- 2018年12月1日
木造の耐用年数は何年？固定資産税の評価額に関係あるの？
建物や土地を所有していると、毎年固定資産税を納めることになりますね。固定資産税の税額は、固定資産税評価額というものから算出されます。この評価額を決めるには、建物であれば、木造などの構造や使用する目的を参考にします。さらには、構造ごとの耐用年数も固定資産税評価額に影響してきます。この記事では、主に建物の固定資産税評価額についてをくわしくご説明します。
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- 2018年12月1日
木造などの構造で変わる！？賃貸アパート等の壁の厚さの違い
賃貸物件を検討している場合、気になるポイントの一つには「防音性」もあるのではないでしょうか。周囲の音が聞こえてくるのも、自分の生活音が外に漏れるのも嫌ですよね。防音性は、アパートやマンションなどの壁も関係してきます。この記事では、木造などの構造ごとに、壁の厚さの違いをみていきましょう。
- 2018年11月30日
木造メゾネットアパートは要注意！騒音トラブルになることも
賃貸アパートには、メゾネットタイプのアパートもあります。アパートではあるのですが、一戸建てのような感覚を味わえるため、人気のアパートの一つです。しかし、このメゾネットタイプのアパートは木造であることが多く、それゆえに騒音トラブルになることも否定できません。この記事で、メゾネットアパートについてや、騒音トラブルについてお話ししていきます。
- 2018年11月30日
木造メゾネット住宅で注意すべき騒音！子育て世帯は不向き？
賃貸物件の中に、「メゾネット」というタイプの住宅があります。メゾネット住宅はその多くが木造や軽量鉄骨造のため音が響きやすく、騒音問題に気をつかわなくてはなりません。そのため、子育て世帯には不向きな住宅とも言われています。ここでは、メゾネット住宅のメリットやデメリット、メゾネット住宅に引っ越す場合に事前にチェックしておきたいことについてお話をしていきます。
- 2018年11月30日
更地を賢く利用！固定資産税で損しないためには駐車場利用を
所有している土地が、何にも使用していない更地となっていることもあるでしょう。更地であっても、土地には固定資産税がかかりますので、何にも使用しないというのは損です。更地の土地を賢く利用する方法の一つには、「駐車場」が挙げられます。この記事では、更地を駐車場として活用する場合の利点などについてお話をしていきます。
- 2018年11月29日
後悔先に立たず！新築マンション購入前にブログで情報収集！
人生の大きな買い物である、新築マンションの購入。買ってから後悔するようなことは避けたいものです。現代ではインターネットの普及で、より多くの情報を手に入れることができるようになりました。その中でも、「ブログ」では数多くの経験談が詳細に語られています。大きな買い物で後悔しないために、ブログで情報収集をしましょう。
- 2018年11月29日
所得税を支払う個人事業主は減価償却が強制！なぜ法人と違う
確定申告と言えば、事業をする上で最も大切なことの一つですね。確定申告は個人の事業主と、法人では内容が異なることも多くあります。今回は個人事業主に課せられる所得税の、特に減価償却についてフォーカスしていきます。所得税の減価償却は、なぜ強制なのでしょうか？
- 2018年11月29日
床のワックス剥がれを発見！ワックスを塗る注意点やコツ
若い世代の方には、畳よりもフローリングに人気の傾向があるため、大家さんの中には、「床と共に全室フローリングにした」というケースも聞きます。畳と比べるとお手入れのしやすいフローリングですが、月日の経過とともに、ワックス剥がれが気になりますよね。今回は、フローリングのワックスについて、お話します。
- 2018年11月28日
容積率がオーバーしていると違反に！何か罰則規定はあるの？
不動産投資用に物件の購入を検討されている方もいるでしょう。その際、重要となるのは「容積率」という指標です。容積率は建築基準法でルールが決められているのですが、中には上限をオーバーしている物件もあり、これは違法物件と判断されます。容積率のオーバーで違法物件とされた場合、何か罰則の規定などはあるのでしょうか。この記事で解説していきます。
- 2018年11月28日
安定副業の家賃収入！収入印紙の基礎から利益金額UP法まで
経済が長く停滞して給料があまり上がらない中で、何か収入を増やす方法はないかと考えているサラリーマンは多いと思います。そんなサラリーマンにおすすめしたいのが、不動産経営をして家賃収入を得ることです。ここでは、不動産経営で必要となる収入印紙の基礎知識から、家賃収入の副業で利益金額を上げる方法までをご紹介していますので、参考にしてみて下さい。