建の資格を取るかどうか悩んでいる方もいるのではないでしょうか。宅建がなくてもアパート経営に支障はありませんが、あると不動産に関しての知識が増えるので役に立てることはできるでしょう。しかし、宅建の試験では「借地借家法」などの法律問題も出題されますので、この分野の勉強が必須といえます。そこで当記事では、宅建の試験内容でもある借地借家法を中心に、わかりやすい覚え方などについてお話ししていきます。

地番
  • 2019年3月22日

住居表示と地番は同じ？これらはどのような役割があるの？

不動産を調査するときに、「地番」による検索からはじめる方もいるのではないでしょうか。というのも、不動産を調査するにあたっては、地番が重要な役割を果たすともいわれています。しかし、地番と似たもので住居表示というものもあります。これらは何か違いがあるのでしょうか。それとも同じ役割を持つのでしょうか。この記事でご説明していきます。

不動産業界
  • 2019年3月22日

不動産業界に就職すると女性でも活躍できる？資格は必要？

近年の不動産業界では、女性を積極的に活用しようという動きがあります。それを受けて、不動産業界を就職先に志望する女性も、増えている印象があります。しかし、この業界については、あまりよく知らないという女性も多いのではないでしょうか。そこで今回は、不動産業界について、ひとつひとつ、ご紹介します。

不動産業界
  • 2019年3月21日

不動産事務の仕事に興味がある！仕事内容や特徴を知ろう

求人を探していて不動産事務のお仕事を見つけたり、前々から不動産事務に興味があった、という方はいらっしゃいませんか？そういう方なら、不動産事務の仕事内容がどのようなものなのか、特徴はあるのか、そして、どのような人が向いているのか気になりますよね。そこで、こちらの記事では不動産事務のお仕事についての疑問を解決していきます。

契約
  • 2019年3月21日

JR東日本の福利厚生が気になる！社宅の家賃はどのくらい？

突然ですが、皆さんの会社の福利厚生にはどんなものがありますか？「社宅」がある会社の場合、そこに住めば家賃をかなり抑えることができるので、「社宅に住みたい！」という人もいるのではないでしょうか。しかし、「社宅」にはメリットもあればデメリットもあります。今回は、JR東日本を例に挙げて、社宅のメリットやデメリット、間取りや家賃の相場などについてご紹介します。