暮らし

2019年6月7日

家賃の引き落とし日の変更は可能なの？滞納しないためには？

賃貸物件に住んでいる人達にとって、月々の支払いの中で大きな支出となるのが家賃ではないでしょうか。一般的には口座振替を利用している人が多いと思いますが、家賃の引き落とし日はいつなのか、しっかり把握していますか。給料日の変更などによって、家賃の引き落としができなくなってしまう場合も考えられますね。そこで、家賃の引き落とし日の変更はできるのか、滞納するとどのように催促されるのか、などについてお話しします。

2019年6月7日

もったいない！家賃の引き落とし手数料はなくせるのか？

アパートの家賃を自動引き落としで支払っている方の中には、家賃に手数料がかかっている方もいらっしゃることでしょう。場合によっては、月に1000円近くの金額が手数料だけで取られてしまい、もったいないと感じている方も多いのではないでしょうか。今回は、なぜ家賃の引き落としに手数料がかかるのか、またそれをなくすことができないのかを解説していきます。

2019年6月7日

今月の家賃引き落としはいつの分？家賃の払い方と計算方法

賃貸住宅に住むと、毎月支払わなければいけないのが家賃です。しかし、家賃の支払いは引き落としだと明細も出ず、実際にいつの分を払っているのか少しわかりづらいものです。今回は、家賃の支払い方と家賃引き落としのルールを、部屋の契約時から退去まで場面ごとに区切ってご説明いたします。

2019年6月6日

家賃は必ず先払いなのか？後払いはできる？家賃の疑問を検証

アパートを借りるとき、家賃の支払いについて疑問になることがあります。「家賃て先払いなの？、後払いなの？」と思ったり、「退去するのに家賃はいつまで払って、精算はしてもらえるのか？」など、疑問になることがあるのではないでしょうか。ここでは、家賃についての疑問を検証し、お伝えしていきます。

2019年6月6日

家賃を滞納すると保証会社はどのような取り立てをするのか？

昨今は、不動産会社の仲介で賃貸契約を結ぶ際に、連帯保証人ではなく、保証会社との保証契約を条件とする物件が増えています。この保証会社は、万が一入居者が家賃を滞納した場合などに、オーナーや管理会社に代わって取り立てを行う専門の業者です。今回は、この保証会社の取り立てとはどのようなものかを勉強していきましょう。

2019年6月6日

家賃を滞納した場合どの位の期間で保証人に連絡がいくのか

アパートやマンションを借りる場合、まず入居の為の審査があります。審査条件として特別な場合を除き、連帯保証人を求められる事が多いですね。連帯保証人は賃借人が家賃を滞納したりした場合、代わりに支払わなければならない義務が生じます。もし事情により家賃を滞納してしまった等の場合、連帯保証人へはどの位の期間で連絡がいくのでしょうか。今回は、賃貸の連帯保証人に関してご紹介していきます。

2019年6月5日

家賃の未払いを支払う連帯保証人は契約解除できる？

賃貸を借りる際に必要になるのが、連帯保証人ですね。連帯保証人は、借主に代わって家賃の未払いを支払ったり設備の弁償を行ったりします。非常に重い責任であり、連帯保証人に多大な負担がかかるケースも多いため、一度は引き受けたとしても契約解除したいと思う方もいらっしゃるでしょう。では、この連帯保証人は契約を解除することができるのでしょうか。

2019年6月5日

家賃の保証人をやめたい！どうすればやめられる？

アパートなどの「賃貸借契約の連帯保証人をやめたい。」と悩む人は多いようです。連帯保証人は、家賃や原状回復を本人と同様に保証する、重大な責任を伴うものです。しかし、これは勝手にやめることができません。代わりの保証人を見つけることが一番ですが、そう簡単には見つかりません。それでもあきらめることはありません。連帯保証人をやめたいなら、できることから始めてみましょう。

2019年6月4日

大家さんへの挨拶は必要？適した言葉についても知りたい！

アパートやマンションなどの賃貸物件で新しい生活をスタートさせる方も多いでしょう。その際気になるのが、大家さんや近隣入居者への挨拶です。まず挨拶自体が必要なのか、また、その際の伝える言葉はどのようなものがよいのかなど様々な疑問が沸きますよね。ここでは、挨拶の言葉を主として、手土産についてなども幅広くご説明していきます。

2019年6月3日

見落としがちな共同住宅の階段の蹴上や踏み面をチェック！

役所、駅、病院、共同住宅、戸建てに設けられている階段で蹴上や踏み面の大きさの違いに、違和感を覚えた経験はありませんか？階段は戸建てであっても、共同住宅でも、必ず一定の基準どおりに作られているのですが、ざっくりとした範囲なのでそれぞれ違いが出てしまうのです。ご自宅の階段がどのような基準の範囲なのか、また、問題がないかを確認してみましょう。