賃貸

2019年6月6日

家賃を滞納した場合どの位の期間で保証人に連絡がいくのか

アパートやマンションを借りる場合、まず入居の為の審査があります。審査条件として特別な場合を除き、連帯保証人を求められる事が多いですね。連帯保証人は賃借人が家賃を滞納したりした場合、代わりに支払わなければならない義務が生じます。もし事情により家賃を滞納してしまった等の場合、連帯保証人へはどの位の期間で連絡がいくのでしょうか。今回は、賃貸の連帯保証人に関してご紹介していきます。

2019年6月5日

家賃の未払いを支払う連帯保証人は契約解除できる？

賃貸を借りる際に必要になるのが、連帯保証人ですね。連帯保証人は、借主に代わって家賃の未払いを支払ったり設備の弁償を行ったりします。非常に重い責任であり、連帯保証人に多大な負担がかかるケースも多いため、一度は引き受けたとしても契約解除したいと思う方もいらっしゃるでしょう。では、この連帯保証人は契約を解除することができるのでしょうか。

2019年6月5日

家賃の保証人をやめたい！どうすればやめられる？

アパートなどの「賃貸借契約の連帯保証人をやめたい。」と悩む人は多いようです。連帯保証人は、家賃や原状回復を本人と同様に保証する、重大な責任を伴うものです。しかし、これは勝手にやめることができません。代わりの保証人を見つけることが一番ですが、そう簡単には見つかりません。それでもあきらめることはありません。連帯保証人をやめたいなら、できることから始めてみましょう。

2019年6月4日

家に蜘蛛などの害虫が！どこから侵入する？駆除は誰が行う？

一軒家に限らずアパート・マンションなどでも、蜘蛛やゴキブリなどの害虫がたびたび部屋に出没することがあります。このような害虫はどこから侵入するのでしょうか。ここでは、害虫の侵入経路や、駆除は誰が行うのかについてお答えします。

2019年6月4日

大家さんへの挨拶は必要？適した言葉についても知りたい！

アパートやマンションなどの賃貸物件で新しい生活をスタートさせる方も多いでしょう。その際気になるのが、大家さんや近隣入居者への挨拶です。まず挨拶自体が必要なのか、また、その際の伝える言葉はどのようなものがよいのかなど様々な疑問が沸きますよね。ここでは、挨拶の言葉を主として、手土産についてなども幅広くご説明していきます。

2019年6月4日

賃貸物件から退去する際に内装が汚れていたりベタつきがひどい場合、その程度によっては敷金をオーバーしてクリーニング費を請求されることがあります。しかし、これから引っ越すとなるとただでさえお金がかかりますから、できるだけ出費は抑えたいものですよね。そこで、ここでは賃貸物件の内装の汚れやベタつきの除去方法を中心に解説していきます。退去時のクリーニング費用や修繕費用についても触れていますので、参考にしてみてくださいね。

2019年6月2日

仲介手数料に消費税が加算！賃貸で課税対象となるものとは？

不動産会社を介して賃貸借契約を結ぶ際、前家賃と一緒に仲介手数料を支払うことが多いです。そして、この仲介手数料は、家賃と違って消費税の課税対象となっていますので、提示された金額に疑問を持った方もいるのではないでしょうか。そこでこの記事では、賃貸借契約を結ぶ際に、仲介手数料のような課税対象になるものをご紹介していきます。課税対象になるものを把握し、賃貸借契約を疑問を残さずに結べるようにしてください。

2019年6月1日

賃貸物件で大切なルールとマナー！意味を知ってしっかり守る

アパートやマンションなどの賃貸物件に暮らしていると、「ルール」と「マナー」を守ることはとても大切です。ルールとマナーをしっかり守ることによって、住人同士が快適に過ごすことができますよね。その「ルール」と「マナー」、意味の違いをご存知ですか？意味の違いをしっかり理解したうえでルールとマナーを守り、毎日を快適に過ごしましょう。