- 2018年5月30日
アパートに蟻が大量発生した場合の駆除費用は大家さんもち？
アパートなどの賃貸物件では、室内に蟻などが発生する虫トラブルは、よく起こりがちです。借主からすると事前に予想するのが難しく、駆除費用は大家さんがもってくれるのか、などの責任が難しいデリケートな問題でもあります。そこで今回は、アパートで虫トラブルが起きた場合はどう対処すべきか、また蟻の駆除方法についてもご紹介します。
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「不動産」の検索結果465件
不動産
- 2018年5月29日
アパートの水漏れ事故の賠償責任と万が一の対策とは
アパートやマンションに住んでいると、思いもよらない事故に遭遇する場合があります。隣戸の火災の延焼などはその代表的な例ですが、意外と頻繁なのが水漏れ事故です。もし、水漏れで部屋が水浸しになった場合、部屋や家具、家電などの損害はどうなるのでしょう。また、自分が階下に被害をあたえてしまった場合、損害賠償をしなくてはならないのでしょうか。
- 2018年5月28日
よく聞くアパート経営の利回り、新築では平均どのくらいか？
年金の破綻の懸念や、政府の推し進める働き方改革などの影響で、個人投資が今注目を浴びています。中でも、アパート経営で運用益を得るという不動産投資が、ここ数年流行っています。そこで、数ある不動産投資の中でも、新築アパートの経営について、その利回りなどを勉強していきましょう。
- 2018年5月27日
アパートの保証人の変更は可能か？それに伴う手続きについて
現役の不動産会社の社員です。時折、アパートに入居中のお客様から保証人を変更したい旨の連絡をいただくことがあります。何故そういったことが起きるのでしょうか？アパートの保証人を変更する理由は様々ですが、そもそも保証人の変更って可能なのでしょうか？また、その際の手続きはどうすればいいのでしょうか？今回は、この点を詳しく解説していきましょう。
- 2018年5月27日
アパートのポスト、ダイヤル錠なら防犯上安心？！
賃貸アパートのポストには、様々なタイプがあります。昔からある、鍵のない誰にでも開けられるタイプのポストの場合、防犯対策を行わなければ不安です。では、近年増えつつあるダイヤル錠が付いたポストなら安全なのでしょうか？ここでは、ダイヤル錠付きポストにまつわるお悩みを解決できる情報と、アパートに設置されたポストの防犯対策についてお話しします。
- 2018年5月20日
アパートに自販機を設置してジュースを売る！経費や利益は？
アパートを管理している大家さんにとって、毎月の収入を増やす手段の一つが自販機です。実際に、「アパートの敷地内にジュースの自販機を設置してさらに利益を出したい！」と考えている大家さんもいるのではないでしょうか？しかし、設置方法や経費など、わからないことも多いですよね。今回は、自販機の経費や得られる利益について、大家さんの目線でお伝えします！
- 2018年5月20日
管理会社に賃貸の苦情を上手に解決してもらいましょう！
管理会社は、賃貸物件を住みやすく管理してくれる不動産屋さんです。生活していく中で、困ったことや苦情はこの管理会社へ連絡を入れます。また、入居者同士のトラブルだけではなく、共有部の苦情も管理会社へ連絡を入れることになります。安心して生活できるように、管理会社を上手に利用しましょう。
- 2018年5月16日
投資初心者は長期で投資するべき？ブログで情報を集めよう
近年、投資を始める人が増えてきました。SNSやブログなどでも、投資家の記事は人気です。投資といっても、たくさんの手法があることを、ご存知でしょうか。今回は、投資初心者が陥りやすい投資と、将来を見据えた投資などをお話します。投資家としてのブログの書き方も、参考にしてみてください。
- 2018年5月14日
家賃収入を確定申告せず、税金を未納にしているとどうなる？
賃貸住宅を管理している大家さんには、家賃収入があります。また、会社員でも、実家を貸しているなどで家賃収入がある人もいます。しかし、家賃収入がある場合は、それを税務署にきちんと申告し、税金を納めることが必要です。もし、家賃収入を申告せずに税金を未納にしていた場合、どんなことになるのでしょうか。今回は、それについて一緒に見ていきましょう。
- 2018年5月14日
家賃収入を確定申告していないなら早めの申告を！
不動産を人に貸して、家賃収入を得ている方が、希に確定申告をしていないと耳にすることがあります。しかし、これはルール違反です。収入を得たら、その分に見合う税金を払わなくてはなりません。サラリーマンは、給与所得から源泉徴収されています。自営業の方は、1年間の所得を確定申告で支払う必要があるのです。そこで、家賃収入を確定申告をしていない方の注意点についてお伝えします。