- 2018年4月26日
アパートのオーナーになる心構え！近隣や住人への挨拶が大切
これからアパート経営をしたいオーナーように向けて、いくつかの心構えをお話します。新築にてアパートを建てられる場合、重要になってくるのが周囲の環境です。良い環境は、経営にも大きく影響してきます。近隣住民への挨拶や配慮、不動産会社への挨拶がポイントです。
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2018年
- 2018年4月26日
アパート経営開始！買うべきは4階建てEVなし階段のみ物件？
アパート経営を始めようと、中古のアパートを購入すると、理不尽なこともたくさんあります。経営するなら、必ず成功させたいですよね。アパートの建物条件によって、入居率は変動します。では、『4階建て・EV（エレベーター）なし・階段のみ』のアパートを購入した場合、空室にならずに、しっかりと経営を続けていくことができるのでしょうか。
- 2018年4月26日
アパートの1階でカビが発生しやすい場所と対策法について
引っ越しなどで賃貸物件を探したとき、1階を借りることになった場合に気をつけたいことの1つにカビの発生があります。立地条件などによっても変わってきますが、アパートの1階は比較的に、カビが発生しやすいことが多いです。何の対策もなく過ごしていて、気がついたときには部屋がカビで大変なことになっていた、ということは避けたいです。では、どうすればカビの発生を防いで快適に暮らせるでしょうか？まず、カビの原因や対策について考えてみます。
- 2018年4月25日
外壁材のalcってどんなコンクリート？違いはどこにある？
マンションの建設にあたり、外壁材にalcをすすめられたけれど、alcとは何なのかが、よく分からないですよね。普通のコンクリートの違いは、いったい何なのでしょうか。また、他の外壁材との違いは、どこにあるのでしょうか。この記事では、alcの基本的な知識や、メリット・デメリットをお伝えしていきます。
- 2018年4月25日
50坪の土地活用！駐車場にするメリットデメリットは？
50坪ほどの土地を持っているけど活用の仕方が分からない、と悩んでいる方もいらっしゃるかと思います。ここでは土地タイプ別活用方法を交えつつ、手軽に始められそうな駐車場経営のメリットデメリットをご紹介したいと思います。
- 2018年4月25日
2階にキッチンを作る間取りプランのメリット、デメリット
家を建てるとき、キッチンやリビング、ダイニングなどは、以前は1階に作るのが当たり前でした。皆さんも子供時代、実家のキッチンは2階にあったという人は、少ないのではないでしょうか。ところが近頃は、2階にキッチンやリビングを持ってくるという間取りを選ぶ人も増えています。そこで、その間取りプランのメリットやデメリットについて、考えてみたいと思います。
- 2018年4月18日
アパートの部屋番号のつけ方には一定のルールはあるのか？
アパートの住所は、同じアパートであれば番地まではみんな同じですね。1階の部屋と2階の部屋の違いといえば、○○号室という部屋番号だけです。そして、お隣りさんはだいたい自分の部屋と連番の部屋番号になっていますが、この部屋番号のつけ方には、なにかルールがあるのでしょうか。
- 2018年4月18日
アパート経営への道。一棟の建築費をどのように決めるか
アパート経営は、資産運用のひとつとして、人気を集めています。しかし、アパート経営するためには、建物が必要ですよね。アパートを一棟建てるためには、建築費についてどのように考え、どのように決めれば良いのでしょうか。アパートの建築費や、融資についてお話します。
- 2018年4月18日
株式投資とはどんなもの？投資家という職業について知ろう！
皆さんは、「投資家」や「株式投資」という言葉に、どんなイメージを持っていますか？投資や株のことが分からない方にとっては、「難しい仕事」という印象があるかもしれませんね。ですが、株や投資のことを学んでいくと、意外とそうでもないのです。今回は、投資家という職業の特徴と、株式投資についてお話していきます。