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アパート

  • 2018年7月1日

アパートの雨漏りはだれが負担する?保険は適用される?

賃貸アパートのトラブルの一つに、雨漏りがあります。このような雨漏りの修理は、入居者または大家どちらが負担をするのでしょうか。また、補償されるのはどんな保険でどんなときに適用されるのか、についても解説していきます。

  • 2018年7月1日

アパートの表札を手作りで出しても大丈夫?オーナーの心構え

アパートを借りている入居者の中には、アパートの表札を手作りして出す方がみられます。ネットを見れば、おしゃれで安くDIYする方法が見つかりますし、ホームセンターなどで、凝って作っている人もいます。一方で、どうしても出したくない人もいるかもしれません。オーナーになることを検討している人は、アパートの表札に対しての入居者の感じ方を知っておくとよいでしょう。

  • 2018年7月1日

業者によってさまざま、アパート清掃の仕事の範囲とは?

アパート清掃の仕事というと、一般的には廊下やゴミ置き場などの共用部分を掃除することを思い浮かべるのではないでしょうか。確かにそれもアパートの日常清掃のひとつです。しかし、清掃はそれだけではありません。そこで、アパートの清掃にはどんなものがあり、誰がその仕事をやっているのかについて勉強していきましょう。

  • 2018年6月30日

アパートの契約期間内に解約!借主から違約金はもらえるの?

アパートなどを賃貸契約したあとは、解約することもついてきますよね。だいたいは契約期間満了まで住む方がほとんどでしょうが、なかには仕事などの都合で契約期間内に解約する方もいます。こちらでは、契約期間内の解約についてや、途中解約のときに貸主は借主から違約金をもらえるのかなどをご説明していきます。

  • 2018年6月30日

なかなか厄介!アパートの契約更新時の保証人の取り扱い

近年、家賃滞納のリスクが多いことからアパート契約時の審査が厳しくなっています。中でも最も厄介なのが、保証人関連です。当然、大家さんも借主もお金のことで揉めるのは嫌ですよね。きちんと払うという方も多いとは思いますが、そんな人でも保証人を立てなければいけません。今回はアパートの契約更新の際の保証人についてご説明したいと思います。

  • 2018年6月30日

アパート経営のいろは!新米大家さんは挨拶も大切

「挨拶は大切。」と子供の頃に教わっても、大人になると忘れてしまったり、上手にできないことがありますよね。しかし、経営者としてたくさんの人と関りを持ち、お世話になることも増えたのなら、しっかり挨拶をするということは基本中の基本です。今回は、アパート経営を始めたばかりの新米大家さんのために、役立つ情報をまとめました。

  • 2018年6月29日

アパートの名義変更ってできるの?費用はどのくらい?

アパートの借主の名義を変更したい場合に、費用がかかることをご存じだったでしょうか。契約書に書かれている部分ですが、書かれていない場合もありますし、ケースバイケースなので、トラブルも起きやすいのです。アパートの名義変更は借主と貸主、両方の立場で見たときにどのようなことなのか、どんな問題点があるのか、知っておいて損はないと思います。

  • 2018年6月29日

賃貸アパートの保証会社にはどれくらいの金額を支払うの?

アパートなどの賃貸物件を借りる際、保証会社の利用を義務付ける物件が増えてきました。保証会社を利用すると、大家は家賃滞納のリスクを減らすことが出来、借主は連帯保証人を気にせず賃貸物件を借りることが出来ます。しかしその反面、家賃のほかに保証料がかかることになります。保証料としてどれくらいの金額支払うことになるのでしょうか。保証会社の役割やその金額設定に迫ります。

  • 2018年6月29日

アパートのネットを無料化!ルーター設置はどうすれば良い?

アパートでのネット利用料は、家賃に含まれて無料で提供されることが多くなってきました。入居者も「ネット込みですか?」を確認するようになり、もやはネット無料提供が当たり前になりました。物件のインターネット設置工事は業者が行いますが、その費用や手続き、ルーター故障時や管理にはどのような手続きが必要なのでしょうか?今回は、アパートのネット利用について解説致します。

  • 2018年6月28日

アパートのドア交換にかかる費用や知っておくと便利なこと

賃貸アパートのドアには、「穴が空いた」「傷が付いた」「台風の影響で歪んでしまった」など、数々のトラブルが起こる可能性があります。修理やドア交換をしないといけなくなったときにかかる費用や、それを誰が払うのか、保険が適用されるのか、気になりますよね。これらについて、また今流行りの賃貸アパートのドアにもできるDIYについてもご紹介。知っておくと便利な情報をお届けします。