住宅

2018年5月28日

よく聞くアパート経営の利回り、新築では平均どのくらいか？

年金の破綻の懸念や、政府の推し進める働き方改革などの影響で、個人投資が今注目を浴びています。中でも、アパート経営で運用益を得るという不動産投資が、ここ数年流行っています。そこで、数ある不動産投資の中でも、新築アパートの経営について、その利回りなどを勉強していきましょう。

2018年5月28日

アパートの光熱費！契約の注意点やお得な支払い方法とは？

光熱費と言えば、一般的に電気代やガス代、それに灯油などの燃料費を指します。アパートの契約時で言えば、大体設備等の欄に「電気・ガス・水道」とまとめて記載しています。アパートを借りる際、賃料や敷金、礼金、更新料を確認するのは当然ですが、光熱費や設備もしっかりチェックすることが必要です。今回は、アパート契約時の光熱費で気をつけるべき点や、お得な支払い方法などについてご紹介していきます。

2018年5月27日

アパートの保証人の変更は可能か？それに伴う手続きについて

現役の不動産会社の社員です。時折、アパートに入居中のお客様から保証人を変更したい旨の連絡をいただくことがあります。何故そういったことが起きるのでしょうか？アパートの保証人を変更する理由は様々ですが、そもそも保証人の変更って可能なのでしょうか？また、その際の手続きはどうすればいいのでしょうか？今回は、この点を詳しく解説していきましょう。

2018年5月27日

アパートの世帯主が変わったら名義変更も必要？

アパートなどの賃貸借では、ある程度長い期間継続して契約が結ばれます。生活環境の変化により、世帯主が変わることもあるかと思われます。そのようなとき、どうすればよいのでしょうか。世帯主の変更は、アパートの名義人変更に必ず直結してはいないので、注意が必要です。それはどのようなケースでしょうか。

2018年5月27日

アパートのポスト、ダイヤル錠なら防犯上安心？！

賃貸アパートのポストには、様々なタイプがあります。昔からある、鍵のない誰にでも開けられるタイプのポストの場合、防犯対策を行わなければ不安です。では、近年増えつつあるダイヤル錠が付いたポストなら安全なのでしょうか？ここでは、ダイヤル錠付きポストにまつわるお悩みを解決できる情報と、アパートに設置されたポストの防犯対策についてお話しします。

2018年5月26日

アパートトラブルに対して、警察はどこまでしてくれるのか？

新しい場所での生活は心がときめくものです。しかし現在は、隣に誰が住んでいるのか分からないのが、当たり前のようになっています。そんな横のつながりの希薄さは、アパートトラブルとなって自分に返ってくることがあります。トラブルとなった場合、できるなら自分では対処したくないものです。そんな場合に、頼りの綱である警察はどこまで対応してくれるものでしょうか。

2018年5月26日

rc造の住宅は安心といえるのか？構造の特徴と壁厚について

rc造とは、住宅などの建物の造り方の名称です。柱や梁、または壁などの主要構造部に鉄筋の入ったコンクリートを使った建物の造り方をいいます。そしてrc造の構造には2種類あり、それによって壁厚なども変わってきます。今回はrc造について、2種類の構造の特徴や適した壁厚などについて学んでいきましょう。

2018年5月25日

alcの外壁に補修が必要になってしまったときの対処方法

家の外壁に補修が必要になったことがある、という経験をした人もいるのではないでしょうか？外壁というのは、常に雨や風にさらされているので、補修の頻度の家の部分としては多いかと思います。これくらいの補修なら自分で出来ないかな？とお思いの方へ今回は、alcの外壁の場合の補修方法をご紹介します。

2018年5月24日

高層マンションで地震に遭遇したら！揺れはどれくらい？

高層マンションは、誰もが一度は憧れますよね。マンションを選ぶ際には、高層か低層かで、値段も大きく変わってきます。しかし、日本に住んでいるのであれば、気になるのが地震です。高層階は、揺れが大きいと言います。高層マンションでの、地震の揺れや対策についてまとめました。

2018年5月24日

高層マンションは地震が起きても倒壊しない？危険性を確認！

高層マンションに憧れを抱き、「いつか住もう！」と夢見ている人は多いですよね。しかし、日本は、災害の多い国です。もし、地震が起きた場合、高層マンションが倒壊してしまうことはないのでしょうか。今回は、これから高層マンションに住むことを考えているという人に向けて、高層マンションと地震の関係をお伝えします。