- 2018年7月31日
アパートの給湯器から水漏れした時の修理費は誰の負担に？！
賃貸アパートに住んでいて、給湯器から水漏れが起きてしまった場合、どうしたらよいのでしょうか。修理業者に連絡？給湯器のメーカーに連絡？いずれも間違いです。賃貸アパートの給湯器からの水漏れは、まず大家さんや管理会社に連絡するのが先です。慌てずに、大家さんもしくは管理会社に連絡をして、修理をしてもらいましょう。
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2018年7月
- 2018年7月31日
アパートのガス給湯器の電源はつけっぱなし？切るべき？
ガス給湯器には、ガス代と電気代がかかります。ガス給湯器のリモコンの電源は、「つけっぱなしにする人」と「切る人」に分かれますよね。光熱費は少しでも節約したいものです。そこで今回は、ガス給湯器のリモコンの電源をどうするのが一番良いのかについて、お話しします。併せて、アパートなどの賃貸物件でガス給湯器が故障した場合の、正しい対処方法もご紹介します。
- 2018年7月31日
アパートを引っ越すときは新居の洗濯機置き場のサイズを測る
新しいアパートに引っ越しするとき、気になるのが現在使っている家電や家具が搬入できて設置できるかどうかです。いくら立地環境がよくて間取りが理想的でも、生活に必要なものが置けないとなると困りますよね。今回は、洗濯機置き場のサイズについてお話しします。
- 2018年7月30日
アパートの室内に洗濯機置き場がない！そんな時はどうする？
築年数が古いアパートや、土地が狭い都内では、ベランダや室内にさえ洗濯機置き場がない賃貸部屋があります。洗濯は、快適な日常生活を送るうえでかかせないことです。そこで今回は、入居したアパートに洗濯機置き場がない場合の対処法を、借主と貸主の両方の立場に向けてお話しします。
- 2018年7月30日
アパートの洗濯機からの水漏れトラブルで支払う修理の範囲は
アパートに住んでいると、洗濯機からの水漏れはいろいろなトラブルになります。例えば、階下とのトラブルや、大家さん、管理会社とのトラブル、修理業者とのトラブルなどです。事前に連絡先を把握しておくことや、普段のちょっとしたメンテナンスで、水漏れによる被害が大きくなるのを防ぐことができます。水漏れ発生の責任範囲や、適用になる保険など、しっかりと理解しておきましょう。
- 2018年7月30日
ローコストアパートを建てる。低い金額には理由があった
アパートを経営するにあたって、出来るだけ低い金額でアパートを建てたいと考えるオーナーもいます。ローコストを掲げる建築業者はたくさんいますが、なぜローコストでアパートを建てることができるのでしょうか。ローコストの理由や利点、欠点などを調査しました。
- 2018年7月29日
アパートを建てるときに気にしてほしい値段とそのリスク
アパート経営は、安定した収入が得られるとして人気が高まっています。そのためにはアパートの本体建物を建てるか購入するかが必要になりますが、気になるのは値段です。土地の有無などによっても値段は変わりますので、今回は建物だけのおおよその値段をご紹介します。そして、いちばん気にしてほしいのは値段だけでなくそのリスクです。リスクについても把握しておきましょう。
- 2018年7月29日
アパートの契約書は持参がいいのか？それとも郵送がいいか？
アパートの契約書を入居予定者に郵送して、「届いていない」「個人情報の取扱いが不適切だ」と言われてしまったらどうしますか？アパート経営に限らず、情報管理に不信感を持たれると事業の運営は難しくなります。個人情報の観点からアパートの契約書の取扱いについて解説します。
- 2018年7月29日
持ち家やアパートなどの地震保険の概要と保険料控除について
地震保険は、万が一持ち家やアパートなどの建物や家財が地震により損害を受けた場合、それを補償する保険です。そして、この地震保険の保険料は、一定の条件を満たせば、所得控除が受けられます。では、どのような場合にどのくらい控除が受けられるのか勉強していきましょう。
- 2018年7月28日
アパート経営者必見！地震保険料は年末調整で控除される！
地震大国ともいわれている日本。ここ何年かを振り返っても、大きな地震がたくさんありました。アパート経営をしているかたは、こうした天災に備えなければなりません。今回は、地震が起きたときに備える地震保険と、これらの年末調整についてお話します。