賃貸経営

2018年12月9日

空室対策で窓に入居者募集のポスターを！貼り方のご紹介

賃貸経営において、賃貸物件に空室があるとかなりの痛手となります。そこで、空室対策の一環として窓に入居者募集のポスターを貼ることをおすすめします。ここでは、入居者募集ポスターの効果や注意点をご紹介しつつ、ポスターの貼り方を解説していきます。

2018年11月28日

安定副業の家賃収入！収入印紙の基礎から利益金額UP法まで

経済が長く停滞して給料があまり上がらない中で、何か収入を増やす方法はないかと考えているサラリーマンは多いと思います。そんなサラリーマンにおすすめしたいのが、不動産経営をして家賃収入を得ることです。ここでは、不動産経営で必要となる収入印紙の基礎知識から、家賃収入の副業で利益金額を上げる方法までをご紹介していますので、参考にしてみて下さい。

2018年11月28日

保証会社に支払う家賃保証料！これらの仕訳のしかたとは？

賃貸契約を結ぶときに、家賃保証会社を利用する大家さんが増えてきています。これを利用している物件では、入居者には初期および月額で家賃保証料が発生するのです。もし、借りている部屋を事務所として使用する場合、この家賃保証料はどのように仕訳されるのでしょうか。この記事で解説していきます。

2018年11月26日

仲介手数料を仕訳！不動産屋さんに支払ったときはどうなる？

アパート経営する大家さんたちの多くは、不動産屋さんに仲介手数料を支払うかと思います。支払いを終えた後には仕訳を行いますが、簿記にあまり詳しくないとどのように仕訳を行うのかわからない方もいることでしょう。そこでこの記事では、仲介手数料を支払ったときの仕訳のしかたを解説します。ほかの仕訳についてもご説明しますので、ぜひ参考にしてください。

2018年11月3日

受け取っていた敷金を返金する！そのときはどう仕訳する？

大家さんたちは、ご自身が所有するアパートなどの入居者が決まったときに、敷金をはじめに受け取りますね。退去時には、原状回復費用を敷金から差し引き、残った分を返金することになります。このときの敷金は、どのように仕訳すれば良いのでしょうか？順を追ってみていきましょう。

2018年11月2日

賃貸経営で必須！家賃収入の仕訳や管理費等の勘定科目を解説

アパートなどの家賃で収入を得ている大家さんたちも、2月になれば確定申告をしなくてはなりません。そのときには、決算書もしくは収支内訳書を提出することになりますが、これらの書類には家賃の仕訳などを正しく記載することが必須です。ここでは、賃貸経営をしている方に向けて、決算書等で必要な家賃収入の仕訳方法や、管理費などの勘定科目についてご説明していきましょう。

2018年11月1日

家賃や更新料の勘定科目は何？大家さんが多く使う科目を紹介

アパートなどの大家さんたちは、毎月仕訳を行います。入居者から家賃や更新料をもらった際はもちろん、エアコンの修理をした場合など、お金に関わる取引は仕訳によって記録しておくことが重要です。この仕訳を基に決算書を作成し、確定申告もすることになりますから、内容に誤りがないよう記入しなければなりません。ここでは、賃貸アパートの大家さんがよく仕訳で使う勘定科目や、仕訳のしかたなどをご説明します。

2018年11月1日

家賃の振込手数料は年間いくら？個人事業主が行う仕訳とは

アパートやマンションなど、賃貸住宅の借主の人は毎月管理会社に家賃を納めています。家賃の払い方は銀行口座からの引き落としや指定された口座への振込みなど様々ですが、振込みの場合は違う銀行から振込むときに振込手数料が発生します。借りている部屋を事務所にしている個人事業主は、家賃や振込手数料をどのように仕訳しているのでしょうか？家賃と振込手数料の金額、そして家賃の振込手数料の仕訳についてご紹介します。

2018年9月9日

家賃と管理費・共益費の違いとは？仕訳はどうなるか？

家賃については理解していても、管理費と共益費の違いについては知らない人もいるのではないでしょうか。そのため今回は、家賃と併せて管理費・共益費がどのようなものかについてご説明します。また、個人事業主向けにこれらの仕訳をどのようにするのかもお伝えします。

2018年8月11日

家賃の更新料の帳簿記入！金額によって科目が変わる？

現代人にとって、お金の管理はとても重要ですよね。そして、それは賃貸物件の借り主も同じです。賃貸物件に住んだり、事務所や店舗として使ったりしていると、家賃の他に更新料を払いますよね。しかし、それを帳簿につける際、どの科目で処理するかは、更新料の金額によって異なることをご存知でしょうか。今回は、更新料を帳簿に記入する際のルールについて学んでいきましょう。