アパート

2018年6月11日

家賃滞納トラブルを解決！裁判上と裁判外の「和解」とは何？

家賃滞納を放っておくことは、貸主にとって大変な損失です。しかし、借主から確実に滞納分を回収することは簡単ではありません。裁判所に訴える前に話し合いがついたとしても、この先確実に回収できるか、と不安もあるでしょう。和解とは、当事者の間でトラブルが発生したけれど、お互いに話し合い、その結果の内容について合意することです。では、和解の種類やそれぞれの効果について、ご紹介しましょう。

2018年6月10日

家を借りた際、家賃の振込手数料を負担するのは一体誰なのか

家を借りると、発生するのが家賃です。毎月、支払いをすることが契約によって決められています。さて、この家賃、一体どのように支払うのでしょうか。銀行の自動引き落としにする人、その都度振り込みをする人、その際の振込手数料の負担は？など、家を借りた際には、いろいろな疑問が出てきます。その疑問を一緒に解決してきましょう。

2018年6月3日

トイレの換気扇の外し方と掃除方法をご紹介します！

新築して以来、トイレの換気扇の掃除をしたことがないという方も多いのではないでしょうか？意外と、またで良いかと思い、そのまま過ごしている方がほとんどだと思います。ですが、トレイでもほこりや塵は出ていて、意外と汚れています。今回は、トイレの換気扇の掃除について、換気扇の外し方から、掃除方法もご紹介させていただきます。

2018年5月31日

【アパートの騒音トラブル】苦情を言う前に苦情を言われたら

生活するスタイルが違えば、音の感じ方も違います。アパートは、そんな「違う」が集まって生活をする場所です。生活する中で、音に関する問題が起きてしまったら…。苦情を言いたい、苦情が来てしまった。どちらの立場になっても、非常に困るものです。予防できること・改善できること・対処できることなど、騒音トラブルに悩み、心が疲れてしまう前に、できることがあるかもしれません。

2018年5月31日

空室が続いているのはアパートの駐車場が狭いことが原因？！

アパートなどの賃貸物件に入居を決めるポイントは、家賃や部屋の雰囲気だけではありません。車を所有している人なら、駐車場の広さが十分であることも、入居の決め手になることもあります。駐車場が狭いという理由で退去した人はいませんか？また、空室ばかりではありませんか？何か対策が必要になってくるかもしれません。

2018年5月31日

アパート経営の前に知ろう！駐車場の契約違反・トラブル

アパートの入居者同士のトラブルは、大なり小なり起こることですよね。今回は、駐車場での問題について取り上げました。アパートに住んだことのある方なら、いろいろと思いつくかもしれませんね。意外に多い無断駐車や契約違反、騒音問題について、その対応策を考えました。

2018年5月30日

アパートの防音は壁の何が大事？

アパートの隣人の音は、気に障るものです。アパートの壁の防音対策が大事だということはわかっていても、実際どのような対策をしたら良いのか、理解している人は少ないかもしれません。そのためこちらでは、アパートの防音対策について、壁の構造と音の性質にもふれながらご説明します。

2018年5月30日

アパートの上階の足音は下階の住人を悩ませますが、管理会社にとっても頭が痛い問題です。なぜなら、上階の足音に起因する騒音トラブルは、おおかた、日常生活で発生する歩行音だからです。しかし、そのクレームに対し管理会社の担当者は、「音を立てずに静かに歩いてください」とはなかなか言えないものです。また、音の伝播上、その足音が直上階とも限らないことが、問題を複雑にします。今回は、騒音トラブルの中でもやっかいと思われる「足音」をテーマに、管理会社ができる対策をお話します。

2018年5月30日

アパートに蟻が大量発生した場合の駆除費用は大家さんもち？

アパートなどの賃貸物件では、室内に蟻などが発生する虫トラブルは、よく起こりがちです。借主からすると事前に予想するのが難しく、駆除費用は大家さんがもってくれるのか、などの責任が難しいデリケートな問題でもあります。そこで今回は、アパートで虫トラブルが起きた場合はどう対処すべきか、また蟻の駆除方法についてもご紹介します。

2018年5月29日

アパートの給湯器に不具合！修理の前に知っておきたい事

アパートに設置されている重要な設備の一つに給湯器があります。給湯器が存在することで、欲しい時にお湯が供給され、お風呂に入ることができているのです。しかし、生活する上で欠かすことのできない給湯器は、機器であるが故に不具合を起こして修理が必要になったり、寿命が来て使えなくなることがあります。ここでは給湯器の寿命についてや、いざ修理が必要になった時に知っておくと便利なことについてお話しします。