暮らし

2021年10月18日

床面積には種類がある？専有面積と延床面積の違いとは？

不動産の購入や賃貸借においては、契約書に様々な専門用語が出てきます。専門用語の中には似たようなワードも多く、しっかり理解しておかないと頭の中が混乱してしまいます。例えば「専有面積」と「延床面積」の違いです。似ているようで意味に違いのあるこれらの用語は契約する上で重要となってきますから、確認しておきましょう。

2021年8月2日

都市計画法における道路の定義とは？制限とその種類！

都市計画法に基づき、整備を行う施設が都市計画施設と呼ばれています。都市計画施設には公園や河川などといった施設が含まれていますが、それらの中で最も都市計画制限を受ける施設が道路です。不動産をすでに所有されている方、これから取得をしようとする方にとっては、事前に調査をしないとなかなか分からない都市計画道路。今回、この都市計画道路の定義や制限、その種類についてご紹介していきます。

2021年5月3日

家を建てる時は前面道路が重要になる！？幅員の調べ方とは？

建築物を建築する土地と道路には重要な関係があります。特にその土地に面する前面道路の状況は、建築物の建築に大きな影響を与えることになるため必ず調査しておかなければなりません。幅員など、前面道路について事前に調べておいた方が良いことがあるのですが、調べ方が分からない人も多いでしょう。前面道路について幅員の調べ方などご紹介していきますので、参考にしてみてください。

2021年3月1日

住宅を増築した際に登記は必要？費用はどのくらいかかるの？

新築してからしばらく年月が経つと、増築することを考える人も出てくるかもしれません。この場合、登記は必要になるのでしょうか。必要な場合には、どのくらいの費用がかかり、どのような書類が必要になるのかが心配になるでしょう。当記事では、増築の際に登記が必要になるのか、費用や必要書類についてご説明していきます。

2021年1月4日

準防火地域の家には制限がある！窓はシャッターが必要？

新築の住宅を建てることを考えた時、購入した土地が準防火地域であると、家を建てる際に「窓にシャッターとつける」など様々な制限があることをご存知でしょうか。なぜ、準防火地域ではそのような制限があるのでしょうか。また、具体的にどのような制限があるのかなどご説明していきます。

2020年9月21日

準防火地域は防火サッシが必要？シャッターをつければ解決！

新築予定の方で、まだ土地を探している段階の方は、準防火地域といった言葉をご存知でしょうか。住宅が密集している街の中心部では、上記の地域に指定されている土地が存在します。そして準防火地域に新築すると、住宅に使う外壁や窓サッシ、またはシャッターなどに耐火性能が求められます。今回は、準防火地域についてのくわしいご説明と、窓サッシやシャッターのお話を中心にしていきましょう。

2020年6月1日

木造住宅の新築やリフォームの際、電気工事を必要とすることがあります。住宅メーカーで新築した場合は、メーカーと繋がりのある業者に依頼することが一般的なため、自分で手続きする必要は特にありません。しかし、それ以外で建築した場合は、自分で業者に電気工事を依頼しなければなりません。業者により工事単価が異なるため、見積もりを取りよく検討する必要があります。そこで今回は、木造住宅の新築やリフォームの際の、電気工事についてくわしくお話ししていきましょう。

2020年5月18日

建ぺい率の緩和を受けるには？車庫と建ぺい率の関係性とは

新築を建てる際、悩むことも多い車庫ですが、特に車が好きな方は、雨風や雪、日差しから守れるように、カーポートかガレージかで悩むのではないでしょうか。しかし、こういった車庫を作ろうと思ったとき、同時に大きく関わってくるのが「建ぺい率」です。建ぺい率は建築物に適用されますが、車庫の種類によっても算入・緩和が左右されるので、あらかじめ知っておくと便利です。この記事では、車庫に関わる建ぺい率の算入・緩和について詳しくお話していきます。

2020年2月14日

家賃の高い都内でうまく生活していくには？節約術のすすめ

地方から都内に引っ越して、心新たに新生活をスタートしている方も多いのではないでしょうか。都内は地方に比べ、交通手段や仕事探しに困らず、様々な娯楽施設にも事欠かさない魅力があります。しかし、都内はどうしても家賃が高くなるため、その分生活費を節約している方も多いことでしょう。この記事では、都内で高い家賃とうまく付き合っていくための節約術について、詳しくお話していきます。

2020年1月27日

不動産登記内容を閲覧！方法ごとにかかる手数料などの特徴

不動産登記内容を閲覧する際には、いくつかの方法があります。その閲覧方法によって発生する手数料などにも違いがあるため、事前にそれぞれの特徴を把握しておくことが望ましいでしょう。今回は、不動産の登記内容の閲覧方法について詳しくご説明していきます。