- 2018年5月28日
よく聞くアパート経営の利回り、新築では平均どのくらいか？
年金の破綻の懸念や、政府の推し進める働き方改革などの影響で、個人投資が今注目を浴びています。中でも、アパート経営で運用益を得るという不動産投資が、ここ数年流行っています。そこで、数ある不動産投資の中でも、新築アパートの経営について、その利回りなどを勉強していきましょう。
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2018年5月
- 2018年5月28日
アパートの光熱費！契約の注意点やお得な支払い方法とは？
光熱費と言えば、一般的に電気代やガス代、それに灯油などの燃料費を指します。アパートの契約時で言えば、大体設備等の欄に「電気・ガス・水道」とまとめて記載しています。アパートを借りる際、賃料や敷金、礼金、更新料を確認するのは当然ですが、光熱費や設備もしっかりチェックすることが必要です。今回は、アパート契約時の光熱費で気をつけるべき点や、お得な支払い方法などについてご紹介していきます。
- 2018年5月27日
アパートの保証人の変更は可能か？それに伴う手続きについて
現役の不動産会社の社員です。時折、アパートに入居中のお客様から保証人を変更したい旨の連絡をいただくことがあります。何故そういったことが起きるのでしょうか？アパートの保証人を変更する理由は様々ですが、そもそも保証人の変更って可能なのでしょうか？また、その際の手続きはどうすればいいのでしょうか？今回は、この点を詳しく解説していきましょう。
- 2018年5月27日
アパートの世帯主が変わったら名義変更も必要？
アパートなどの賃貸借では、ある程度長い期間継続して契約が結ばれます。生活環境の変化により、世帯主が変わることもあるかと思われます。そのようなとき、どうすればよいのでしょうか。世帯主の変更は、アパートの名義人変更に必ず直結してはいないので、注意が必要です。それはどのようなケースでしょうか。
- 2018年5月27日
アパートのポスト、ダイヤル錠なら防犯上安心？！
賃貸アパートのポストには、様々なタイプがあります。昔からある、鍵のない誰にでも開けられるタイプのポストの場合、防犯対策を行わなければ不安です。では、近年増えつつあるダイヤル錠が付いたポストなら安全なのでしょうか？ここでは、ダイヤル錠付きポストにまつわるお悩みを解決できる情報と、アパートに設置されたポストの防犯対策についてお話しします。
- 2018年5月26日
アパートトラブルに対して、警察はどこまでしてくれるのか？
新しい場所での生活は心がときめくものです。しかし現在は、隣に誰が住んでいるのか分からないのが、当たり前のようになっています。そんな横のつながりの希薄さは、アパートトラブルとなって自分に返ってくることがあります。トラブルとなった場合、できるなら自分では対処したくないものです。そんな場合に、頼りの綱である警察はどこまで対応してくれるものでしょうか。
- 2018年5月26日
rc造の住宅は安心といえるのか？構造の特徴と壁厚について
rc造とは、住宅などの建物の造り方の名称です。柱や梁、または壁などの主要構造部に鉄筋の入ったコンクリートを使った建物の造り方をいいます。そしてrc造の構造には2種類あり、それによって壁厚なども変わってきます。今回はrc造について、2種類の構造の特徴や適した壁厚などについて学んでいきましょう。
- 2018年5月26日
fxでロスカットされた！ブログの経験談から対策を考えよう
fx初心者の皆さんは、ロスカットという言葉を聞いたことがあるでしょうか。よく、fxに関するブログに、「強制ロスカットで○○万円の損失に」などという記事がアップされています。こんなことにならないために、ロスカットについて学んでいきましょう。
- 2018年5月25日
alcの外壁に補修が必要になってしまったときの対処方法
家の外壁に補修が必要になったことがある、という経験をした人もいるのではないでしょうか？外壁というのは、常に雨や風にさらされているので、補修の頻度の家の部分としては多いかと思います。これくらいの補修なら自分で出来ないかな？とお思いの方へ今回は、alcの外壁の場合の補修方法をご紹介します。
- 2018年5月25日
誰でもできる1000万円貯金して銀行預金以外で増やす方法とは
「貯金1000万円」というと、別世界のことのように感じている人が多いのではないでしょうか。もちろん私にとってもそうですが、かといって絶対無理というものでもないと考えています。もし、自分にもできるならば、1000万円貯めてみたいと思いませんか。そこで今回は、皆さんが1000万円を貯金する方法や、銀行に預けておくだけではない1000万円の運用方法などを勉強していきましょう。