会社で社員のために賃貸マンションやアパートを社宅として借りているケースがあります。貸主あるいは管理会社に支払う毎月の家賃は、主に賃料と管理費から構成されていると思います。ご存知のように住宅の家賃は課税対象ではなく消費税はかかりません。しかしながら、新たに社宅としてマンションやアパートを契約する際に、仲介業者に支払う仲介手数料には消費税が上乗せされています。なぜ、家賃は課税対象外で仲介手数料は課税対象なのかを以下に説明いたします。
例えどんな場合であっても、リスクは回避したいものです。また、回避することができなかったとしても、できるだけ軽減させたいものだと思います。それが不動産投資であれば、金額が大きいのでなおさらではないでしょうか。それでは、不動産投資で考えられるリスクと、それを回避、あるいは軽減させる方法をご紹介していきましょう。
若者の自動車離れがメディアで取り上げられることもありますが、逆に複数台の自動車を保有している家族も結構いらっしゃいます。お父さんとお母さんが1台ずつ持っていたり、親とは別に子供が好きな自動車を所有したりと様々です。アパートやマンションでは駐車場の台数が限られています。2台目の駐車場が必要な場合は、どうすれば良いのでしょうか。
2014年に始まったNISAは、テレビや広告などを通して広く知れ渡るようになりました。しかし、NISA口座を開設するにあたっては、いくつかの制限が設けられているため、その複雑さから口座開設を躊躇している方もいることでしょう。特に、口座を複数持ちたい方にとっては、その開設制限についても気になるところです。この記事では、NISA口座を開設する上でのルールについて詳しくまとめていきます。
金製品は、ほとんどの場合、「K18/750」「K22/916」「K24/999」などの刻印が打たれています。お手持ちの指輪やネックレスにも刻印されているはずです。その刻印は品質を表すものですが、どんな意味を持っているのでしょうか。また、刻印のない貴金属はすべて偽物なのでしょうか。今回は、金製品の刻印と、そこに書かれている数字の意味について見ていきましょう。
日本の住まいは木造住宅が主流です。豊かな森林に恵まれている国土のためか、木造は古来より日本の風土や気候に合っています。しかし、近年の相次ぐ地震の影響で注目されているのが軽量鉄骨造の住宅です。木造と違い鉄なので、倒壊の危険性が少ないというのがその理由です。今回はこの軽量鉄骨の家と木造の家との違いについてご紹介します。家を作る際は参考になさってくださいね。
戸建住宅の場合、一般的に角地に建っている物件には高い値段がつけられています。これは、他の建物に日当たりが左右されずに暮らしていけることや、隣接する他の住宅が少なくて済むからです。四角い土地で角地の場合には、二方向には隣家が接しますが、残り二方向には空間が広がりますよね。ただ、角地ならではの「通り抜け」という問題もあります。それを防ぐために、「角地に外構で通り抜け防止対策する」という方法がありますのでご紹介します。
窓の種類には、引き違い窓や上げ下げ窓、両開き窓と色々な種類があります。その中でルーバー窓、というのもあります。トイレや階段、お風呂場といったところに利用されるこの窓は、斜めに細く窓ガラスがはめ込まれていて、それをスライドさせて開けることができます。ところで、斜めに開くルーバー窓には網戸を取り付けることができるのでしょうか。こちらでは、ルーバー窓と網戸の関係、そして掃除の仕方や張替え方についてご紹介しましょう。
不動産登記をする際に課せられる登録免許税という税金には、軽減される場合があることをご存知でしょうか？高額になりがちな登録免許税が軽減されるとあってうまく使っていきたいところなので、どのような場合に適用できるかしっかり把握しておきましょう。また軽減措置を受けるためには住民票を移動させる必要があったり、書類が必要になったりします。登録免許税の軽減措置についてご紹介していきますので、参考にしてください。
不動産の仕事をしようと思う人が必ず取得しておいた方が良い資格があります。それが宅建です。宅建の試験の出題範囲は広く、用途地域等もほぼ毎年出題されています。全般的な効果的な覚え方や用途地域の覚え方などを紹介していきます。
