土地

2019年8月4日

地番の載った地図を使って、無料で簡単に調べる方法！

相続税や不動産売買の関係で、土地の地番を調べなければいけないことがあります。しかし地番は一般の地図には載っておらず、どうすればいいかわからなくて途方に暮れてしまうことが多いものです。そこで今回は地番について、簡単に、しかも無料で調べる方法をご紹介いたしましょう。

2019年7月29日

境界の測量でのトラブルを回避！立会いで注意すべき点！

土地家屋調査士や業者からある日突然境界測量の立会いを求められたらどうしますか。測量は場合によっては平日の昼間の時間を指定されることがあり、お仕事をされていると参加は面倒だと感じてしまいますよね。しかし、だからと言って立会いに参加をしないと思わぬトラブルを生むことがあります。今回はそんなトラブルを防ぐために立会いについて詳しくご紹介させていただきます。

2019年7月28日

地目が田となっている土地を売却したい！売買での注意点は？

現在の日本では、農家の高齢化により休耕地や耕作放棄地が増えてきています。「後継がいない」「相続したが出来ない」など様々な理由により田や畑を売却したいと考えている人もいるのではないでしょうか。ですが、地目が田や畑の土地には農地法の適用があり、いくつもの厳しい制限があります。田や畑を売買する時の注意点についてまとめましたので、売却する時の参考にしてみてください。

2019年7月28日

住所とは違う複雑な土地の地番を地図から検索し特定する方法

土地を売ったり評価したりしなければならなくなったとき、その土地の地番が必要となります。地番は普段使っている住所とは異なり、一般の地図には掲載されていません。どうやって調べたらいいのか、今回はその検索方法を具体的にご紹介いたしましょう。

2019年7月21日

隣家との境界ブロック塀の基準は？高さはどれくらいがいい？

新しく土地を買って家を建てようとするとき、すでに隣家との境界ブロック塀があったらどうしますか。高さもかなりあり、地震が来たら倒れてしまうのではないかと思えるようなブロック塀だったら…。今回はそんな、ちょっと危険を感じさせる境界ブロック塀について、どうしたらいいか対策を考えてまいります。

2019年7月21日

地目変更登記の費用はどのくらい？宅地に変更する際の流れ

土地の種類を現す言葉として、「地目」というものがあります。もし、家を建てる予定の土地が「宅地」でなかった場合、地目変更を行い、地目を宅地に変えなければなりません。地目変更の登記には費用がかかりますが、実際にどのくらいの金額なのでしょうか。今回は地目変更登記にかかる費用と、宅地に変更する際の流れをご紹介していきましょう。

2019年7月21日

地番と住所は異なる！？それぞれの違いと異なる理由は？

普段郵便物や身分証明等に使用している住所ですが、不動産売買の時には住所ではなく地番を尋ねられることがほとんどです。地番は日常生活では使うことが少ないので、住所と異なること自体認識している人は少ないかもしれません。なぜ地番と住所が異なるのか、それぞれの違いを理解しておけば不動産売買や相続の時に慌てることがありません。

2019年7月17日

新築したら境界に塀を設置！塀の高さや位置には注意が必要

新築したら、隣のお宅との境界に塀を設置して敷地を明確に分けたいですよね。できれば視線を遮ることのできる、ある程度高さのある塀が望ましいでしょう。すでに隣家に塀が設置されていれば問題ありませんが、ない場合は新たに作らなければなりません。その場合の費用や、塀の設置する位置はどのようにして決めたら良いのでしょうか。以下でくわしくお話ししていきましょう。

2019年4月29日

擁壁駐車場の費用はどれくらい？費用を抑える方法は？

道路と敷地に段差がある場合、駐車場を作るには擁壁を設置する必要があります。擁壁を設置するには専門業者に依頼することになるのですが、その場合の費用はどのくらい掛かるのでしょうか？また、費用を抑える方法はあるのでしょうか？それでは、擁壁を必要とする駐車場について見ていきましょう。

2019年4月29日

汚れが目立つ擁壁を塗装・補修しよう！簡単DIY術のご紹介！

道路より敷地が高い、隣の敷地と高低差がある、もしくは道路からの目線が気になるというような場合は擁壁を建てていることも多いでしょう。しかし、年数を増すごとに擁壁は汚れが目立ってきます。そこで、その擁壁をDIYで塗装してみませんか？ここでは、主にコンクリートできている擁壁の塗装・補修簡単DIY術を伝授します。