住宅

2018年5月31日

【アパートの騒音トラブル】苦情を言う前に苦情を言われたら

生活するスタイルが違えば、音の感じ方も違います。アパートは、そんな「違う」が集まって生活をする場所です。生活する中で、音に関する問題が起きてしまったら…。苦情を言いたい、苦情が来てしまった。どちらの立場になっても、非常に困るものです。予防できること・改善できること・対処できることなど、騒音トラブルに悩み、心が疲れてしまう前に、できることがあるかもしれません。

2018年5月31日

空室が続いているのはアパートの駐車場が狭いことが原因？！

アパートなどの賃貸物件に入居を決めるポイントは、家賃や部屋の雰囲気だけではありません。車を所有している人なら、駐車場の広さが十分であることも、入居の決め手になることもあります。駐車場が狭いという理由で退去した人はいませんか？また、空室ばかりではありませんか？何か対策が必要になってくるかもしれません。

2018年5月31日

アパート経営の前に知ろう！駐車場の契約違反・トラブル

アパートの入居者同士のトラブルは、大なり小なり起こることですよね。今回は、駐車場での問題について取り上げました。アパートに住んだことのある方なら、いろいろと思いつくかもしれませんね。意外に多い無断駐車や契約違反、騒音問題について、その対応策を考えました。

2018年5月30日

アパートの防音は壁の何が大事？

アパートの隣人の音は、気に障るものです。アパートの壁の防音対策が大事だということはわかっていても、実際どのような対策をしたら良いのか、理解している人は少ないかもしれません。そのためこちらでは、アパートの防音対策について、壁の構造と音の性質にもふれながらご説明します。

2018年5月30日

アパートの上階の足音は下階の住人を悩ませますが、管理会社にとっても頭が痛い問題です。なぜなら、上階の足音に起因する騒音トラブルは、おおかた、日常生活で発生する歩行音だからです。しかし、そのクレームに対し管理会社の担当者は、「音を立てずに静かに歩いてください」とはなかなか言えないものです。また、音の伝播上、その足音が直上階とも限らないことが、問題を複雑にします。今回は、騒音トラブルの中でもやっかいと思われる「足音」をテーマに、管理会社ができる対策をお話します。

2018年5月30日

アパートに蟻が大量発生した場合の駆除費用は大家さんもち？

アパートなどの賃貸物件では、室内に蟻などが発生する虫トラブルは、よく起こりがちです。借主からすると事前に予想するのが難しく、駆除費用は大家さんがもってくれるのか、などの責任が難しいデリケートな問題でもあります。そこで今回は、アパートで虫トラブルが起きた場合はどう対処すべきか、また蟻の駆除方法についてもご紹介します。

2018年5月29日

アパートの給湯器に不具合！修理の前に知っておきたい事

アパートに設置されている重要な設備の一つに給湯器があります。給湯器が存在することで、欲しい時にお湯が供給され、お風呂に入ることができているのです。しかし、生活する上で欠かすことのできない給湯器は、機器であるが故に不具合を起こして修理が必要になったり、寿命が来て使えなくなることがあります。ここでは給湯器の寿命についてや、いざ修理が必要になった時に知っておくと便利なことについてお話しします。

2018年5月29日

アパートの管理会社は、苦情には迅速かつ真摯に対応しよう！

アパートの管理会社は、すべての苦情に対し丁寧かつ迅速に対応し、アパート関係者すべてが満足いくように解決するまでが仕事と言えます。その仕事は、賃借人の入退去の立ち会いから、賃借人同士のトラブル、さらにはアパートの近隣住民への対応まで多岐にわたります。今回は、そんな管理会社へどんな苦情が寄せられるのかや、管理会社の対応、解決法についてお話しします。

2018年5月29日

アパートの水漏れ事故の賠償責任と万が一の対策とは

アパートやマンションに住んでいると、思いもよらない事故に遭遇する場合があります。隣戸の火災の延焼などはその代表的な例ですが、意外と頻繁なのが水漏れ事故です。もし、水漏れで部屋が水浸しになった場合、部屋や家具、家電などの損害はどうなるのでしょう。また、自分が階下に被害をあたえてしまった場合、損害賠償をしなくてはならないのでしょうか。

2018年5月28日

アパートの外壁に地震などでヒビが入ったらどうする？

日本は地震が多い国ですから、建物も地震による影響を免れることはできません。大きな地震が起きた後、外壁にヒビが入っていたという話を、よく聞きます。しかし、ヒビの原因は地震だけではありません。今回の記事では、アパートやマンションのオーナーに知ってほしい、建物のヒビについてのお話です。