- 2018年7月4日
ボーナスにかかる税金の計算方法は？ 支給額100万円の場合
ボーナスをもらうときってうれしいものですよね。あなたの何ヶ月かの頑張りが評価された証です。でも、明細を見て支給額の割に手取りが…と感じることはないでしょうか。ボーナスは給料の何ヶ月分かになるわけで、金額がはってくるとその分税金も多くなるからでしょうか。今回は、支給額100万円の場合を例にとって、税金の計算方法を解説していきます。
- 2018年7月3日
ゼネコンとは何か？仕事の内容や役割をわかりやすく解説
みなさんは、ゼネコンという言葉を聞いたことはありますか？就職活動の最中や、何となく見ていたテレビなどで耳にしたことがあるかたも、なかにはいらっしゃるかもしれません。しかし、ゼネコンがどんな仕事をしているのかまでは、なかなか知る機会がありませんよね。この記事では、ゼネコンとは何かを、わかりやすく解説していきます。
- 2018年7月3日
サービサーと交渉するためにはサービサーを知ることが大切
住宅を購入する際、多くの人が住宅ローンを利用していると思います。しかし、さまざま事情で住宅ローンが支払えなくなってしまうことがあります。そうなると、任意売却や競売によって住宅を手放すことになる可能性もあります。売却しても残債があれば支払わなければなりません。このような場面に登場するサービサーという会社があります。サービサーがどのような会社なのか、どのように交渉すればよいのかを解説します。
- 2018年7月3日
いろいろあるオートロックの開け方「暗証番号」はもう古い？
今やマンションにとって、オートロックは標準的な設備となりました。エントランスに、管理者や入居者以外は入館できないという、防犯性能の高いオートロックにくわえてモニターもあれば、訪問販売などへの対策になります。オートロックの開け方として、代表的なものに「暗証番号による開錠」がありますが、実は管理上の特性を理解していないとデメリットもあります。こちらでは、マンションエントランスのオートロックの開け方や注意点について解説します。
- 2018年7月2日
オートロックは安全か？鍵の複製リスクを検証する！
女性は住む部屋を決める際に、セキュリティに非常に気を遣うと思います。防犯会社や宅配ボックスなど、多くのセキュリティがありますが、中でも重要視するのはオートロックの有無ではないでしょうか。しかし、オートロックの安全性とは、一般の鍵と比べてどれほど確かなものなのでしょうか。今回は、オートロックとその安全性、複製の可能性を検証します。
- 2018年7月2日
アパートにおける雨漏りの怖さとは？損害賠償の責任について
アパートのトラブルの中でも特に厄介なのが雨漏りです。大家の立場としては大切な建物が汚損することになり、入居者は家財が水濡れしてしまい、どちらにとっても最悪の状況です。何かを「こぼした」など、過失が明らかな漏水とは異なり、相手が雨の場合は損害賠償の責任はどうなると思いますか？実は、状況によって変わってくるのが雨漏りによる漏水なのです。今回は、雨漏りによる損害賠償責任について確認していきましょう。
- 2018年7月2日
アパートの雨漏りトラブル！家賃を払わないのは正当な主張か
厄介なアパートの雨漏り。原因を調べて適切な補修をするまでポタポタは止まらず、邪魔な養生は外れません。賃借人の主張としてありがちな「雨漏りが止まるまで家賃は払わない」というものは正当な理由になるのでしょうか？今回は、アパートの雨漏りトラブルと家賃の支払い義務について解説したいと思います。
- 2018年7月1日
アパートの雨漏りはだれが負担する？保険は適用される？
賃貸アパートのトラブルの一つに、雨漏りがあります。このような雨漏りの修理は、入居者または大家どちらが負担をするのでしょうか。また、補償されるのはどんな保険でどんなときに適用されるのか、についても解説していきます。
- 2018年7月1日
アパートの表札を手作りで出しても大丈夫？オーナーの心構え
アパートを借りている入居者の中には、アパートの表札を手作りして出す方がみられます。ネットを見れば、おしゃれで安くDIYする方法が見つかりますし、ホームセンターなどで、凝って作っている人もいます。一方で、どうしても出したくない人もいるかもしれません。オーナーになることを検討している人は、アパートの表札に対しての入居者の感じ方を知っておくとよいでしょう。
- 2018年7月1日
業者によってさまざま、アパート清掃の仕事の範囲とは？
アパート清掃の仕事というと、一般的には廊下やゴミ置き場などの共用部分を掃除することを思い浮かべるのではないでしょうか。確かにそれもアパートの日常清掃のひとつです。しかし、清掃はそれだけではありません。そこで、アパートの清掃にはどんなものがあり、誰がその仕事をやっているのかについて勉強していきましょう。