暮らし

2018年7月12日

幼稚園児が賃貸物件の駐車場で遊んでトラブル！対処法は？

管理している賃貸物件の駐車場で、幼稚園児くらいの子供が遊んでいて困っていませんか？子供はどのような動きをするか予測が難しいこともあり、思わぬトラブルが発生してしまう可能性があります。駐車場で起こるトラブルにはどのようなものがあるのか、検証していきましょう。また、トラブルを未然に防ぐ方法についても解説していきます。

2018年7月11日

家賃滞納で少額訴訟を起こすと費用はいくらで誰が負担する？

不動産経営では、家賃滞納は大きな問題のひとつです。できるだけ家賃の滞納は減らしたいものですが、そのためには早めの行動が大切になってきます。早めに起こすべき行動として、今回の記事では少額訴訟についてお話しします。少額訴訟にかかる費用はどのくらいで、その費用は誰が負担するのでしょうか。

2018年7月11日

少額訴訟の費用は相手負担にできる？弁護士に依頼する場合

賃貸経営で様々なトラブルに対処していくためには、法律の知識は必要です。少額訴訟などで弁護士に依頼する場合はしっかりと計算しないと、費用分を支払って手元に残ったのはわずかなお金…ということにもなりかねません。勝訴した場合には、かかった費用を相手負担にすることはできないのでしょうか。この記事を読んでいただければ、少額訴訟での手続きや弁護士依頼についてイメージがわくと思います。

2018年7月11日

家賃滞納の裁判費用は？負担は誰に？

家賃滞納した借主の対応は、大家さんにとっては頭の痛い問題です。基本的には、督促をし支払をしてもらうのが一般的ですが、何ヶ月も続くと裁判によって強制退去などの強引な手段を講じなければなりません。その場合、裁判費用はどのくらい負担がかかるのでしょうか。今回は、家賃滞納された場合の裁判費用の負担について解説します。

2018年7月9日

家賃の延滞金（遅延損害金）は消費税扱い？賃貸と税金のお話

賃貸経営をしていて、借主から延滞金（遅延損害金）を受け取るようなことは、できれば避けたい事態ですよね。長年、オーナーをしていても経験が無い場合もあるでしょう。「家賃の延滞金には消費税を課税するのか」ということや、延滞金への考え方、上限設定、家賃収入が課税になる場合など、税金に関係するさまざまなことをまとめました。

2018年7月9日

家賃がもったいない！と思いがちな一人暮らしの実態は？

家賃は毎月の支出の中で、かなりの割り合いを占める費用です。特に一人暮らしだとどうしても高額になり、もったいないと思ってしまいます。一人暮らしが良いのか、それともそれ以外の暮らし方を検討すべきか。色々なパターンのメリット・デメリットをご紹介していきます。

2018年7月8日

地絡と漏電の違いって何？火災保険で補償はされるの？

アパートなどは、貸主にとっては大事な資産ですよね。そんな大事な資産が、不運なことによって、火災に巻き込まれてしまうこともあります。そのときに、火災保険に加入していれば補償を受けることが可能ですが、原因が地絡や漏電であっても補償を受けることはできるのでしょうか？この記事では、まず地絡と漏電の違いをみていき、それらが原因で火災が起きても火災保険でも補償されるのかをお話ししていきます。

2018年7月7日

六本木ヒルズやその周辺にお勤めの方も多いことでしょう。また、ショッピングモールなどの商業施設もありますので、お出かけに行く方も多いですよね。そんな六本木ヒルズまでのアクセスに便利な、都営大江戸線周辺に住みたいと思っている方もいるのではないでしょうか？しかし、六本木といえば都会の中心地でもあるため、住みやすさであったり家賃の相場が気になるかと思います。そこで、都営大江戸線沿線の賃貸情報をここでみていきましょう。

2018年7月5日

不動産関連、福岡県に住むなら知っておきたいランキング

転勤などで福岡に住むことになった。そんな時、先ず確保すべきは住むところです。住居を探すにあたって、どこのエリアが人気があるのか、治安の良いエリアはどこか、知りたいところですよね。信用出来る不動産屋さん、福岡市内の区の特徴なども気になります。こちらでは、不動産に特化した、福岡に住むなら先ず知りたいであろう情報や、ランキングをまとめてみました。

2018年7月3日

サービサーと交渉するためにはサービサーを知ることが大切

住宅を購入する際、多くの人が住宅ローンを利用していると思います。しかし、さまざま事情で住宅ローンが支払えなくなってしまうことがあります。そうなると、任意売却や競売によって住宅を手放すことになる可能性もあります。売却しても残債があれば支払わなければなりません。このような場面に登場するサービサーという会社があります。サービサーがどのような会社なのか、どのように交渉すればよいのかを解説します。