「不動産」の検索結果465件

不動産

賃貸経営

2018年5月13日

家賃収入で得た勘定科目の仕分け！個人と法人で異なるの？

家賃収入や賃貸収入があるかたの勘定科目にスポットを当ててお話します。個人で経営をしているのか、法人で経営しているのかでも、仕分け方法が異なります。また、法人の場合は、家賃の収入や事業性でも違いが見られるのです。

契約

2018年5月13日

家賃の値上げがしたい。入居者に拒否されたときはどうする？

アパートやマンションの経営で、頭を悩ませるのが家賃です。高くもなく、安くもなく、ちょうど良い金額設定にするのは難しいですよね。特に、値上げの際は大変です。入居者に拒否されることも、考えておかなければなりません。今回は、家賃の値上げ交渉をスムーズに進めるためのアイデアをご紹介します。

税金

2018年5月12日

家屋の評価額というと、思い浮かぶのは売却査定や固定資産税ではないでしょうか。売買経験のある方ならご存知かと思いますが、このような場合、査定により家屋の評価額が決められます。それに基づいて、売却価格や固定資産税額が決められるわけですが、そもそも査定の基準にはどのようなものがあるのでしょう。もちろん築年数は査定されますが、その基準は決まっているのでしょうか。そして、その他の査定基準もあるのでしょうか。

税金

2018年5月12日

家屋の固定資産税は必ず下がる？計算方法や税金対策をご紹介

税金のひとつに、「固定資産税」があります。家屋にも固定資産税が掛かることは、ご存知の方も多いですよね。ですが、どのように税率が計算されているのか、なぜ据え置かれる年と下がる年があるのかについては、よくわからないという方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、家屋の固定資産税についてお伝えします。

資格

2018年5月11日

宅建の勉強のためのテキストを無料で手に入れる方法

宅建の正しい知識まず初めに宅建とは？という方のためにも、宅建の基礎知識をご紹介します。宅建とは、宅建士が持つ資格のことを言います。正式な名称は、宅地建物取引士といい、国家資格になります。この資 […]

賃貸暮らし

2018年5月11日

大家さんと不動産会社の関係は？様々な契約の内容で異なる？

本業としても、副業としても、アパートやマンション経営をお考えになっている人は、いらっしゃるかと思います。無事に大家さんになったとしても、物件の管理や住人の問い合わせに対応することは、大家さん1人では、とても困難です。そこで多くの人は、不動産会社や、管理会社に委託しているのです。今回は、大家さんと不動産会社との関係性をご紹介します。

マンション

2018年5月10日

売上は営業利益、では営業外収益と特別利益の違いは何？

企業における収益には、大きく分けて3つの種類があります。それは営業利益、営業外収益、特別利益の3つです。営業利益はその企業の本業による利益のことを言います。例えばスーパーなどでは、店頭商品の売上高が営業利益ということになります。では、営業外収益とは、そして特別利益とはどのようなものを言うのでしょう。そして、この2つの違いはどこにあるのでしょうか。

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