- 2018年7月5日
経費算出にも必要！不動産の仲介手数料の勘定科目とは？
法人や個人事業主が不動産を購入、賃貸した場合、仲介手数料をはじめ、諸々の費用がかかります。これらを経理上記帳する際にはルールがあり、収支をいくつかの分類に仕分けする必要があります。その仕分けを『勘定科目』と呼びます。不動産購入も賃貸も、簿記の考え方では『取引』に該当するため記録が必要です。では、不動産の仲介手数料は、どのような記録を残せばいいのでしょうか。
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2018年7月
- 2018年7月4日
仕事は多種多様！不動産業界の事務職の仕事とその給料は？
不動産業界と言うと、主に営業職がその多くを取り仕切っているイメージを思い浮かべる方が多いのではないでしょうか。また、不動産業界と言えば「高収入」というイメージも根強いと思います。では、その不動産業界の事務をなさっている方の仕事内容とその給料がどのくらいかをご存知でしょうか。今回は、不動産業界の事務職をクローズアップします。
- 2018年7月4日
一人暮らしでも貯金はできる！毎月の積み重ねがポイント！
憧れの一人暮らし！なんと素敵な響きでしょう。しかし、そんな甘い夢も、いざ一人暮らしを始めたら現実の厳しさを知って、ホームシックになる人も多いそうです。特にお金に関しては、今まで管理等したことがない人がほとんどでしょうから、貯金がいかに大事なのか、ピンとこないかもしれません。貯金がないと何かあったときに、とても困ることになりますので、毎月きっちり貯金していくこと、これについて考えていきましょう。
- 2018年7月4日
ボーナスにかかる税金の計算方法は？ 支給額100万円の場合
ボーナスをもらうときってうれしいものですよね。あなたの何ヶ月かの頑張りが評価された証です。でも、明細を見て支給額の割に手取りが…と感じることはないでしょうか。ボーナスは給料の何ヶ月分かになるわけで、金額がはってくるとその分税金も多くなるからでしょうか。今回は、支給額100万円の場合を例にとって、税金の計算方法を解説していきます。
- 2018年7月3日
ゼネコンとは何か？仕事の内容や役割をわかりやすく解説
みなさんは、ゼネコンという言葉を聞いたことはありますか？就職活動の最中や、何となく見ていたテレビなどで耳にしたことがあるかたも、なかにはいらっしゃるかもしれません。しかし、ゼネコンがどんな仕事をしているのかまでは、なかなか知る機会がありませんよね。この記事では、ゼネコンとは何かを、わかりやすく解説していきます。
- 2018年7月3日
サービサーと交渉するためにはサービサーを知ることが大切
住宅を購入する際、多くの人が住宅ローンを利用していると思います。しかし、さまざま事情で住宅ローンが支払えなくなってしまうことがあります。そうなると、任意売却や競売によって住宅を手放すことになる可能性もあります。売却しても残債があれば支払わなければなりません。このような場面に登場するサービサーという会社があります。サービサーがどのような会社なのか、どのように交渉すればよいのかを解説します。
- 2018年7月3日
いろいろあるオートロックの開け方「暗証番号」はもう古い？
今やマンションにとって、オートロックは標準的な設備となりました。エントランスに、管理者や入居者以外は入館できないという、防犯性能の高いオートロックにくわえてモニターもあれば、訪問販売などへの対策になります。オートロックの開け方として、代表的なものに「暗証番号による開錠」がありますが、実は管理上の特性を理解していないとデメリットもあります。こちらでは、マンションエントランスのオートロックの開け方や注意点について解説します。
- 2018年7月2日
オートロックは安全か？鍵の複製リスクを検証する！
女性は住む部屋を決める際に、セキュリティに非常に気を遣うと思います。防犯会社や宅配ボックスなど、多くのセキュリティがありますが、中でも重要視するのはオートロックの有無ではないでしょうか。しかし、オートロックの安全性とは、一般の鍵と比べてどれほど確かなものなのでしょうか。今回は、オートロックとその安全性、複製の可能性を検証します。
- 2018年7月2日
アパートにおける雨漏りの怖さとは？損害賠償の責任について
アパートのトラブルの中でも特に厄介なのが雨漏りです。大家の立場としては大切な建物が汚損することになり、入居者は家財が水濡れしてしまい、どちらにとっても最悪の状況です。何かを「こぼした」など、過失が明らかな漏水とは異なり、相手が雨の場合は損害賠償の責任はどうなると思いますか？実は、状況によって変わってくるのが雨漏りによる漏水なのです。今回は、雨漏りによる損害賠償責任について確認していきましょう。
- 2018年7月2日
アパートの雨漏りトラブル！家賃を払わないのは正当な主張か
厄介なアパートの雨漏り。原因を調べて適切な補修をするまでポタポタは止まらず、邪魔な養生は外れません。賃借人の主張としてありがちな「雨漏りが止まるまで家賃は払わない」というものは正当な理由になるのでしょうか？今回は、アパートの雨漏りトラブルと家賃の支払い義務について解説したいと思います。