- 2019年8月15日
新築の住宅で猫を飼いたい！キズを作らないための対策とは
新築を建てようとしている、もしくはこれから住むという方の中には「猫を飼いたい」と考えている方もいらっしゃるかもしれません。新築で、まだキズ1つないきれいな家で猫を飼うことを考えて、まず心配になるのは「爪や牙でキズだらけにされないか」ということではないでしょうか。そこで、当記事では、新築住宅で猫を飼う場合の対策についてご紹介していきます。
- 2019年8月14日
新築は固定資産税がお得？支払いはいつから始まるの？
新築を考えた際、賃貸ではかからない固定資産税などの支払いが生じます。固定資産税に対する軽減措置などは、新築と中古によって違いがあるため、それについても気になるところです。また、新築か中古かに限らず、固定資産税は全ての家所有者が支払うべきもののため、その都度確実に支払うことが求められます。固定資産税の支払いがいつから始まるのかなど、良く把握しておくことで、支払い漏れなどを防ぐことができるでしょう。今回は、固定資産税の支払いについてご説明していきます。
- 2019年8月14日
新築住宅契約後にオプション費用が上がった！その原因とは？
新築住宅を建てることを決め、ハウスメーカーなどと契約するという方もいらっしゃることでしょう。そのような方の中には「契約をすると、オプション費用が上がる」ということを聞いたことがあり、不安思う方もいらっしゃるかもしれません。そこで、新築住宅のオプションはどのようなものなのか、オプション費用の相場などについてご紹介していきます。
- 2019年8月14日
建蔽率とは？その計算方法は？簡単にご説明！
「家を建てるとき」や「家を購入するとき」に建蔽率（けんぺいりつ）という言葉を聞かれたことがあるのではないでしょうか？建蔽率は敷地面積に対しての建築面積の割合です。「建築基準法」という法律に出てくる専門用語ですので、「何だか難しいのでは？」と思われがちですが、実は簡単に計算ができますので、その計算方法を説明していきます。
- 2019年8月13日
家賃が高いと生活が大変？一人暮らしの家賃相場は？
「これから一人暮らしを始めよう！」とアパート探しを行っている方もいることでしょうそのような方で気になっているのは「家賃がどのくらいだと生活ができるのか」ではないでしょうか。家賃が高いと、他にお金が回らずなかなか大変です。一人暮らしでは、家賃の他にもお金がかかってきます。家賃相場や家賃の他にお金がかかるものについて、ご紹介していきます。
- 2019年8月13日
家賃の支払い期日の月末が土日の場合はいつ支払えばよいのか
アパートやマンションあるいは貸事務所や店舗といった賃貸物件では、毎月決められた期日までに家賃を支払うことになっています。支払い期日は物件ごとに異なっており、契約書に支払方法や期日が定められています。家賃は月末までに翌月分を支払うケースが多く見受けられますが、月末が土日と重なる場合はいつ支払えば良いのでしょうか。
- 2019年8月13日
家賃6万円は高い！？借主に納得してもらえる方法とは？
マンションやアパートの不動産を経営している人の中には、空室が続いてしまって経営不振に陥っている人もいるのではないでしょうか。空室になる理由は、家の中の環境や家賃が大きく関係すると言われています。特に6万円という金額は、人によって安いと感じる場合もあれば高いと感じる場合もあります。では、いくら程の家賃なら借主さんは納得できるのでしょうか。今回の記事では、それを見ながら経営不振の問題改善につなげていきましょう。
- 2019年8月12日
境界立会いの拒否トラブルはなぜ起こる？立会いのメリットは
境界確定測量に伴う境界確定では、隣地所有者の立会いがなければ成立しないため、隣地所有者の協力が必要です。しかし、この境界立会いの依頼には、応じなければならない法的な義務がなく、様々な背景を理由に立会いを拒否するトラブルも増えつつあります。この記事では、境界立会いの拒否トラブルの原因や、立会いを依頼された側のメリットについてご説明していきます。
- 2019年8月12日
地目を変更し所有する畑を宅地として利用しよう
「相続で畑を引き継いだものの農業をやるつもりはなく持て余している」、「農家を廃業して他の仕事に就きたいが土地をどう処分すべきか困っている」というお悩みを持つ方は少なくないと思います。その土地の地目を変更し、活用することを考えてみてはいかがでしょうか。建築において制限のかかる畑などの農地を宅地などに転用することで、他の用途にも使用することが可能になり、様々な可能性が広がります。この記事ではその方法や条件について詳しくご紹介します。
- 2019年8月12日
地番の調べ方を教えて！地図や検索などおすすめ方法をご紹介
地番をご存知ですか。地番とは文字通り土地に付与された番号なのですが、不動産関係者でない限り、普段の生活に登場する機会はありません。ところが、相続税や不動産売買等の関係で、突如地番を知る必要に迫られることがあります。地図を見ても書かれておらず、どうしたらいいか途方に暮れるかたも少なくありません。そこで今回は、この地番の調べ方をご紹介いたしましょう。