土地

2019年4月29日

心配な擁壁の亀裂とは？補修だけではぬぐえない建物への影響

住宅などの建物にとって、擁壁は縁の下の力持ちといえるものです。地味かもしれませんが、その役割はなくてはならないものといえます。しかし、そのように重要な擁壁に亀裂が生じている場合があります。また、亀裂のなかでも、補修が必要なものと、そうでないものがあります。ここでは、擁壁に生じる亀裂の原因などについても、深く掘り下げていきます。

2019年4月28日

住宅を購入するときに気を付けたいのは、「擁壁（ようへき）」を作らなくてはならない場合です。「擁壁」とは、コンクリートや石などで、土留めをする壁のことを言います。近隣の住宅と自分の敷地に高低差がある場合や、崖の近くの土地など、自分で擁壁を作る場合には大きな費用が掛かります。しかし、家族の命を守るものなので妥協は出来ません。それでは、擁壁について、作るときのポイントや耐用年数など、詳しくご紹介していきましょう。

2019年4月27日

隣地との境界の壁はどの位置に設置したら？気になる費用は？

新たに住宅を購入するときに、隣地との境界に壁と作ることもあるでしょう。実は、この境界の壁を作るときには維持管理やその費用に関して問題になってしまうケースもあるのです。問題を起こさないためにも、境界の壁をどこに設置するのか、費用はどうしたらいいのかについて、ご説明していきます。

2019年4月27日

境界から隣家の塀がはみ出している！中古物件の越境対処法！

新しい住まいに暮らすため、中古物件の購入を検討している方もいることでしょう。物件購入の際、様々なことを気にかける必要がありますが、その一つに「境界トラブル」があります。「境界トラブル」は、購入時に行う土地家屋調査士の土地調査をきっかけに、例えば隣家の塀が越境していることなどが発覚することにより起こります。そこでこの記事では、隣家の塀が敷地内に越境している場合の「境界トラブル」について、その対処法を詳しくご説明していきます。

2019年4月26日

新築で外構！境界はコストの安いブロックフェンスがおすすめ

新築したら、それと同時に外構工事も必要となります。特に、隣家の土地と自分の土地を分ける境界に、塀を設置したいとお考えの人も多くいらっしゃるでしょう。今回は「ブロックフェンス」を中心とした、境界に作る塀についてお話ししていきます。費用やフェンスを設置する際の注意点についてもご紹介していきましょう。

2019年4月18日

農地転用をする場合注意すべきことは？開発許可の順序とは？

自分が持っている田んぼや畑に、家を建てたり、駐車場として利用したい場合、どのような順序で手続きをしたら良いのでしょうか？農地転用する場合には、開発許可などの手続きも必要となってきます。この面倒だと思える手続きも順序立てて処理していけば、自分で行うことができます。また、自分で行うことで費用も抑えられますよ。では、農地転用について見ていきましょう。

2019年4月18日

農地転用の手続きは難しい？費用や調整区域について知ろう！

憧れのマイホームを建てる際に、土地を購入して建てるケースも多いですよね。しかし、農地だった場所に家を建てる際には、農地転用という手続きが必要になります。そこで今回は、農地転用の手続きやそれにかかる費用をお伝えします。また、建設予定の土地が調整区域の場合はどうなるのかについても解説しているので、興味のある方は参考にして下さい。

2019年4月1日

私道の道路では通行料を請求されることも！相場はいくら？

購入しようか検討している土地の中に、まれに私道を通らざる負えない土地もあります。その場合、きちんと私道の契約をせずに家を建てて住んでしまうと、のちに通行料を請求されることもあるのです。この記事では私道についてや、通行料を支払う場合の相場はいくらかなどをお伝えしていきます。

2019年3月29日

安い旗竿地！駐車場問題や隣家とのトラブルはどんなものが？

家を建てるために土地を探していると、比較的価格の安い「旗竿地」を目にすることがあるでしょう。土地は安いことに越したことはないですが、旗竿地に関してのデメリットが気になるところですよね。そこで、当記事では旗竿地における駐車場の問題や、隣家とのトラブルについて解説していきましょう。

2019年3月29日

旗竿地購入検討の方必見！後悔しないためにはブログを見よ！

新築するにあたって、「お手頃な土地を発見！」と思っても、その土地が「旗竿地」であれば、購入前に熟考が必要です。人生最大の買い物を、後悔するものにしたくはないですよね。後悔しないためには、旗竿地を実際に購入した人のブログがとても参考になります。それでは一緒にみていきましょう。