- 2018年11月4日
株の「ストップ高」「ストップ安」の連続記録はどのくらい？
株式市場の動きに「ストップ高」や「ストップ安」といった動きがあります。名前は知っているけれど、具体的な動きは分からないという方もいるのではないでしょうか。ここでは、「ストップ高」や「ストップ安」の連続記録などをご紹介しつつ、どんな点に気を付けなければならないかをみていきましょう。
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2018年11月
- 2018年11月3日
受け取っていた敷金を返金する！そのときはどう仕訳する？
大家さんたちは、ご自身が所有するアパートなどの入居者が決まったときに、敷金をはじめに受け取りますね。退去時には、原状回復費用を敷金から差し引き、残った分を返金することになります。このときの敷金は、どのように仕訳すれば良いのでしょうか？順を追ってみていきましょう。
- 2018年11月3日
建蔽率がオーバー！不動産投資でデメリットになる理由とは？
不動産投資を考えている際、重要な指標となるのが建蔽率の値です。この数値によって、不動産の価値が左右するともいわれるくらい大事な指標です。しかし、もし建蔽率の数値が上限をオーバーしていると、不動産投資ではデメリットにつながる恐れがあります。この記事で、建蔽率について、そしてオーバーするとどのようなデメリットがあるのかをご説明します。
- 2018年11月3日
布基礎・独立基礎・ベタ基礎の構造の違いと特徴とは？
不動産投資をするなら、「布基礎」「独立基礎」「ベタ基礎」などの建物の基礎について知っておく必要があります。それぞれの基礎の構造には違いがあり、特徴も異なります。そこで、ここでは建物の基礎について具体的に解説していきます。基礎は建物にとって重要なものです。これから不動産投資を考えられている方はぜひチェックしてみてください。
- 2018年11月2日
布団用洗濯バサミは代用できる？知っておきたいマメ知識
雲一つない青空を見ると、思わず布団を干したくなります。布団を干すときに使う、布団用洗濯バサミを持っていますか？「いざ布団を干そうと思ったら壊れていた」、「布団を干したいけど布団用の洗濯バサミを持っていない」という方は必見です。今回は、代用品を使って布団を干す方法や、意外とかさばる洗濯バサミの収納方法、布団を干すのに知っておきたいマメ知識をご紹介します。
- 2018年11月2日
賃貸経営で必須！家賃収入の仕訳や管理費等の勘定科目を解説
アパートなどの家賃で収入を得ている大家さんたちも、2月になれば確定申告をしなくてはなりません。そのときには、決算書もしくは収支内訳書を提出することになりますが、これらの書類には家賃の仕訳などを正しく記載することが必須です。ここでは、賃貸経営をしている方に向けて、決算書等で必要な家賃収入の仕訳方法や、管理費などの勘定科目についてご説明していきましょう。
- 2018年11月2日
長期に渡る家賃滞納者への対処法は？裁判所を通して解決！
長期に渡る家賃滞納者への対応は、賃貸経営者にとって悩みの種ではないでしょうか？家賃滞納者に対して裁判所へ訴えることは、一般的にあまり起こりえるものではないために、敬遠してしまいがちです。しかし、あまりに長い間、家賃滞納者に困っているようであれば、裁判所を通して解決することも、一つの方法です。この記事では、裁判を通す前にしておくべきことを始め、裁判の流れや注意点をご説明していきます。
- 2018年11月1日
家賃や更新料の勘定科目は何？大家さんが多く使う科目を紹介
アパートなどの大家さんたちは、毎月仕訳を行います。入居者から家賃や更新料をもらった際はもちろん、エアコンの修理をした場合など、お金に関わる取引は仕訳によって記録しておくことが重要です。この仕訳を基に決算書を作成し、確定申告もすることになりますから、内容に誤りがないよう記入しなければなりません。ここでは、賃貸アパートの大家さんがよく仕訳で使う勘定科目や、仕訳のしかたなどをご説明します。
- 2018年11月1日
家賃の振込手数料は年間いくら？個人事業主が行う仕訳とは
アパートやマンションなど、賃貸住宅の借主の人は毎月管理会社に家賃を納めています。家賃の払い方は銀行口座からの引き落としや指定された口座への振込みなど様々ですが、振込みの場合は違う銀行から振込むときに振込手数料が発生します。借りている部屋を事務所にしている個人事業主は、家賃や振込手数料をどのように仕訳しているのでしょうか？家賃と振込手数料の金額、そして家賃の振込手数料の仕訳についてご紹介します。
- 2018年11月1日
家屋番号の調べ方！マンションを相続するための必要事項
家屋番号というのをご存知ですか？家屋番号というのは、「不動産登記法」という不動産に関する法律の規定に基づいて、管轄法務局が同法上の建物に付する番号のことを言います。家屋番号は本籍や住民票の住所とも違います。家屋番号はその土地に建っている建物一つ一つに決められた番号です。それでは、同じ土地に建つ集合住宅はどうなるのでしょうか？また、家屋番号がわからないとどうなるのでしょう。そこで、今回はマンションの家屋番号の調べ方についてご紹介します。