「不動産」の検索結果465件

不動産

2019年8月13日

家賃が高いと生活が大変？一人暮らしの家賃相場は？

「これから一人暮らしを始めよう！」とアパート探しを行っている方もいることでしょうそのような方で気になっているのは「家賃がどのくらいだと生活ができるのか」ではないでしょうか。家賃が高いと、他にお金が回らずなかなか大変です。一人暮らしでは、家賃の他にもお金がかかってきます。家賃相場や家賃の他にお金がかかるものについて、ご紹介していきます。

契約

2019年8月13日

家賃の支払い期日の月末が土日の場合はいつ支払えばよいのか

アパートやマンションあるいは貸事務所や店舗といった賃貸物件では、毎月決められた期日までに家賃を支払うことになっています。支払い期日は物件ごとに異なっており、契約書に支払方法や期日が定められています。家賃は月末までに翌月分を支払うケースが多く見受けられますが、月末が土日と重なる場合はいつ支払えば良いのでしょうか。

契約

2019年8月13日

マンションやアパートの不動産を経営している人の中には、空室が続いてしまって経営不振に陥っている人もいるのではないでしょうか。空室になる理由は、家の中の環境や家賃が大きく関係すると言われています。特に6万円という金額は、人によって安いと感じる場合もあれば高いと感じる場合もあります。では、いくら程の家賃なら借主さんは納得できるのでしょうか。今回の記事では、それを見ながら経営不振の問題改善につなげていきましょう。

境界

2019年8月12日

境界立会いの拒否トラブルはなぜ起こる？立会いのメリットは

境界確定測量に伴う境界確定では、隣地所有者の立会いがなければ成立しないため、隣地所有者の協力が必要です。しかし、この境界立会いの依頼には、応じなければならない法的な義務がなく、様々な背景を理由に立会いを拒否するトラブルも増えつつあります。この記事では、境界立会いの拒否トラブルの原因や、立会いを依頼された側のメリットについてご説明していきます。

地番

2019年8月12日

地番の調べ方を教えて！地図や検索などおすすめ方法をご紹介

地番をご存知ですか。地番とは文字通り土地に付与された番号なのですが、不動産関係者でない限り、普段の生活に登場する機会はありません。ところが、相続税や不動産売買等の関係で、突如地番を知る必要に迫られることがあります。地図を見ても書かれておらず、どうしたらいいか途方に暮れるかたも少なくありません。そこで今回は、この地番の調べ方をご紹介いたしましょう。

契約

2019年8月9日

賃貸契約書はトラブル時に役立つ！紛失したら再発行できる？

アパートなどの賃貸住宅を契約する際、「契約書」を交わすことが一般的です。しかし、アパートに長く住んでいると、契約書を紛失してしまう人も中にはいますよね。賃貸の契約書を紛失すると、のちのちどのような不都合があるのでしょうか。また、契約書の再発行はできるのでしょうか。今回は賃貸住宅の契約書についてくわしくお話ししていきましょう。

契約

2019年8月9日

礼金に消費税がかからないのは居住用賃貸物件だけなのか

新たに賃貸物件を借りる際に初期費用として礼金を支払う場合があります。マンションやアパートなどの「居住用賃貸物件」は毎月の賃料と管理費に消費税がかからず、礼金も非課税になっています。一方で店舗・事務所といった「事業用賃貸物件」には賃料と共益費に消費税が課税されていますが、礼金はどんな扱いになるのでしょうか。礼金に消費税がかからないのは居住用賃貸物件だけなのでしょうか。

法令

2019年8月6日

建蔽率の角地緩和における要件とは？東京都ではどうなる？

新しい家を建てるとき、建蔽率や容積率など、土地選びの段階から様々な法令に注意しなければなりません。特に注意したいのは「建蔽率」ですが、その地域や土地の立地によっては「角地緩和」が適用される場合があります。「角地緩和」という言葉自体、あまり聞く機会がありませんが、東京都を始めとする各自治体では、この緩和を建築基準法などで定めています。この記事では、聞き慣れない建蔽率の角地緩和について、詳しくご説明していきます。

契約

2019年8月6日

家賃は自動引き落としの手続きをすると毎月手数料がかかる？

これからアパートなどの部屋探しをする方は、家賃の金額も部屋を決める基準の1つですよね。アパートに付きものの家賃ですが、毎月、銀行からの引き落としを設定するイメージを持つ方が多いでしょう。しかし、家賃は自動引き落としの手続きをすると、毎月手数料が発生してしまうので注意が必要です。今回は、アパートの家賃の支払いのお話を中心に、手数料が発生する理由についてもご説明していきましょう。

契約

2019年8月5日

家賃6万円の部屋で一人暮らしするには手取りはいくら必要？

物件探しを行う上で、まず初めにどのようなことを決めてから探し始めますか。住む地域や部屋の印象でしょうか。このようなことから決めるのも間違いではありませんが、「家賃」を決めてから探すのが一般的ではないでしょうか。ここでは、家賃の目安を「6万円」として、部屋探しを行うこととしましょう。家賃6万円の部屋に住むには、手取り収入がどのくらい必要なのでしょうか。