オシャレなインテリアに憧れてはいるものの、アパートやマンションなどの賃貸住宅は借りているものだから何もできないとお考えの方は多いかもしれませんね。しかし、賃貸住宅でもオシャレなインテリアのお宅はたくさんあるのです。現在では、インスタやルームクリップなどインテリアの参考になるアプリもありますが、より賃貸のインテリアについて具体的に書かれているのが「ブログ」です。アイデアがたくさんのブログを参考に、賃貸でも可能なオシャレなインテリアを追求していきましょう。
アパートやマンションなどの賃貸物件にお住まいになっている人は、毎月大家に賃料を支払っていますよね。賃料だけでなく、管理費や共益費も併せて支払うのが一般的です。しかし、その賃料や管理費に消費税がかかっているのかどうか、ご存知ですか。今回は、賃貸物件における消費税の取り扱いについてお話しします。
近年、日本政府は消費税を現状の8％から10％への増税を検討しています。その時期は2018年6月現在、2019年10月の開始を目指しています。消費税が上がれば契約後に家賃は値上がりするのか、敷金礼金なども高くなるのか、気になるところだと思います。今回は、賃貸物件にかかる費用の消費税について解説いたします。
賃貸の敷金はかなり負担となります。しかし礼金とは異なり、退去時には返還されるものだからと、安心してしまう面もあります。退去してから敷金は、いつ頃返金されるのか気になるところでしょう。ところが場合によっては敷金が全く返金されず、それどころか原状回復の為、追加の支払いの必要が出てくる場合もあるのです。今回は敷金の返金の時期や、納得いかない敷金の支払いについての問題点についてご紹介していきます。
転勤などで、今住んでいるところから新しい賃貸物件に引っ越しすることがありますよね。入居の際に支払った敷金ですが、いざ「返金をしてもらいたい」と思っても、いつまでに返金されるのかやそもそも返金されないのかなど、分からないことが多いかもしれません。ここでは、どのようにして敷金を返金してもらえばいいのかなど、敷金についてのお話をしていきます。
独立して一人で生活する、転勤で新しい土地に住むなど、転居のときに必要なのが賃貸住宅です。今回はその賃貸住宅を管理する側のお話です。賃貸住宅を貸す側としては、人が入ってくれるそれだけでありがたいものです。部屋を貸すときに受け取る、敷金・礼金についての常識のお話ですがそもそもの「敷金」「礼金」の意味をご存知ですか？今回は「敷金」「礼金」そして、それらにかかるのか、かからないのか不明の「消費税」についてまとめました。
アパートなどを借りるときは、賃貸契約書を交わします。契約書のなかには、専門用語がズラリ。全ての意味を理解している人は、おそらく少ないことでしょう。大切な用語を知らないと、最悪の場合トラブルにも発展します。今回は、敷金償却の意味や、賃貸物件にまつわる専門用語をご紹介します。
賃貸不動産を契約する際、不動産会社から出された見積もりを見ると、その中に『日割り家賃』という項目があります。日割り家賃は初期費用や退去時の費用を含め、予算に大きく関わってくる重要な要素です。特に入居時にかかる費用では大きなウエイトを占めるので、初期費用を抑え、良い引越しをしたい方はその仕組みを知っておきたいものです。今回は入居時に覚えておきたい、『日割り家賃』の計算方法や活用する場面を解説したいと思います。
貸主が賃貸経営を始めるにあたって、最初に悩むのが家賃の設定ですね。また、保証金の設定もスムーズな賃貸経営には大事な要素です。家賃と保証金の設定は、貸主が投資した資金をすべて償却できるかどうかのポイントとも言えます。今回は、貸主が賃貸経営を始める際に必要となる、家賃、保証金の設定、保証金の償却、賃貸経営における償却、また借主にとっての家賃、保証金の交渉についても記していきます。
テレビのアンテナ線については、引っ越し前に確認できることなのですが、「まさかテレビが見られないわけないよな」と思って契約してから気が付く、ということもあります。どうしたら、見ることができるのでしょうか？また、「説明がなかった場合に契約を取り消せるの？」「テレビが急に映らなくなったらどうするの？」といった疑問にもお答えします。