- 2019年8月23日
登記をやり直す！？持分変更にはどれくらいの費用がかかる？
不動産の所有は単独のことも多いのですが、夫婦で共同購入する場合などは持分を登記し、複数人で所有することもあります。しかし、この持分をしっかり考えずに登記してしまうと、後に持分変更の登記が必要となる場合があります。登記事項を変更する時には必ず費用がかかってしまうものですが、持分変更の登記にはどれくらいの費用がかかってしまうものなのでしょうか？
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2019年
- 2019年8月23日
準防火地域は様々な規制がある！？外壁を板張りする方法は？
自己所有の土地だからと言って、どんな建物でも自由に建てられるとは限りません。私たちが暮らす街には様々な規制があり、その規制のもとでしか建築許可はおりません。中でも準防火地域は火災の危険を防除するための地域であるため、外壁は耐火構造にしなければならないとされています。そんな中でも外壁に板張りする方法についてまとめてみましたので、参考にしてみてください。
- 2019年8月22日
木造平屋建ての坪単価っていくら？2階建てとの違いを検証！
以前は、家を建てることは一生に一度の経験となる場合が一般的でした。しかし、現代では高齢化社会ということもあり、老後の生活を平屋で過ごしたいと考え、建て替える人も以前に増して多くなりました。さらに、日本では今でも核家族家庭が多く、その中でも「こだわりの平屋」を検討する若い世代も増えています。今回は、木造平屋建てと2階建ての違いを、坪単価の部分から検証してみました。平屋建てを検討している方は参考にしてみてください。
- 2019年8月22日
新築の玄関をおしゃれにしたい！こだわるべきポイントとは？
新築の住宅に限らず、住宅の玄関というのは「家の顔」と言われる場所です。来客があった際には、まず初めに見られる場所ですよね。そのようなことから、玄関を「おしゃれにしたい」と考える方も少なくはないでしょう。では、おしゃれな玄関にするためには、どのようなことをこだわればいいのでしょうか。こだわるべきポイントと、玄関作りの失敗例・成功例についてみていきましょう。
- 2019年8月22日
新築なのに壁紙に隙間が！隙間ができる理由と壁紙補修方法
建てたばかりの新築なのに、壁紙に隙間ができていることに気がつくことがあります。「もしかして欠陥！？」と思われる方も多いことでしょう。ここでは、新築なのに壁紙に隙間ができる理由と、その補修方法について解説していきます。補修を依頼する際の費用に関しても触れていますので、壁紙に隙間ができて気になっていた方、必見ですよ。
- 2019年8月21日
新築のクロスに隙間が！木造住宅に起こるクロス問題と対処法
新築が完成して数カ月が経過したころ、ふと壁を見ると、クロスとクロスの間に隙間ができているのを目にすることがあります。このクロスの隙間は、主に部屋の角の方で起こることが多く、新築の木造住宅ならではの問題なのです。今回は、新築のクロスに隙間ができる原因についてのお話をしていきます。また、できてしまった隙間の対処方法も一緒にご紹介していきましょう。
- 2019年8月21日
投資信託のリバランスを丸投げ！ロボアドバイザーツールとは
投資信託では、定期的なリバランスを行うことで、安定したポートフォリオの維持を図ることができます。しかし、資産ごとの配分をその都度計算しながら調整していくことは、骨の折れる作業でもあります。そこで、注目されているのが、自動的にリバランスを行ってくれる「ロボアドバイザー」というツールです。この記事では、投資信託でリバランスをしていく上で、おすすめしたいロボアドバイザーツールについてご紹介していきます。
- 2019年8月21日
容積率は前面道路の幅員によって変わる！？角地の場合は？
土地に対してどの程度の規模の建築物が建てられるかを表す容積率ですが、都市計画で定められた容積率が必ず適用されるわけではありません。容積率には敷地が接する道路や前面道路が関係する場合があるため、注意が必要となるのです。また、建ぺい率の角地緩和のような措置があるかどうかも、容積率を求める時には必要となります。容積率の求め方について説明していきますので、参考にしてください。
- 2019年8月20日
増え続ける家賃未払い問題！裁判で家賃を回収するために！
不安定な雇用や景気の低迷によって、家賃未払い問題は深刻な社会問題となっています。家賃の未払いは経済的に困窮している場合が挙げられますが、中には意図的に支払いに応じない借主も存在します。家賃の未払いトラブルは、解決に時間がかかるほど経営にも大きく影響するため、できる限り早急な解決が望まれます。この記事では、家賃の未払いトラブルの解決方法について、裁判まで含めてお話していきます。
- 2019年8月20日
家賃の支払いは前払い・後払いどっち？決まりはあるの？
賃貸住宅に住む場合、多くの人が疑問に思うことがあります。それは「家賃は前払い、後払いどっちか」ということです。特に退去時には、家賃をどのようにしたらいいのか困ってしまいますよね。そこで、家賃は前払い・後払いどっちなのか、退去時の家賃についてなどご説明していきます。