戸建を購入するにはお金がとてもかかります。
購入した後で後悔しないよう、いろいろな情報を集めてよく検討することが大事です。
不動産会社からの情報だけではなく、戸建購入者の体験談などもチェックしましょう。
なぜなら購入の成功談、失敗談を含め、とても参考になるからです。
そこで、戸建の購入をテーマにしたブログを読むことをおすすめします。
購入体験者のブログは、情報の宝庫なのです。
戸建を購入して不動産を増やそう！
不動産を増やすことを考えているのなら、戸建を購入してみませんか？
アパート経営ももちろん魅力的ですが、戸建賃貸経営には次のようなメリットがあります。
・アパートを建築するよりも費用を抑えられる
・戸建に住みたい人が多いので需要がある
・アパートを売却することは難しいが、戸建なら十分可能である
まず、費用の面で大きなメリットがあります。
一般的にアパートを建築するとしたら、多額の建築費用が必要になりますが、戸建ならそこまでかかりません。
それに、アパートは立地がとても重要なので、建築する場所を選びます。
戸建なら駐車場を付ければ、多少郊外でも借り手が付きます。
というのは、戸建はファミリーが借りることが多いので、車の所有率も上がるからです。
「普段は静かな郊外で生活をして、休日にドライブを楽しむ」というような生活を夢見るファミリーは多いものです。
そういった一定の需要があるので、あまり空き家になることはありません。
また、もし不動産を手放すことになった時も、戸建ならスムーズな売却が可能です。
こういったメリットがあるので、戸建賃貸経営を始めるオーナーが増えているのです。
そして、どのような戸建が魅力的なのかを教えてくれるのが、購入者のブログです。
戸建を購入した体験談のブログから学ぶ点とは
戸建を購入した人たちが、ブログでいろいろ報告をしているのには理由があります。
一般の人にとって戸建の購入は、人生での一大イベントであり、簡単には実行できないものです。
そのため、真剣に考え、悩みます。
そのようにして戸建を購入した体験は、購入者にとってかけがえのない記憶です。
何かに記録として残しておきたいと思うことは、不思議ではありません。
しかも現代は、手軽に体験をシェアできる時代であり、その目的を叶える道具としてはブログが最適です。
戸建を購入する人は全国に散らばっています。
条件や希望によって様々なケースがあり、ブログの数が非常に多くて、しかも多彩です。
これらのブログからは購入の成功談や失敗談だけではなく、戸建を購入する人たちの心理面なども学べます。
戸建を貸し出す側としては、どのような戸建なら借り手がすぐに見つかるのか、知ることができるというわけです。
もちろん、オーナー自身が購入する時のためのヒントも満載です。
これからご紹介するブログを参考に戸建を購入し、戸建賃貸経営を成功させましょう。
戸建を購入するまでをアップしたブログ
戸建購入の体験ブログで多いのが、戸建の購入を思い立ち、土地と建築会社を調べ、実際に家ができるまでをアップしたブログです。
もちろん、中古の戸建を購入した人たちのブログもあります。
いずれにせよ、戸建を購入する人たちが何を優先順位に並べ、選択したのかが学べるのです。
これは借り手の付きやすい戸建について知る、絶好の機会だといえるでしょう。
なぜなら、戸建を購入する人たちは間違いなく真剣だからです。
戸建に何を求め、どこにこだわるのか、本音を知ることができます。
賃貸用の戸建を購入しようというオーナーにとって、何よりの情報ではないでしょうか。
インターネットで検索すると様々なブログがヒットします。
ブログ運営者にはいろいろな年代の人がいます。
年収や仕事も様々ですし、主婦もいます。
こういったバラエティーに富んだブログ運営者が報告する、成功談や失敗談に耳を傾けましょう。
賃貸用の戸建を購入するのにふさわしい土地や、家賃の設定について多くを知ることができます。
賃貸用戸建の家賃を高く設定し過ぎると、購入した方がよいと判断され、借り手が見つからないことがあります。
購入者がどれくらいの金額を、毎月ローンの支払いに充てる予定なのか、知る意味は大きいと言えます。
