- 2018年7月5日
経費算出にも必要！不動産の仲介手数料の勘定科目とは？
法人や個人事業主が不動産を購入、賃貸した場合、仲介手数料をはじめ、諸々の費用がかかります。これらを経理上記帳する際にはルールがあり、収支をいくつかの分類に仕分けする必要があります。その仕分けを『勘定科目』と呼びます。不動産購入も賃貸も、簿記の考え方では『取引』に該当するため記録が必要です。では、不動産の仲介手数料は、どのような記録を残せばいいのでしょうか。
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「不動産」の検索結果465件
不動産
- 2018年7月4日
仕事は多種多様！不動産業界の事務職の仕事とその給料は？
不動産業界と言うと、主に営業職がその多くを取り仕切っているイメージを思い浮かべる方が多いのではないでしょうか。また、不動産業界と言えば「高収入」というイメージも根強いと思います。では、その不動産業界の事務をなさっている方の仕事内容とその給料がどのくらいかをご存知でしょうか。今回は、不動産業界の事務職をクローズアップします。
- 2018年7月3日
ゼネコンとは何か？仕事の内容や役割をわかりやすく解説
みなさんは、ゼネコンという言葉を聞いたことはありますか？就職活動の最中や、何となく見ていたテレビなどで耳にしたことがあるかたも、なかにはいらっしゃるかもしれません。しかし、ゼネコンがどんな仕事をしているのかまでは、なかなか知る機会がありませんよね。この記事では、ゼネコンとは何かを、わかりやすく解説していきます。
- 2018年7月3日
サービサーと交渉するためにはサービサーを知ることが大切
住宅を購入する際、多くの人が住宅ローンを利用していると思います。しかし、さまざま事情で住宅ローンが支払えなくなってしまうことがあります。そうなると、任意売却や競売によって住宅を手放すことになる可能性もあります。売却しても残債があれば支払わなければなりません。このような場面に登場するサービサーという会社があります。サービサーがどのような会社なのか、どのように交渉すればよいのかを解説します。
- 2018年7月3日
いろいろあるオートロックの開け方「暗証番号」はもう古い？
今やマンションにとって、オートロックは標準的な設備となりました。エントランスに、管理者や入居者以外は入館できないという、防犯性能の高いオートロックにくわえてモニターもあれば、訪問販売などへの対策になります。オートロックの開け方として、代表的なものに「暗証番号による開錠」がありますが、実は管理上の特性を理解していないとデメリットもあります。こちらでは、マンションエントランスのオートロックの開け方や注意点について解説します。
- 2018年7月2日
オートロックは安全か？鍵の複製リスクを検証する！
女性は住む部屋を決める際に、セキュリティに非常に気を遣うと思います。防犯会社や宅配ボックスなど、多くのセキュリティがありますが、中でも重要視するのはオートロックの有無ではないでしょうか。しかし、オートロックの安全性とは、一般の鍵と比べてどれほど確かなものなのでしょうか。今回は、オートロックとその安全性、複製の可能性を検証します。
- 2018年7月1日
業者によってさまざま、アパート清掃の仕事の範囲とは？
アパート清掃の仕事というと、一般的には廊下やゴミ置き場などの共用部分を掃除することを思い浮かべるのではないでしょうか。確かにそれもアパートの日常清掃のひとつです。しかし、清掃はそれだけではありません。そこで、アパートの清掃にはどんなものがあり、誰がその仕事をやっているのかについて勉強していきましょう。
- 2018年6月30日
なかなか厄介！アパートの契約更新時の保証人の取り扱い
近年、家賃滞納のリスクが多いことからアパート契約時の審査が厳しくなっています。中でも最も厄介なのが、保証人関連です。当然、大家さんも借主もお金のことで揉めるのは嫌ですよね。きちんと払うという方も多いとは思いますが、そんな人でも保証人を立てなければいけません。今回はアパートの契約更新の際の保証人についてご説明したいと思います。
- 2018年6月30日
アパート経営のいろは！新米大家さんは挨拶も大切
「挨拶は大切。」と子供の頃に教わっても、大人になると忘れてしまったり、上手にできないことがありますよね。しかし、経営者としてたくさんの人と関りを持ち、お世話になることも増えたのなら、しっかり挨拶をするということは基本中の基本です。今回は、アパート経営を始めたばかりの新米大家さんのために、役立つ情報をまとめました。
- 2018年6月29日
アパートの名義変更ってできるの？費用はどのくらい？
アパートの借主の名義を変更したい場合に、費用がかかることをご存じだったでしょうか。契約書に書かれている部分ですが、書かれていない場合もありますし、ケースバイケースなので、トラブルも起きやすいのです。アパートの名義変更は借主と貸主、両方の立場で見たときにどのようなことなのか、どんな問題点があるのか、知っておいて損はないと思います。