アパート

2018年5月16日

保有しているアパートの庭や駐車場作りに砂利を活用する方法

アパートの入居者を呼び込む武器は、物件の状態も勿論ですが、庭や駐車場の景観もあなどれないポイントです。オーナーさんの中には「防犯」「水はけ改善」「庭や駐車場をオシャレに見せる」などの理由で、すでに砂利を利用されている方も多いでしょう。これからアパートの庭や駐車場を作る予定や、リフォームを考えているオーナーさんは、砂利の選び方や敷き方を知っているだけで、庭や駐車場の充実度がアップしますよ。

2018年5月10日

台所のシンク下から臭いにおいがする？！対処する方法とは

食べものを扱う台所は、毎日のように使う場所です。ここから臭いにおいがしていたら、住んでいる人は困ってしまいますよね。においが漂っているなんて、もってのほかです。今回は、こうした台所のにおいトラブルについて、お話します。

2018年5月9日

共同住宅の階段の寸法は？蹴上げと踏面次第で登りやすくなる

共同住宅の中でも、メゾネット物件が人気です。メゾネットは1階から2階までを1住居としていて、中に階段を設ける必要があります。階段の蹴上げや踏面、踊り場の寸法は、細かく法律でで定められているのです。メゾネット物件の特徴と、階段の寸法についてお話します。

2018年5月3日

アパートの駐車場管理でイメージアップ！台数の変更もアリ？

アパートで、駐車場とセットの契約の場合はその管理についても考えなければいけませんよね。管理会社との契約内容にもよりますが、所有物件を入居者が住みやすく整えられているかチェックは必要です。また、駐車場を変更したいという申し出を受けることもあります。そんなときの対応方法についても、ご説明します。

2018年5月2日

アパートの駐車場で起こるトラブルとは？その内容と解決方法

アパートの駐車場でのトラブルは発生件数も多く、しかも多様です。駐車場利用者にとって、車はとても大切な財産ですので、時として大きなトラブルに発展する場合もあるようです。今回は、アパートの駐車場で起こるトラブルの内容や、貸主が知っておきたいトラブルの解決方法をご紹介します。

2018年5月2日

管理する賃貸アパートが雨漏り！大家さんはどうするべき？

賃貸アパートなどの不動産を管理している大家さんにとって、物件の修繕対応は大変ですよね。雨漏りもその一つで、雨漏りする場合は、物件の修繕が不可欠になってきます。今回は、大家さんに向けて、賃貸アパートが雨漏りした際のスマートな対処法をご紹介しているので、対応に不安がある大家さんは、参考にしてみて下さい。

2018年5月2日

アパートの空室対策に！部屋をおしゃれにリノベーションする

近年、少子高齢化が進み、人口減少でアパートの空室率が増えています。新たな入居者を確保するためには、家賃の値下げも空室対策のひとつですが、家賃の値下げをせずに大家さんができることは、いくつかあります。そのひとつに、部屋をおしゃれにリノベーションする方法があります。家賃の値下げをせずに、やり方によっては、家賃の値上げも可能かもしれません。

2018年5月1日

アパート管理費の内容は？アパート内の掃除費用も含まれる？

アパートに住む契約をすると、入居者に毎月、住居費用として、家賃・管理費・共益費などを支払ってもらいますよね。なぜ、このように、さまざまな項目が分かれているのでしょうか。また、アパートの掃除は、管理費に含まれるのかどうかも、気になりますよね。大家さんが掃除を行うことのメリットについても、お話していきます。

2018年5月1日

アパートの管理会社に騒音トラブルの対応をしてもらう方法

様々な年齢、職業の方が一緒に住むアパートやマンションでは、常日頃から様々なトラブルが起こります。その中でも、騒音によるトラブルは特に身近な問題と言えるではないでしょうか。一時的なものであれば我慢も出来ますが、騒音が続くようでは参ってしまいますよね。今回は騒音問題の対応方法についてご紹介していきますので、ご参考にしていただければ幸いです。

2018年5月1日

アパート経営で管理会社に支払う費用はどれくらい？

アパート経営というものは、自宅にいるだけで、家賃が入ってくるというわけにはいきません。いろいろな管理が必要になり、トラブルも考えられます。そのようなときのために、管理会社が存在します。しかし、気になるのは管理に掛かる費用ですよね。今回は、管理会社に支払う費用について調査しました。