- 2019年7月26日
賃貸の名義変更の手続きが必要なケースとは？必要書類も必須
大家さんや管理会社と賃貸の契約を結ぶ際、名義を誰にするかを決めることになります。名義人は、何か起こった場合に多くの責任が問われる立場であるため、慎重に決める必要があります。また、様々な理由で後に名義人変更の手続きが必要となるケースもあるでしょう。それには、どのようなケースが挙げられるのでしょうか。その際に必要な書類や、もし名義変更を怠った場合などについてもご説明していきましょう。
- 2019年7月25日
窓の外にある柵！外し方を知って網戸の掃除と防犯対策強化
キッチンやトイレ、浴室など、できれば風通しを良くしたいけれど開けっ放しは危険という場所に、柵がついていることがあります。しかし、自分で網戸の張替えをしたいときに、その柵が邪魔になってしまいます。その時、柵を外したいと考えている人はいませんか。しかし、どう考えても家庭の工具で取り外しをするのは難しそうですね。それでも、自分で取り外し方が解れば、網戸の張替えをすることもできます。今回は、自分でもできる窓の柵の外し方をご紹介しましょう。
- 2019年7月25日
礼金は交渉次第で値下げができる！？新築でも交渉可能？
引っ越しには多くの費用がかかります。その中でも比較的大きな割合を占めるのが「敷金・礼金」です。敷金は退去時の原状回復にかかる修繕費用を賄うものなので支払いは仕方ありませんが、礼金となると「なんだか納得のいかない支払いだな」と感じている方も多いことだと思います。礼金は、交渉次第では値下げできるかもしれません。しかし、それがたとえ新築物件だとしても可能なのでしょうか。ここでは、礼金の値下げ交渉についてお話ししていきます。
- 2019年7月25日
登記が不要な建物と必要な建物の違いとは？3つの条件が目安
世の中にはさまざまな建築物があります。建物は通常、不動産登記を行い、所有者を明確にしておく必要があります。しかし、建物によっては登記が必要なものと、不要なものが存在するというのです。どのような基準や条件によって決まるのか、以下で探っていきましょう。
- 2019年7月24日
木造住宅の柱寸法を左右する要因とは？柱の基礎知識を知ろう
在来工法の木造住宅を建てる際、会社によって柱寸法が105mm角や120mm角など、寸法が違うことがあります。この違いの理由のひとつは、経済性です。「そんな理由で」と思われるかもしれませんが、家は人生で1回買うか買わないかという代物。それだけに金額も大きく、売る側も買う側も経済性の良い物を適正価格で売買したいものです。
- 2019年7月24日
魅力的な木造三階建てに住みたい！実際の耐震性はどうなの？
木造住宅の中で、よく目にするものと言えば平屋や二階建てです。三階建ての一般住宅はこれらに比べ見かけません。そのため、周辺で木造三階建てに住んでいる方が少ないなどの理由から、その魅力などを詳しくご存知ない場合もあるでしょう。今回はその魅力に加え、気になる耐震性などについてもご説明していきます。
- 2019年7月24日
新築の引き渡しの日取りはいつがいい？吉日を選び縁起を担ぐ
新築が完成したら引き渡しの日取りを決めなくてはなりません。何事も新しいことを始める時は「吉日」を選ぶものです。これはすべてのことがうまく良い方へ運ぶという、縁起を担ぐことからきています。ここでは、新築引き渡しの日取りにおすすめする縁起の良い日について探っていきましょう。
- 2019年7月23日
新築一戸建ての建売住宅は値引き可能？値引き交渉のポイント
住宅は一生に1度の買い物と言われることが多く、大きなお金が動くため、今後支払いがきちんとできるのか、よくシミュレーションをしなければなりません。そのため、少しでも安く新築一戸建てを購入したいものです。そこで今回は、新築一戸建ての建売住宅は値引きできるのか、また値引き交渉のポイントをご紹介していきましょう。
- 2019年7月23日
敷金返金は領収書が発行される？賃貸における領収書の重要性
賃貸では、新築などにはかからない費用がかかるものです。また、その後に支払いの有無などで貸主とのトラブルが起こらないためにも、領収書を保管しておくことも大切です。中でも敷金は、場合により返金されることもある費用です。敷金の支払いや返金の際に、領収書を貸主から受け取ることができるのかも気になるところです。それに加え今回は、賃貸における領収書の重要性についてもまとめていきましょう。
- 2019年7月23日
「建築面積」を計算する時の庇や柱についての注意点とは
「建築面積」とは、簡単に言うと、「建物を上から見た面積」です。この面積が建物を建てる時にどのように影響するのでしょうか？又、「建築面積」を計算する上でとても大切なキーワードが「庇」や「柱」です。この「庇」や「柱」も「建築面積」にどのように影響するのでしょうか？順番に説明していきたいと思います。