暮らし

2018年6月18日

田園調布に豪邸を建てて優雅に住みたい！狙い目は何丁目？

田園調布という地名を聞いて、どんなイメージがありますか？やはり、「豪邸」や「高級住宅街」というイメージを持つ人も多いのではないでしょうか。有名人なども多く住むこの街に、「いつか自分も豪邸を建てるのが夢」という人もいることでしょう。今回は、田園調布という街の魅力から、田園調布に豪邸を建てるなら、何丁目が狙い目なのかまでをお伝えします！

2018年6月17日

瑕疵の読み方と意味は？物件を探す際に気をつけること

どのような方法で物件を探していますか？ほとんどの方がインターネットを使ったり、不動産屋さんに資料をもらったりするかと思います。インターネットや資料には、物件にまつわる様々な事項が記載されています。その中で『瑕疵物件』、『心理的瑕疵あり』などの記載を見たことがあるでしょうか。今回は、物件探しの際に役立つ『瑕疵』の読み方と、その意味について、また心理的瑕疵を中心にご紹介していきます。

2018年6月15日

洗面台が臭い賃貸！原因から対策まで一挙ご紹介します

賃貸契約前にお部屋を内覧しに行ったときに臭かったり、生活していて、なんだか最近洗面台の排水が臭いなと思ったり、管理会社勤めで洗面台が臭いとクレームが来た営業マンの方へ。この記事では洗面台が臭い賃貸の原因や、その対策についてご紹介いたします。すぐにでも、できる対策法もあるので、ぜひ参考にしてください。

2018年6月14日

日本の安全性に対する海外の反応は？在留外国人の増加に対応

日本は、マナーの良さや清潔さなどで、高い評価を受けることも多いですよね。日本人としては誇らしいことです。また、日本は安全だという声も耳にすることがありますが、これは本当なのでしょうか。気になる海外の反応や、海外の方が住みやすい国にしていくための住居面での課題などをまとめました。

2018年6月13日

賃貸で多い敷金トラブル！返還請求には期限がある

賃貸借契約が終了し、部屋を明け渡したときに、敷金は返還されるものです。敷金は返還されるものとご存知でない方もいらっしゃると思いますが、敷金を請求できるのはいつで、返還請求権には期限があるのでしょうか。実は、その返還請求権は、5年で消滅時効にかかります。まだまだ多い敷金トラブルについて、基礎知識をおさえておきましょう。

2018年6月12日

工事現場の看板にある建築主の名前は必ず書くべきなのか？

近所の空き地に家を建てている場合など、工事現場の道沿いに看板が掲げてあるのをご存知でしょうか。そこには、工事の施工会社やその連絡先、建設許可証などとともに、○○様邸新築工事などと、住む人の名前まで書かれています。しかし、中には看板に名前を書くことに抵抗がある人もいるようです。ところでこの表示は、何のためのもので、絶対に必要なものなのでしょうか。

2018年6月11日

結婚して専業主婦になったら、年金の支払いは自分でするの？

結婚を機に、会社を辞めて専業主婦になる場合、その後、年金の支払いはどうしたら良いかご存じでしょうか。これまでは、会社の厚生年金に加入していましたが、仕事を辞めてしまったら、厚生年金から外れなくてはなりません。では、これからはどうなるのでしょう。

2018年6月11日

家賃滞納で裁判になった場合、費用は誰の負担になるの？

世の中いつどんなことがあるかわかりません。万が一、不本意にも収入の道が断たれ、家賃滞納してしまったという場合、家主との話し合いが決別し、裁判になることがあります。その場合、どのような裁判で、どのような判決が考えられるのでしょうか。そして、裁判の費用などは誰の負担になるのでしょうか。

2018年6月11日

家賃滞納トラブルを解決！裁判上と裁判外の「和解」とは何？

家賃滞納を放っておくことは、貸主にとって大変な損失です。しかし、借主から確実に滞納分を回収することは簡単ではありません。裁判所に訴える前に話し合いがついたとしても、この先確実に回収できるか、と不安もあるでしょう。和解とは、当事者の間でトラブルが発生したけれど、お互いに話し合い、その結果の内容について合意することです。では、和解の種類やそれぞれの効果について、ご紹介しましょう。

2018年6月10日

家を借りた際、家賃の振込手数料を負担するのは一体誰なのか

家を借りると、発生するのが家賃です。毎月、支払いをすることが契約によって決められています。さて、この家賃、一体どのように支払うのでしょうか。銀行の自動引き落としにする人、その都度振り込みをする人、その際の振込手数料の負担は？など、家を借りた際には、いろいろな疑問が出てきます。その疑問を一緒に解決してきましょう。