アパートを契約すると、多くの場合、2年ごとにやってくるのが「更新」です。更新には更新料がかかり、家賃の1～2か月分の支払いであることから、家計の負担となり身構えている方も多いのではないでしょうか。そんな中、気になるのが「更新料には消費税がかかるのか」という点です。更新料は高額なため、消費税がかかると負担がさらに増えてしまいますよね。今回はアパートの更新料に注目し、消費税がかかるかなど、くわしくご説明していきましょう。
アパートを探している方の中には、現在「無職」の方もいるでしょう。就職活動中や、病気などで一時的に無職であったりと、事情は人それぞれですよね。通常、アパートを借りるには入居審査があり、受からなければアパートに住むことはできません。無職の方でも入居審査に受かる方法はあるのでしょうか。以下で探っていきましょう。
手先も凍るような真冬の時期に、寒い思いをして家に帰ると、お風呂に入って体を温めたいものですよね。しかし、急いで蛇口をひねるも水しか出ず、「アパートのガス給湯器が故障していた！」という、困った経験をされたことがありませんか？今回は、知っておくと安心する、給湯器の故障トラブルの解決方法やその手順をご紹介いたします。
賃貸アパートの契約で大きな壁となるのが連帯保証人の有無です。親が高齢、兄弟とは疎遠で頼みづらいなど保証人がなく困っている人は、多いのではないでしょうか？または正規社員ではないので、アパートを借りることができないのではないかと心配されている人もいるでしょう。そんな時は、連帯保証人の代わりをしてくれる保証会社利用の物件を探してみましょう。保証会社を利用する際の、料金相場や借主の審査など、わかりやすくまとめてみました。
「家の前の道にご近所さんが自転車を停めていて、駐車場に車を停めにくい」などという苦情をよく耳にすることがあります。これは、公道に通じる私道でよくあるご近所トラブルですが、どのように問題を解決すればよいのでしょうか。自転車を停めている家の人に直接お願いしても、埒が明かないこともあるようです。その場合は、やはり裁判などに訴えるしかないのでしょうか。
建物の構造によって、木造アパートの音漏れは大きく変わります。特殊な状況ではありますが、例えば隣接する部屋がひとつもない木造アパートであった場合は、建物内の騒音は気にならないでしょう。ただし、一般的な木造アパートは隣接する部屋があるために、どうしても騒音の問題が存在します。なかでも、足音や家具を動かす音や洗濯機を使っているときの音などの床への騒音は、2階から1階へ響いてしまうことが多いです。今回は、そういった床から伝わる騒音についてご紹介します。
アパート契約の際に必要となることが多いのが、「敷金」や「礼金」です。このうち、敷金は平均して家賃の2～3ヶ月分を支払うことが多い傾向にあります。アパートを退去する際、敷金はどのくらい戻ってくるのでしょうか。そして、実際に戻ってくるのはいつなのでしょうか。今回はアパート契約に重要な、敷金についてくわしくお話ししていきましょう。
住宅を購入する時に大抵の人は、金融機関から融資を受けて住宅ローンを組みます。ところが、購入物件自体が原因で住宅ローンが組めないことがあります。そのひとつに、建ぺい率オーバーという建築基準法違反の物件があります。今回は建ぺい率とは何か、また建ぺい率と融資の関係について記していきます。
家賃を滞納していると、いずれその家を強制的に退去させられることになります。しかし、退去をした後も滞納した家賃は分割してでも完済しなければならず、その時の退去方法によってもその金額は大きく変化します。今回は、家賃滞納により借主の退去が決まった後の対応を、借主、大家さん両者の視点で解説いたします。
賃貸の家賃関係で一番多いトラブルが、家賃滞納問題と言われています。何度か交渉して入居者が応じない場合、裁判に発展してしまうケースもあります。今回は、その裁判までの流れと、裁判を取り下げてもらう方法をまとめました。
