アパート

夏が近づいてくると夜でも気温が高い日もありますね。 昼間はつけていても、寝るときまでエアコンをつけることに躊躇してしまい、夜風を取り入れるために窓を開けたまま眠りにつくという方も多いのではないで...

昔ながらの住宅に、木製の雨戸がついているのをよくみかけますよね。 ここ数年～数十年の間で建てられた住宅では、窓にシャッターが取り付けられていることも多いです。 しかし、そのシャッター、本当に必...

家であっても賃貸物件であっても、必ずあるのが窓。 賃貸ですと壁に制限があるため、シェルフなどを飾りたくてもできないことが多いですよね。 そのような方に向けて、ここでは窓を防犯や日よけの機能を備...

近年、日本政府は消費税を現状の8％から10％への増税を検討しています。 その時期は2018年6月現在、2019年10月の開始を目指しています。 消費税が上がれば契約後に家賃は値上がりするのか、...

賃貸の敷金はかなり負担となります。 しかし礼金とは異なり、退去時には返還されるものだからと、安心してしまう面もあります。 退去してから敷金は、いつ頃返金されるのか気になるところでしょう...

転勤などで、今住んでいるところから新しい賃貸物件に引っ越しすることがありますよね。 入居の際に支払った敷金ですが、いざ「返金をしてもらいたい」と思っても、いつまでに返金されるのかやそもそも返金さ...

独立して一人で生活する、転勤で新しい土地に住むなど、転居のときに必要なのが賃貸住宅です。 今回はその賃貸住宅を管理する側のお話です。 賃貸住宅を貸す側としては、人が入ってくれるそれだけ...

アパートなどを借りるときは、賃貸契約書を交わします。 契約書のなかには、専門用語がズラリ。 全ての意味を理解している人は、おそらく少ないことでしょう。 大切な用語を知らないと、最悪の場合トラ...

賃貸不動産を契約する際、不動産会社から出された見積もりを見ると、その中に『日割り家賃』という項目があります。 日割り家賃は初期費用や退去時の費用を含め、予算に大きく関わってくる重要な要素です...

貸主が賃貸経営を始めるにあたって、最初に悩むのが家賃の設定ですね。 また、保証金の設定もスムーズな賃貸経営には大事な要素です。 家賃と保証金の設定は、貸主が投資した資金をすべて償却できるかどうか...