暮らし

2019年8月20日

自宅を増築したい！登記が必要な時と不要な時がある！？

ライフプランは年々変わっていくものです。家族構成が変わるのに合わせて家族が暮らしやすい家を創るために、時には増築や改築を考えることが出てくるでしょう。増築は全て好きなようにできるわけではありませんし、家の面積が増えるので登記などの変更も必要となってきます。どの程度までであれば登記が不要になるのかについてご紹介します。

2019年8月18日

中古物件は値引きができる！？どこまでなら安くなるの？

気に入った中古物件に出会えるかどうかは、一期一会だと言われています。そのため、機会を逃すと後悔してしまうことになりかねません。しかし予算オーバーで即決できないこともあるでしょう。そうでなくても、できるだけ安く購入したいと思うのは当然のことです。一般的に中古物件は値引きの可能性が高いと言われていますが、どこまでの値引きであれば可能なのでしょうか？中古住宅の値引きについてご紹介します。

2019年8月17日

農地転用が完了するまでの期間は！？どれくらいかかるの？

農地は日本の食料受給率維持のためになくてはならない土地ですが、年々農家が減り休耕している農地も珍しくはありません。「放置するより活用したい」と考えても、農地転用をするためには費用も時間もかかるのが一般的です。土地を有効活用するためには、農地転用にどれくらいの期間や費用がかかるかを事前に把握しておきましょう。

2019年8月17日

賃貸は契約期間の途中でも解約できるの？詳しく解説！

賃貸物件に入居中、突然引越しをしなくてはならなくなることもあります。その場合、解約手続きが必要になります。引越しだけでも大変な手間がかかるため、解約手続きはスムーズに済ませたいですよね。しかし、契約期間の途中で解約するとなるとそうはいかない恐れがあります。この記事では契約期間の途中での賃貸の解約手順や注意点について説明していきます。

2019年8月16日

登記の必要書類とは？土地には様々な登記がある！？

所有権を明確にする登記ですが、必要書類などが多く難しいものだと考える人が多いでしょう。そのため専門家に依頼する人が多いのが現状です。しかし経費を抑えるためにも自分でやってみたいと考える人もいるのではないでしょうか？そのためにはどのような書類を準備する必要があるのか、理解しておく必要があります。不動産には土地と建物の2種類が存在しますが、その中でも土地の登記に必要な書類についてご紹介していきます。

2019年8月15日

準防火地域で使うサッシの価格は通常のものと違いがある？

住宅を建てることを検討している方の中には、「準防火地域」の土地で家づくりを考えている人もいるでしょう。準防火地域での家づくりは、一般的な住宅を比べて価格が高くなってしまいがちです。その理由は、窓サッシなどが一般的な住宅と同じものを使うことができないためです。一体どのような違いがあるのでしょうか。

2019年8月14日

建蔽率とは？その計算方法は？簡単にご説明！

「家を建てるとき」や「家を購入するとき」に建蔽率（けんぺいりつ）という言葉を聞かれたことがあるのではないでしょうか？建蔽率は敷地面積に対しての建築面積の割合です。「建築基準法」という法律に出てくる専門用語ですので、「何だか難しいのでは？」と思われがちですが、実は簡単に計算ができますので、その計算方法を説明していきます。

2019年8月13日

家賃が高いと生活が大変？一人暮らしの家賃相場は？

「これから一人暮らしを始めよう！」とアパート探しを行っている方もいることでしょうそのような方で気になっているのは「家賃がどのくらいだと生活ができるのか」ではないでしょうか。家賃が高いと、他にお金が回らずなかなか大変です。一人暮らしでは、家賃の他にもお金がかかってきます。家賃相場や家賃の他にお金がかかるものについて、ご紹介していきます。

2019年8月13日

家賃の支払い期日の月末が土日の場合はいつ支払えばよいのか

アパートやマンションあるいは貸事務所や店舗といった賃貸物件では、毎月決められた期日までに家賃を支払うことになっています。支払い期日は物件ごとに異なっており、契約書に支払方法や期日が定められています。家賃は月末までに翌月分を支払うケースが多く見受けられますが、月末が土日と重なる場合はいつ支払えば良いのでしょうか。

2019年8月13日

マンションやアパートの不動産を経営している人の中には、空室が続いてしまって経営不振に陥っている人もいるのではないでしょうか。空室になる理由は、家の中の環境や家賃が大きく関係すると言われています。特に6万円という金額は、人によって安いと感じる場合もあれば高いと感じる場合もあります。では、いくら程の家賃なら借主さんは納得できるのでしょうか。今回の記事では、それを見ながら経営不振の問題改善につなげていきましょう。