ブログには戸建購入後を詳しく書いたものもある
戸建購入者が運営しているブログには、戸建購入後について、詳しく報告をしているものもあります。
ブログ運営者が何を報告するのかというと、実際に住んでみた感想だったり、その後の生活のことだったりします。
戸建を購入することは人生の大きなイベントなので、ある種の興奮状態になることがあります。
その興奮状態から覚めてみると、購入前には分からなかった部分が見えてくるのです。
たとえば、インスペクション（住宅検査）についての体験談がそれにあたります。
中古の戸建を購入する時に、インスペクションを行う例が増えてきていますが、興奮のあまり急いで購入契約をしてしまい、インスペクションを行わなかった家族がいます。
その家族はその後、購入した戸建に起こる様々な不具合に悩まされました。
「あの時、ちゃんとインスペクションをしておけばよかった」というのが、その家族の家長の言葉です。
この体験談からは、中古の戸建を購入する時にはインスペクションが欠かせないことを学べます。
インスペクション費用は10万円ほどかかりますが、資産として運用できる物件かどうか、確かめるためにも実施することをおすすめします。
もし不動産屋がインスペクションを渋るようなら、その不動産屋とは取引をしない方が賢明です。
首都圏で戸建を購入する場合の注意点をブログに学ぶ
首都圏には人々が周辺から流入してくるので、その人々の需要を当て込んだアパートやマンションなどの集合住宅が、飽和状態になっています。
そういった場所だからこそ、戸建に憧れる家族が多いものです。
戸建を購入し賃貸に出すことで、購入資金に充てるのが賢い戸建賃貸経営の基本ですが、首都圏なら借り手に困ることは考えにくいでしょう。
戸建に対する需要が多いからです。
しかし、首都圏で戸建を購入する場合には、注意をしなければならない点があります。
それは、購入資金です。
首都圏の戸建の相場は、他の地域と比較すると格段に上がります。
簡単には購入できない金額なので、失敗はできるだけ避けなければなりません。
そこで登場するのが、首都圏で戸建を購入した人たちのブログです。
彼らのブログを詳しくチェックし、どの区の戸建なら需要が高いのか、賃貸に出して利益を生むことができるのか、しっかり見極めましょう。
先達の経験談が、最も活かせるのは首都圏の戸建です。
なぜなら、需要が間違いなくあるけれども、失敗した時のリスクが大きいのが、首都圏の戸建賃貸経営だからです。
もし購入した戸建の賃貸経営が思わしくないようなら、早めに売りに出すことを考える必要もあるのです。
地方に移住する若者が運営するブログ
地方の若者たちは、進学や就職のために都会へ出ることが多いものです。
そのため、地方では若者たちが減る一方でした。
ところが最近は、地方に移住をする若者たちが増えているのです。
以前は、「地方には仕事場が無いから生活できない」などといったことをよく言われたものですが、ネットの普及によって変わってきています。
というのは、クラウドソーシングの発達や、リモートワークの普及などによって、会社に通勤しなくても働ける環境ができてきたからなのです。
ネット環境さえあれば、どこでも仕事ができる時代です。
日本では、ほとんどの地域でネットを使用することができます。
ということは、以前から住んでみたかった憧れの土地へ移住して、生活を楽しみながら自宅で仕事をすることが可能だというわけです。
現に、都会から遠く離れた地方に移住し、そこでの生活をリポートする動画やブログが増え、人気になっているのです。
こういった若者たちのブログに目を通し、地方の戸建を購入して戸建賃貸経営を行うことも、時代に即した不動産運用のひとつです。
様々なブログを参考にして戸建を購入しよう！
アパート経営だけではなく戸建賃貸経営も行うことが、移り行く時代に適応する不動産運用だと言われるようになってきています。
積極的に戸建賃貸経営に取り組み、継続的な利益を生み出せるようにしましょう。
そしてそのために、戸建を購入した先達たちのブログを参考にすることが大事です。
様々なブログがあるので、きっと戸建の購入と、戸建賃貸経営のヒントになる情報を得られることでしょう。
