YEAR

2018年

2018年11月1日

家賃の振込手数料は年間いくら？個人事業主が行う仕訳とは

アパートやマンションなど、賃貸住宅の借主の人は毎月管理会社に家賃を納めています。家賃の払い方は銀行口座からの引き落としや指定された口座への振込みなど様々ですが、振込みの場合は違う銀行から振込むときに振込手数料が発生します。借りている部屋を事務所にしている個人事業主は、家賃や振込手数料をどのように仕訳しているのでしょうか？家賃と振込手数料の金額、そして家賃の振込手数料の仕訳についてご紹介します。

マンション

2018年11月1日

家屋番号というのをご存知ですか？家屋番号というのは、「不動産登記法」という不動産に関する法律の規定に基づいて、管轄法務局が同法上の建物に付する番号のことを言います。家屋番号は本籍や住民票の住所とも違います。家屋番号はその土地に建っている建物一つ一つに決められた番号です。それでは、同じ土地に建つ集合住宅はどうなるのでしょうか？また、家屋番号がわからないとどうなるのでしょう。そこで、今回はマンションの家屋番号の調べ方についてご紹介します。

貯蓄

2018年10月31日

外資銀行で外貨預金！特徴や日本支店を出している銀行は？

超低金利時代の今、定期預金での利息はほぼ無いに等しい状態となっています。そんなときに、外貨での資産保有を考える方もいるのではないでしょうか。ここでは、外資銀行についてご紹介します。口座開設が出来るかどうか、日本支店があるのかなどもみていきましょう。

地目

2018年10月31日

地目が「山林」や「田」の土地に建物を建築することは可能？

家やアパートを建築しようと土地を探しているとき、その土地の地目が「山林」や「田」である場合があります。実は、この「地目」によって建物が建築できるかどうかが左右されるのです。当記事では、数ある地目の中でも「山林」と「田」や「畑」に焦点を当てて解説していきます。土地購入を検討されている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

税金

2018年10月31日

固定資産税は必要経費になる！？名義は自分でなくても可能？

個人事業主ですと、自宅兼事業所であることも多いでしょう。その場合、自宅の固定資産税が確定申告時に必要経費として落とせるかどうかも気になるところですよね。さらに、自宅兼事務所の名義が自分ではなく配偶者になっていることもあります。自分以外の名義でも固定資産税が必要経費として認められるかどうかを、ここで解説していきます。

マンション

2018年10月30日

修繕積立金の値上げが必要なため総会で決議！その重要性とは

分譲マンションに住んでいると、大体の場合は管理費や修繕積立金を毎月支払うことになっています。マンションを修繕する際はその修繕積立金から費用が捻出されます。しかし、これまでに積み立ててきた修繕積立金だけでは工事費用が足りないとき、マンションの管理組合は修繕積立金の値上げを検討しなくてはならない場合があるのです。修繕積立金の値上げをするには、総会で住民から理解を得る必要があります。ここでは、修繕積立金の値上げに関することに加え、マンションにおける総会の重要性について解説していきます。

快適

2018年10月30日

ロフトに布団を敷いて寝る場合、すのこを敷いてからが鉄則！

ワンルームにロフトが付いていると、1DKのようで少し得した気分になりますよね。例えば、ロフトは荷物を置く収納スペースにもなるし、横になれる広さがあれば、ベッドルームとしても使えます。そんな人気のロフトに布団を敷いて寝る場合、ある理由ですのこを敷いた方がよいなどと言われますが、それはなぜなのでしょう。

不便解消

2018年10月30日

ロフトへ上がるはしごが無い！？DIYではしごを作る方法

ロフトは住まいの憧れですよね！ですが、マンション等の賃貸住宅では、「ロフトはあってもそこへ上がる階段やはしごがない！」なんてことがあるので注意が必要です。既製品のはしごもありますが、あまりお金をかけたくないという方はDIYで作ってみるのも良いのではないでしょうか？今回は、ロフトのはしごについてご説明しながら、DIYでの作り方についてもご紹介していきます。

投資信託

2018年10月29日

バランスファンドは初心者にもおすすめ？理由なども知りたい

数ある投資商品のなかでも、よく耳にするのがバランスファンドです。それはバランスファンドに、ならではの魅力があり、それゆえに投資初心者にもおすすめであるといわれているからでしょう。では、バランスファンドならではの魅力とはどんなものなのでしょうか。今回は、そのバランスファンドがどのような理由で初心者にもおすすめなのか、詳しくみていきます。

2018年10月29日

スプレッドとは？FXで重要なスプレッドとその計算方法

FXは、外貨を売買してその差益を狙う取引のことです。正式には「外国為替証拠金取引」と言い、「外為」という略称で呼ばれることも多いです。FXを始めるにあたり、「スプレッド」は必ず知っておかなければなりません。ここでは、スプレッドとその計算方法についてみていきます。