「不動産」の検索結果465件

不動産

2018年11月26日

仲介手数料を仕訳！不動産屋さんに支払ったときはどうなる？

アパート経営する大家さんたちの多くは、不動産屋さんに仲介手数料を支払うかと思います。支払いを終えた後には仕訳を行いますが、簿記にあまり詳しくないとどのように仕訳を行うのかわからない方もいることでしょう。そこでこの記事では、仲介手数料を支払ったときの仕訳のしかたを解説します。ほかの仕訳についてもご説明しますので、ぜひ参考にしてください。

アレンジ

2018年11月25日

不動産投資は、大きな資金がないとなかなか始められないものだと思いますよね。しかし、中古の物件であればいい立地に建てられていてもそこまで高額ではなく、お手頃な価格で購入できるかもしれません。そこで、当記事では費用を最小限に抑えるため、また、今後の不動産投資を見据えて自分の経験値を上げるために、中古の物件をDIYで魅力的に変貌させるための方法をご紹介していきます。不動産投資にご興味のある方、必見ですよ。

アパート

2018年11月18日

賃貸物件で騒音トラブル？！防音性の見分け方を徹底解説！

賃貸物件に引っ越す際に心配なのが、騒音トラブルですよね。しかし、防音性の見分け方がわからないという方も多いのではないでしょうか。今回は、そんな疑問を解決すべく、さまざまな視点から徹底解説します！

賃貸暮らし

2018年11月17日

管理会社に対するクレームの言い方

マンションやアパートなどの集合住宅に住んでいる場合、入居した部屋の設備不良や、他の入居者とのトラブルに巻き込まれてしまうケースがあります。その場合、ほとんどの人は管理会社へクレームを入れますが、そのときの言い方にも実はコツがあります。トラブルが起こった時の管理会社へのクレームの言い方のコツ、起こりやすいクレームなどをまとめてご紹介します。

掃除

2018年11月13日

窓掃除を綺麗にすると入居者が増える！？100均グッズ活用術

内覧者はくるものの、なぜか契約が決まらず入居者が増えないとお困りの大家さんもいるのではないでしょうか。入居者が増えない原因は、もしかしたら「窓」にあるかもしれません。床の掃除や水回りの掃除はしっかりしているけど、窓の掃除はしていないということも多いのでは？ここでは、100均グッズを使用してお金をかけずに窓を綺麗に掃除する方法を解説します。

権利

2018年11月6日

根抵当権の極度額を増額したい！その変更費用はどのくらい？

事業者であったり不動産投資を行ったりしている方には、根抵当権を設定している方もいることでしょう。根抵当権の特徴には極度額が設定されていることが挙げられ、その金額の範囲で借入れが可能となります。しかし事業や投資が進むなかで、極度額の設定を変更したいと望む方もいるかと思います。そこでここでは極度額を増額する場合の手順や、費用がどのくらいかかるのかをご説明していきましょう。

権利

2018年11月6日

根抵当権抹消手続きの流れ！原因などを書く申請書の記入方法

住宅を購入したときなどに、住宅ローンを組むこともありますよね。このとき、抵当権もしくは根抵当権を設定することもあるでしょう。ローンを完済すれば抵当権は消滅しますが、根抵当権であれば自分で手続きをしなければなりません。この記事で抹消手続きの流れや、必要書類の一つで目的や原因などを書く「根抵当権抹消登記申請書」の記入方法や注意点などをご説明していきます。

法令

2018年11月3日

建蔽率がオーバー！不動産投資でデメリットになる理由とは？

不動産投資を考えている際、重要な指標となるのが建蔽率の値です。この数値によって、不動産の価値が左右するともいわれるくらい大事な指標です。しかし、もし建蔽率の数値が上限をオーバーしていると、不動産投資ではデメリットにつながる恐れがあります。この記事で、建蔽率について、そしてオーバーするとどのようなデメリットがあるのかをご説明します。

構造

2018年11月3日

布基礎・独立基礎・ベタ基礎の構造の違いと特徴とは？

不動産投資をするなら、「布基礎」「独立基礎」「ベタ基礎」などの建物の基礎について知っておく必要があります。それぞれの基礎の構造には違いがあり、特徴も異なります。そこで、ここでは建物の基礎について具体的に解説していきます。基礎は建物にとって重要なものです。これから不動産投資を考えられている方はぜひチェックしてみてください。

賃貸経営

2018年11月2日

賃貸経営で必須！家賃収入の仕訳や管理費等の勘定科目を解説

アパートなどの家賃で収入を得ている大家さんたちも、2月になれば確定申告をしなくてはなりません。そのときには、決算書もしくは収支内訳書を提出することになりますが、これらの書類には家賃の仕訳などを正しく記載することが必須です。ここでは、賃貸経営をしている方に向けて、決算書等で必要な家賃収入の仕訳方法や、管理費などの勘定科目についてご説明していきましょう。