暮らし

2019年8月10日

有線lanのコンセントが足りない！増設工事はどうする？

コンセントに直接つなぐ有線lanは、無線lanに比べて場所を選ぶデメリットがありますが、高速で安定した通信ができるため、採用している家庭やオフィスは多くあります。しかし、有線lanはケーブルを差し込むコンセントのポート数（口数）に限りがあるため、足りなくなれば増設工事を行う必要があります。そこでこの記事では、有線lanのコンセントを増設することについて詳しくご説明していきます。

2019年8月10日

BS室内アンテナは、屋外アンテナに比べて手軽に設置できるという利点があり、特に一人暮らしの方に利用者が多いです。しかし、BS室内アンテナにした場合、「セッティング中になかなかBS放送が映らない場合がある」「視聴中に突然画面が映らないことがある」などという不具合の声もよく聞きます。さまざまな事情からBS室内アンテナを選ばざるを得ないという人のために、BS室内アンテナの特性や設置方法などをご紹介します。

2019年8月10日

農地転用で分筆すると費用や期間はどのくらいかかるのか？

農地に家を建てる場合には、「農地転用」の手続きが必要です。また、土地を分けるには「分筆」しなければならないため、その手続きについても気になります。では、もし農地を分けて家を建てる場合、費用や期間はどれくらいかかるのでしょうか。それでは、これらの手続きの手順と、注意すべき点などをご紹介していきましょう。

2019年8月9日

賃貸契約書はトラブル時に役立つ！紛失したら再発行できる？

アパートなどの賃貸住宅を契約する際、「契約書」を交わすことが一般的です。しかし、アパートに長く住んでいると、契約書を紛失してしまう人も中にはいますよね。賃貸の契約書を紛失すると、のちのちどのような不都合があるのでしょうか。また、契約書の再発行はできるのでしょうか。今回は賃貸住宅の契約書についてくわしくお話ししていきましょう。

2019年8月9日

礼金に消費税がかからないのは居住用賃貸物件だけなのか

新たに賃貸物件を借りる際に初期費用として礼金を支払う場合があります。マンションやアパートなどの「居住用賃貸物件」は毎月の賃料と管理費に消費税がかからず、礼金も非課税になっています。一方で店舗・事務所といった「事業用賃貸物件」には賃料と共益費に消費税が課税されていますが、礼金はどんな扱いになるのでしょうか。礼金に消費税がかからないのは居住用賃貸物件だけなのでしょうか。

2019年8月8日

登記について知りたい！分筆の手続きの流れと必要書類とは？

土地を所有している方の中には、「分筆」を考えている方もいらっしゃるでしょう。しかし、実際にどのような手続きが必要で、どのくらいの費用がかかるのが、分からない方も多いですよね。そこで、今回は分筆登記についてくわしくお話ししていきます。必要書類にはどのようなものがあるのかなど、手続きの流れと一緒にご説明していきましょう。

2019年8月6日

建蔽率の角地緩和における要件とは？東京都ではどうなる？

新しい家を建てるとき、建蔽率や容積率など、土地選びの段階から様々な法令に注意しなければなりません。特に注意したいのは「建蔽率」ですが、その地域や土地の立地によっては「角地緩和」が適用される場合があります。「角地緩和」という言葉自体、あまり聞く機会がありませんが、東京都を始めとする各自治体では、この緩和を建築基準法などで定めています。この記事では、聞き慣れない建蔽率の角地緩和について、詳しくご説明していきます。

2019年8月6日

家賃は自動引き落としの手続きをすると毎月手数料がかかる？

これからアパートなどの部屋探しをする方は、家賃の金額も部屋を決める基準の1つですよね。アパートに付きものの家賃ですが、毎月、銀行からの引き落としを設定するイメージを持つ方が多いでしょう。しかし、家賃は自動引き落としの手続きをすると、毎月手数料が発生してしまうので注意が必要です。今回は、アパートの家賃の支払いのお話を中心に、手数料が発生する理由についてもご説明していきましょう。

2019年8月6日

賃貸物件を途中解約したら家賃は日割り返金ができるのか

賃貸物件に入居中、転勤などで急に引っ越しが必要になった場合は、月の途中で解約が必要になることがありますね。通常、家賃は翌月分以降のものを支払っていますが、途中解約で家賃を日割りで返金してくれることもあります。賃貸物件の入居者として、家賃を日割りで返金してもらう方法を知っておくと、いざという時に安心です。

2019年8月5日

家賃6万円の部屋で一人暮らしするには手取りはいくら必要？

物件探しを行う上で、まず初めにどのようなことを決めてから探し始めますか。住む地域や部屋の印象でしょうか。このようなことから決めるのも間違いではありませんが、「家賃」を決めてから探すのが一般的ではないでしょうか。ここでは、家賃の目安を「6万円」として、部屋探しを行うこととしましょう。家賃6万円の部屋に住むには、手取り収入がどのくらい必要なのでしょうか。