- 2018年9月9日
家賃と管理費・共益費の違いとは？仕訳はどうなるか？
家賃については理解していても、管理費と共益費の違いについては知らない人もいるのではないでしょうか。そのため今回は、家賃と併せて管理費・共益費がどのようなものかについてご説明します。また、個人事業主向けにこれらの仕訳をどのようにするのかもお伝えします。
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「不動産」の検索結果465件
不動産
- 2018年9月8日
固定資産税は新築から3年間軽減される？平均はどれくらい？
土地や住宅などを購入すると、必ず付いてくるものが固定資産税です。固定資産税は不動産の所有者であれば1年間に決まった額を絶対に支払わなければなりませんので、この機会に固定資産税について学んでおきましょう。実は軽減措置などもあり、思っているよりも安い額になるかもしれません。大まかな平均額や計算方法もご紹介します。
- 2018年9月5日
なぜリーマンショックが円高に？金融危機の円買いの理由とは
2008年、アメリカで起きたリーマンショックによって、世界経済は大打撃を受けることになりました。その影響は日本経済にも及びましたが、日本企業が不況になった原因の一つに、「円高」があります。リーマンショックなどの金融危機には、円が買われる「円高」になる傾向が強くあり、「有事の際は円買い」という方式も投資家の中では常識になっています。そこで、この記事では、リーマンショックによる円高の理由について、詳しくご説明してきます。
- 2018年9月4日
オートロックには暗証番号がある？見抜かれる共通の番号は？
防犯に対する意識が高くなり、オートロック付きの物件は常に人気の条件として挙げられます。ストーカー対策や不審者対策の他、しつこい勧誘を断る時にも便利です。しかし、そのオートロックは、鍵以外にも暗証番号を入力するだけで開けることが出来てしまいます。マンションの出入りを多くする人にとって、暗証番号は便利な存在です。しかし、しっかりと防犯をしておかないとオートロックの意味がなくなってしまいます。そして、人から予想されやすい暗証番号には共通の特徴があります。防犯の観点からオートロックの暗証番号についてご紹介します。
- 2018年9月3日
エアコンで快適な暮らしを実現！温度センサーの活用
エアコンを上手に使えば、電気代の節約を実現しながら快適に暮らせるようになります。賃貸物件を探すときに、どのようなエアコンが設置されているのかに注目すれば、快適度や節約度を推測しやすくなります。賃貸経営の場合は、どのようなエアコンが設置されているのかをアピールすることで、入居率を高められる可能性もあります。エアコンに搭載されている温度センサーがポイントなので、どのような性能かを把握しておきましょう。
- 2018年9月2日
アパートの照明切れは誰が負担する？led電球に交換できる？
アパートに住んでいると、突然照明が切れてしまうことありますよね。その場合、借り主が交換を自ら行わなければならないのでしょうか。それとも貸し主が交換してくれるのでしょうか。また、どうせなら省エネで長寿命のled電球に交換したいと考える方もいるでしょう。今回は、その2つの疑問についてお答えします。
- 2018年9月2日
アパートを契約更新！火災保険は更新しないといけない？
いま住んでいるアパートの契約期間が迫ってきたとき、契約更新の手続きをするかと思います。そのとき、アパートの更新と一緒に火災保険も更新しますよね。アパートを借りている方のなかには、火災保険に加入する意味を知らずに加入している方も多いようです。そのような方々にとっては、「火災保険も更新しないといけないのか」と疑問に思うことでしょう。ここでは、入居者が火災保険に加入する意味などをお話ししていきます。
- 2018年9月2日
アパートの火災保険って何？契約更新のときに払うのはなぜ？
アパートなどを借りている方のほとんどは、2年契約となっていますよね。そして、住んでから2年経つと、契約更新するかどうか確認されることでしょう。更新するときに、契約更新の費用を支払うと思いますが、このとき火災保険料も一緒に支払います。なかには、「なぜ、火災保険に入らなければならないのだろう」と疑問に思う方もいるでしょう。ここでは、アパートを借りる側が火災保険に加入すべきかなどについてお話ししていきます。
- 2018年9月1日
アパートでも火災保険は必要？また年末調整で控除できるのか
マイホームなどを購入して、火事や自然災害に備えて火災保険に加入している人は多いと思います。住宅ローンを組むためには火災保険の加入が必要であることも、その要因といえるでしょう。ただ、アパートなどの賃貸の場合はどうなのでしょうか。また、その保険料は、医療保険のように年末調整などで控除を受けられるのか解説していきます。
- 2018年9月1日
アパートを建てるにはいくらかかる？その建築費用について！
相続や購入によって土地を保有している方にとって、賃貸アパートの経営は非常に魅力的な投資です。ただ、アパートを経営するには建物が必要で、まずは所有する土地にアパートを建てることから始めなければなりません。では、アパートを建てるには、一体いくら必要なのでしょうか？そこで、この記事では、アパートの建築費用について詳しくご説明していきます。