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「不動産」の検索結果465件

不動産
賃貸経営
  • 2018年11月1日

家賃や更新料の勘定科目は何？大家さんが多く使う科目を紹介

アパートなどの大家さんたちは、毎月仕訳を行います。入居者から家賃や更新料をもらった際はもちろん、エアコンの修理をした場合など、お金に関わる取引は仕訳によって記録しておくことが重要です。この仕訳を基に決算書を作成し、確定申告もすることになりますから、内容に誤りがないよう記入しなければなりません。ここでは、賃貸アパートの大家さんがよく仕訳で使う勘定科目や、仕訳のしかたなどをご説明します。

マンション
  • 2018年11月1日

家屋番号の調べ方！マンションを相続するための必要事項

家屋番号というのをご存知ですか？家屋番号というのは、「不動産登記法」という不動産に関する法律の規定に基づいて、管轄法務局が同法上の建物に付する番号のことを言います。家屋番号は本籍や住民票の住所とも違います。家屋番号はその土地に建っている建物一つ一つに決められた番号です。それでは、同じ土地に建つ集合住宅はどうなるのでしょうか？また、家屋番号がわからないとどうなるのでしょう。そこで、今回はマンションの家屋番号の調べ方についてご紹介します。

地目
  • 2018年10月31日

地目が「山林」や「田」の土地に建物を建築することは可能？

家やアパートを建築しようと土地を探しているとき、その土地の地目が「山林」や「田」である場合があります。実は、この「地目」によって建物が建築できるかどうかが左右されるのです。当記事では、数ある地目の中でも「山林」と「田」や「畑」に焦点を当てて解説していきます。土地購入を検討されている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

税金
  • 2018年10月31日

固定資産税は必要経費になる！？名義は自分でなくても可能？

個人事業主ですと、自宅兼事業所であることも多いでしょう。その場合、自宅の固定資産税が確定申告時に必要経費として落とせるかどうかも気になるところですよね。さらに、自宅兼事務所の名義が自分ではなく配偶者になっていることもあります。自分以外の名義でも固定資産税が必要経費として認められるかどうかを、ここで解説していきます。

アパート
  • 2018年10月28日

【アパート経営の知恵】騒音トラブルで引っ越し費用負担！？

サラリーマンの方でも、融資を受けるなどして、副業として挑戦されていることも多いアパート経営ですが、近年、メリットが多いということで、注目度があがっています。しかし、仕方がない事なのですが、住民同士のトラブルなどで頭を悩ませることがあるのも事実です。特に多いのが、騒音によるトラブルです。この記事では、その対策や、引っ越し費用を負担すべきなのか、ということについて、ご説明していきます。

アパート
  • 2018年10月26日

アパートの大家の心構え！入居者に連絡先を教えないケース

アパート経営をしていると、管理会社に入居者から「大家さんの連絡先を知りたい」という要望が入ることもあります。どうしてなのでしょうか？今回は、管理委託契約や、家賃の督促時に違反となる行為についてご説明しながら、入居者に連絡先を教える必要があるのか考えていきます。これから不動産投資として賃貸経営をお考えの方にも役立つ情報を書きますので、ぜひ参考にしてくださいね。

アパート
  • 2018年10月25日

アパートなどの賃貸生活を守る火災保険と更新が大切な理由

アパートやマンションなどに住んでいる方なら火災保険（家財保険）に入っている方はほとんどでしょう。しかし、大体2年くらいで火災保険の契約更新は訪れます。更新をうっかり忘れてしまって「火災保険が解約されていた」なんてことがあれば、いざという時とても困ります。そこで今回は、火災保険の役割やトラブル例、更新方法などをご紹介していきます。

アパート
  • 2018年10月21日

アパートの管理会社に電話をかけるときのマナーや注意点は？

アパートに住んでいる人は、暮らしの中で不明点があったり、トラブルが起きた際に、管理会社に電話をかけなければいけないときがあります。はじめて一人暮らしをするというケースでは、いざというときに、「管理会社の営業時間や電話番号がわからない！」とパニックになってしまうこともあるでしょう。そうならないためにも、この記事では、管理会社についての詳細や、電話をかけるときに必要なポイントなどをご説明していきます。

アパート
  • 2018年10月20日

敷金が返金される期限の決まりとは？

賃貸を借りるときに初期費用として発生する敷金。退去の際に返金されるお金ですが、大家さんが返してくれないというトラブルも発生しています。では、敷金の返金期限とはいつまでなのでしょうか？敷金の定義、礼金との違い、敷金が返金されない時の対処方法もご紹介します。