- 2018年5月23日
駐車場のコンクリートのひび割れ補修！大家はどうするべき？
アパートやマンションを経営する大家さんにとって、物件の管理には気を遣うものですよね。入居者から苦情や連絡が来れば、入居者が住むお部屋だけでなく、駐車場のトラブルなどにも対応しなければなりません。今回は、駐車場のトラブル、特にコンクリートのひび割れ補修が必要になった場合に、大家さんが取るべき行動をご紹介します。
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「マンション」の検索結果408件
マンション
- 2018年5月20日
賃貸駐車場でのトラブル対策～事前に知っておくと安心～
無断駐車や知らない間にドア接触の傷があったときは、どうすればよいのでしょうか。駐車場のトラブルは、生活音と並び、とても多くの相談件数が報告されています。そんな賃貸の駐車場トラブルに対する事例や対策を事前に知ることで、予防や改善が見えてきます。
- 2018年5月20日
管理会社に賃貸の苦情を上手に解決してもらいましょう！
管理会社は、賃貸物件を住みやすく管理してくれる不動産屋さんです。生活していく中で、困ったことや苦情はこの管理会社へ連絡を入れます。また、入居者同士のトラブルだけではなく、共有部の苦情も管理会社へ連絡を入れることになります。安心して生活できるように、管理会社を上手に利用しましょう。
- 2018年5月19日
管理会社の賃貸物件におけるクレーム対応の仕組みと方法
賃貸アパート、マンションに長くお住まいですと隣の住人からの騒音、設備の故障など様々なトラブルが起こるかと思います。そんなときに頼りにするのが賃貸の管理会社ですが、相談したものの対応に満足していないという方も多いのではないでしょうか。今回は賃貸管理会社の業務に関する仕組みから、効果的なクレーム方法、対応に不満がある場合のクレーム先までご紹介したいと思います。
- 2018年5月19日
窓用エアコンの取り付けは業者に依頼？or自分で取り付け？
エアコンには複数のタイプが存在します。室内の天井近くに取り付ける壁掛け型エアコンと、窓に取り付ける窓用エアコン、天井に埋め込む天井埋め込み型、床置き型などです。とりわけ家庭で使用される多くのエアコンは壁掛け型で、何らかの事情で室外機が設置できない場合などには室外機不要の窓用エアコンを取り付けるのではないでしょうか。壁掛け型は業者でないと取り付けは難しいですが、窓用エアコンは自分で本当に簡単に取り付け可能なのか検証してみました。
- 2018年5月18日
万が一に備えて火災発生の避難訓練は大事！窓は閉めるべき？
一戸建て住宅や、アパート・マンションなどの火災を、テレビなどで見たことがありますよね。実際に発生している火災は想像しているよりも恐ろしく、たとえ炎が見えていなくても、煙と高熱で近づくことさえできないのです。もし火災が発生した際には、窓は閉めておくべきなのでしょうか。とても重要なポイントになるので、ぜひ知っておいてください。万が一に備えての、避難訓練をしておくことが大切ですよ。
- 2018年5月18日
減価償却費を計上する場合の耐用年数は何年？エアコンの場合
形あるものには耐用年数があるということをみなさんご存知でしょうか。建物や車両、道具類などは材質などによって国税庁が耐用年数を定めています。耐用年数とは読んで字のごとく使用に耐えうる年数で、何年使えるかということです。マンションオーナーさんなどは、建物以外にも備品として部屋にエアコンを設置している場合があります。そのエアコンの耐用年数と減価償却費についてみていきたいと思います。
- 2018年5月16日
投資初心者は長期で投資するべき？ブログで情報を集めよう
近年、投資を始める人が増えてきました。SNSやブログなどでも、投資家の記事は人気です。投資といっても、たくさんの手法があることを、ご存知でしょうか。今回は、投資初心者が陥りやすい投資と、将来を見据えた投資などをお話します。投資家としてのブログの書き方も、参考にしてみてください。
- 2018年5月16日
賃貸物件の庭や駐車場をオシャレに変身！枕木を活用しよう
庭や駐車場は、家の「顔」とも言えますね。賃貸物件においても、庭や駐車場は入居希望者がまず目にする場所です。人も家も、第一印象は大事ですよね。だからこそ、工夫する甲斐もあるのです。砂利やコンクリートだけでなく、温かみのある枕木を使って、あなたの物件の庭や駐車場をオシャレに変身させてみませんか。
- 2018年5月14日
家賃収入を確定申告していないなら早めの申告を！
不動産を人に貸して、家賃収入を得ている方が、希に確定申告をしていないと耳にすることがあります。しかし、これはルール違反です。収入を得たら、その分に見合う税金を払わなくてはなりません。サラリーマンは、給与所得から源泉徴収されています。自営業の方は、1年間の所得を確定申告で支払う必要があるのです。そこで、家賃収入を確定申告をしていない方の注意点についてお伝えします。